РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бродовской О.В.,

при секретаре Лукащине М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2260/2022 по иску ФИО1 к администрации МО г. Советск Щекинского района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г. Советск Щекинского района Тульской области о признании права собственности, ссылаясь на то, что он, является членом ГСК «Энергетик», расположенного по адресу: <адрес> и за ним в ГСК значится гараж под №.

Данный факт подтверждается заявлением о принятии его в состав членов ГСК «Энергетик» от 02.01.2007 г., справкой о принятии в состав членов ГСК «Энергетик» от 05.01.2007 г., списком членов ГСК «Энергетик», членской книжкой.

Согласно справки, выданной председателем ГСК «Энергетик» Г.В.А., задолженностей по членским взносам на гараж № он не имеет. Его гараж также располагается в ряду существующие вышеуказанного ГСК «Энергетик».

В соответствии с техническим паспортом, подготовленным по состоянию на 20 июля 2022 года, на гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, который состоит из площади по внутреннему обмеру 36,9 кв.м, с подвалом площадью 9,1 кв.м, по наружному обмеру площадью 42 кв.м, с подвалом 9,1 кв.м. В настоящее время он решил оформить надлежащим образом документы на гараж и зарегистрировать право собственности. Однако оформить вышеуказанный гараж без вынесения решения суда по признанию права - это не представляется возможным.

По изложенным основаниям просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру 36,9 кв.м, с подвалом площадью 9,1 кв.м, по наружному обмеру площадью 42,0 кв.м, с подвалом 9,1 кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО г. Советск Щекинского района, в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ГСК «Энергетик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец, является членом ГСК «Энергетик», расположенного по адресу: <адрес> и за истцом в ГСК значится гараж под №, что подтверждается заявлением о принятии его в состав членов ГСК «Энергетик» от 02.01.2007 г., справкой о принятии в состав членов ГСК «Энергетик» от 05.01.2007 г., списком членов ГСК «Энергетик», членской книжкой.

Согласно справки, выданной председателем ГСК «Энергетик» Г.В.А., задолженностей по членским взносам на гараж № ФИО1 не имеет.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений 05.08.2022, правообладателем гаража №, расположенному по адресу: <адрес>, никто не значится.

В соответствии с техническим паспортом, подготовленным по состоянию на 20 июля 2022 года, на гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, который состоит из площади по внутреннему обмеру 36,9 кв.м, с подвалом площадью 9,1 кв.м, по наружному обмеру площадью 42 кв.м, с подвалом 9,1 кв.м, право собственности на который не оформлено, что создает истцу препятствия в регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.

Согласно сведениям вышеуказанного технического паспорта, на плане земельного участка спорный гараж находится в ряду других гаражей ГСК «Энергетик» и не заходит на придомовую территорию.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, согласно данной норме закона и анализу содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном истцу, в связи с чем за ним следует признать право собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж, гараж №, площадью по внутреннему обмеру 36,9 кв.м, с подвалом площадью 9,1 кв.м, по наружному обмеру площадью 42,0 кв.м, с подвалом 9,1 кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Энергетик».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года