Решение по делу № 2-1392/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-1392/2023 УИД 27RS0006-01-2023-001799-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 09 июня 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Крачковой Л.В.

с участием представителя истцов ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка В.А.В. к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что истцы ДД.ММ.ГГГГ года проживают и пользуются жилым помещением площадью 49,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения является Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Истец с 2008 года вселен в жилое помещение и по настоящее время пользуется, проживает, несет бремя содержания, производит оплату коммунальных платежей включая найм жилого помещения.?

Истец неоднократно устно и письменно обращался к ответчику о заключении Договора социального найма на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>

Отсутствие договора социального найма у Истца существенным образом затрагивает его права и законные интересы. Другой жилой площади у Истца не имеется.

Ответчик право истца на спорное жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> не оспаривалось, требования о выселении никем не выдвигались. Отсутствие договора социального найма в отношении спорного жилого помещения лишает истца возможности реализовать свои права.

В соответствии с ч. 7 Федерального закона от 29.12.2004г № 189- ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий (квартир) и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных жилых помещений в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Истцы просят: признать за В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, площадью 49,3 кв.м по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, площадью 49,3 кв.м по адресу <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 иск поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истица ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о судебном заседании извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО6 о судебном заседании извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО7 просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала в письменном отзыве, что спорная квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс», по этому основанию, просила в иске к администрации Хабаровского муниципального района отказать.

В связи с отказом представителя истца от иска к администрации Хабаровского муниципального района, производство по делу в части требований к этому ответчику прекращено определением хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО5 иск не признала, пояснила и указала в письменных возражениях, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на время прохождения военной службы военнослужащему ФИО6, на состав семьи 3 человека, в том числе на супругу: ФИО3, сына: В.А.В..

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № военнослужащий ФИО6 принят на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, с составом семьи 3 человека (супруга: ФИО3, сын: В.А.В.) по избранному месту жительства <адрес>.

В связи с увольнением с военной службы в 2016 году ФИО6 реализовано право на обеспечение жилым помещением от Министерства обороны Российской Федерации по избранному месту жительства путем получения жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения и подписано соглашение о сдаче установленным порядком занимаемого жилого помещения.

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 и членам его семьи перечислена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения.

В связи с обеспечением жилищной субсидией для приобретения (строительства) жилого помещения ФИО6 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Министерство обороны Российской Федерации исполнило свое обязательство по обеспечению ФИО6 и членов её семьи постоянным жилым помещением, путем перечисления денежных средств жилищной субсидии на его банковский счет.

Согласно п. 14 ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих» существенным условием реализации права военнослужащих и членов их семей в обеспечении жилым помещением является предоставление Министерству обороны Российской Федерации документов о сдаче жилых помещений по прежнему месту жительства и снятию всех проживающих в нем лиц с регистрационного учета.

ФИО6 соглашение о сдаче установленным порядком занимаемого служебного жилого помещения не исполнено, в связи с чем, ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России обратилось в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения, обязании сдать жилое помещение.

Решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу.

Возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем до настоящего времени решение суда не исполнено.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение Хабаровского районного суда Хабаровского края в отношении истцов о признании утратившими право пользования, освобождении служебного жилого помещения, то оснований для предоставления служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма не имеется.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу <адрес>, военный городок 38 площадью 49,3 кв.м. находится в собственности Российской Федерации. С ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государством гарантировано право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов семей на обеспечение жилыми помещениями.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным ст. 51 ЖК РФ, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

В соответствии со ст.ст. 93, 100, 101 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с организациями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации, или в связи с прохождением военной службы, и предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на время прохождения военной службы военнослужащему ФИО6, на состав семьи 3 человека, в том числе на супругу: ФИО3, сына: В.А.В..

Согласно п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» существенным условием реализации права военнослужащих и членов их семей в обеспечении жилым помещением является предоставление Министерству обороны Российской Федерации документов о сдаче жилых помещений по прежнему месту жительства и снятию всех проживающих в нем лиц с регистрационного учета.

Решением Хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО6, ФИО3 действующей в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка В.А.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими снятию с регистрационного учета, освобождении жилого помещения, обязании предоставить документы о сдаче жилого помещения, иск удовлетворен.

Постановлено признать ФИО6, ФИО3, В.А.В., утратившими право пользования жилым помещением, – квартирой № по <адрес> Хабаровск-<адрес>.

ФИО6, ФИО3, В.А.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО6, ФИО3, в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить занимаемое жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, и предоставить в уполномоченный орган ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения, копию финансового лицевого счета, с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта-приема передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189 - ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавших в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вступившее в законную силу решение Хабаровского районного суда Хабаровского края о признании истцов утратившими право пользования, освобождении служебного жилого помещения подлежит исполнению истцами. Доводы искового заявления о передаче квартиры в муниципальную собственность не нашли подтверждения в судебном заседании. Спорное жилое помещение не является жилым помещением социального использования. Оснований для предоставления жилого помещения по адресу <адрес>, по договору социального найма, и признания за несовершеннолетним истцом права собственности на это жилое помещение в порядке приватизации не имеется. По этим основаниям, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка В.А.В. к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 16.06.2023 г.

Судья М.Г. Константинова

Копия верна

Судья М.Г. Константинова