Решение по делу № 02-7580/2025 от 17.12.2025 | Кунцевский районный суд (Город Москва)

УИД 77RS0013-02-2025-009271-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7580/25 по исковому заявлению ООО «ТЦ Флотилия» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать:

- сумму задолженности по оплате Арендной Платы по Договору 1 в размере сумма, включая НДС;

- сумму задолженности по оплате Арендной Платы но Договору 2 в размере сумма, включая НДС;

- сумму задолженности по оплате Арендной Платы но Договору 3 в размере сумма, включая НДС;

- неустойку по Договору 1 в размере сумма;

- неустойку по Договору 2 в размере сумма;

- неустойку по Договору 3 в размере сумма;

- проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по Договору I в размере сумма за период с 01.04.2023 г. по 05.08.2025 г. (включительно);

- проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по Договору 2 в размере сумма за период с 01.06.2023 г. по 05.08.2025 г. (включительно);

- проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по Договору 3 в размере сумма за период с 01.04.2023 г. по 05.08.2025 г. (включительно);

- проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по Договору I начиная с 06.08.2025 г. по день фактической оплаты задолженности;

- проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по Договору 2 начиная с 06.08.2025 г. по день фактической оплаты задолженности;

- проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по Договору 3 начиная с 06.08.2025 г. по день фактической оплаты задолженности;

- расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере сумма.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Т1Д Флотилия» (далее по тексту - Истец, Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: <***>, далее по тексту-Ответчик, Арендатор) были заключены:

- Договор аренды № АФ-05/21 от 26.05.2021 г. (далее по тексту - Договор 1);

- Договор аренды № АФ-04/22 от 07.04.2022 г. (далее по тексту - Договор 2);

- Договор аренды № АФ-04-2/22 от 06.05.2022 г. (далее по тексту - Договор 3) далее по тексту совместно именуемые - Договоры аренды.

Согласно п. 4.1. Договоров аренды Арендатор за пользование Местом в течение Срока Аренды производит уплату Арендной Платы.

Размер и порядок уплаты Арендной платы установлен Приложением №2 к Договорам аренды.

В соответствии с п. 6.4.2. Договоров аренды Арендатор обязан своевременно уплачивать Арендную Плату, а также надлежащим образом исполнять иные денежные обязательства.

При этом со стороны Арендатора обязательства по оплате Арендной Платы систематически были нарушены, либо исполнялись не в полном объеме, несмотря па надлежащее исполнение принятых на себя обязательств Арендодателем по Договорам аренды.

Далее, между Арендодателем и Арендатором были заключены соглашения о расторжении Договоров аренды. Последним днем Срока Аренды по Договору 1 является «31» марта 2023 года; но Договору 2 - «31» мая 2023 года; по Договору 3 - «31» марта 2023 года.

Таким образом, на дату расторжения Договоров аренды у Ответчика образовалась задолженность перед Истцом по оплате Арендной платы в следующем размере:

- по Договору 1: Арендная плата за периоды Срока Аренды с 01.11.2022 г. по 31.03.2023 г. (включительно) - сумма, включая НДС;

- по Договору 2: Арендная плата за периоды Срока Аренды с 01.03.2023 г. по 31.05.2023 г. (включительно) - сумма, включая НДС;

- по Договору 3: Арендная плата за периоды Срока Аренды с 01.12.2022 г. по 31.03.2023 г. (включительно) - сумма, включая 11ДС.

Также в соответствии с п. 4.8. Договоров Аренды, Арендодатель вправе начислить Арендатору неустойку в размере 1% (Один процент) от суммы платежей, осуществленных ненадлежащим образом за каждый день просрочки.

По состоянию на «31» марта 2023 г. сумма неустойки по оплате Арендной Платы по Договору 1 составляет сумма; по Договору 2 – сумма; по Договору 3 – сумма

Претензия истца о взыскании задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил, возражения на исковое заявление не представил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Т1Д Флотилия» (далее по тексту - Истец, Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: <***>, далее по тексту-Ответчик, Арендатор) были заключены:

- Договор аренды № АФ-05/21 от 26.05.2021 г. (далее по тексту - Договор I);

- Договор аренды № АФ-04/22 от 07.04.2022 г. (далее по тексту - Договор 2);

Размер и порядок уплаты Арендной платы установлен Приложением №2 к Договорам аренды.

При этом, со стороны Арендатора обязательства по оплате Арендной Платы систематически были нарушены, либо исполнялись не в полном объеме, несмотря па надлежащее исполнение принятых на себя обязательств Арендодателем по Договорам аренды.

- по Договору 3: Арендная плата за периоды Срока Аренды с 01.12.2022 г. по 31.03.2023 г. (включительно) - сумма, включая НДС.

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в заявленном размере.

В соответствии с п. 4.8. Договоров Аренды, Арендодатель вправе начислить Арендатору неустойку в размере 1% (Один процент) от суммы платежей, осуществленных ненадлежащим образом за каждый день просрочки.

По состоянию на «31» марта 2023 г. сумма неустойки по оплате Арендной Платы по Договору 1 составляет сумма; по Договору 2 – сумма; по Договору 3 – сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По состоянию на «05» августа 2025 г., проценты на сумму долга, согласно ст. 395 ГК РФ составляют:

- по Договору 1 па сумму долга в размере сумма за период с 01.04.2023 г. по 05.08.2025 г. (включительно) в размере сумма, по Договору 2 на сумму долга в размере сумма за период с 01.06.2023 по 05.08.2025 в размере сумма; по Договору 3 на сумму долга в размере сумма за период с 01.04.2023 по 05.08.2025 в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТЦ Флотилия» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТЦ Флотилия»:

- денежные средства по договору аренды №1 - сумма, неустойку в размере сумма, проценты в размере сумма,

- денежные средства по договору аренды №2 - сумма, неустойку в размере сумма, проценты сумма;

- денежные средства по договору аренды №3 - сумма, неустойку в размере сумма, проценты в размере сумма,

- проценты по договорам №1, №2, №3 с 06.08.2025г по день фактического исполнения договоров;

- госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2026 года

Судья фио