Дело № 2-1562/2025

УИД: 66RS0028-01-2025-002053-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Вздорновой С.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области, обосновав требования следующим.

Она является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство: нежилое здание – капитальный гараж, общей площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, гараж №. Наследственное дело после смерти ФИО2 заведено не было. Оформить наследство у нотариуса состоящее из капитального гаража в установленный законом срок не смогла по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объект. Совместно с наследодателем на день его смерти по адресу <адрес> были зарегистрированы и проживали она, мать ФИО8, дочь истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Её мать ФИО3 и отец ФИО2 проживали совместно, без регистрации брака. Постановлением главы города в 1992 году было разрешено строительство хозпостроек для жилых домов по <адрес> №,18 Ирбитскому хлебоприемному предприятию. В 1994 году ФИО2 был построен капитальный гараж. Постановлением администрации МО <адрес> в 2009 году гаражу ФИО2 присвоен административный адрес земельному участку под гаражами, номер №. Она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца в виде капитального гаража, так как жили в одной семьей, в одной квартире до самой смерти отца, ею предприняты меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, гараж закрывает, обеспечивает в нем сохранность имущества, пользуется гаражом. С целью образования земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и оформления права собственности участка, занятого гаражом, кадастровым инженером подготовлен межевой план, площадь земельного участка занятого гаражом составила 58 кв.м., площадь гаража 31,6 кв.м. Согласно независимой экспертной организацией ООО «Ирбит-Сервис» технического заключения объект соответствуют противопожарным, строительным, градостроительным нормам и правилам. Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 объект недвижимого имущества – здание, назначение: гараж, площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, гараж №, признать её наследником, принявшей наследство после смерти отца ФИО2, признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, дополнила, что от первого брака у отца был сын ФИО7, который умер в августе 2005 года, кроме неё, иных наследников не имеется, она одна пользуется наследственным имуществом в виде капитального гаража. Иного имущества у отца не было, спора о праве на наследство не имеется.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным и рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области, третьего лица ФИО3, извещённых о времени и месте рассмотрения данного дела, что подтверждается распиской о вручении корреспонденции.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней – ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ч. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации здания, строения и сооружения являются объектами капитального строительства.

Исходя из п.1 ст.41 Земельного кодекса Российской Федерации арендаторы земельных участков вправе осуществлять права собственников земельных участков, установленные ст. 40 ЗК РФ, в том числе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.34 Постановления от 29.05.2012 №9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено по делу следующее.

ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, сведениями ЗАГС города Ирбита (л.д.32,82).

Постановлением главы города Ирбита № 167 от 19.05.1992 «О разрешении строительства хозяйственных построек для жилых домов по <адрес> №, № Ирбитскому хлебоприемному предприятию» разрешено строительство хозпостроек для жилых домов по <адрес> №, в списке лиц значится ФИО2 (л.д.37).

В 1994 году ФИО2 за счёт собственных денежных средств возведён капитальный гараж, которому постановлением администрации МО город Ирбит № 1783 от 08.10.2009 присвоен административный адрес по адресу <адрес> №-а, № (л.д.38).

Местоположение данного объекта недвижимости площадью 31,6 кв.м. по вышеуказанному адресу подтверждено техническим планом здания, изготовленного кадастровым инженером (л.д.85-94).

Согласно технического заключения № 51025-520 ООО «Ирбит-Сервис» изготовленного по результатам обследования гаража № по <адрес> «Об определении оценки технического состояния (установления степени повреждения и категории технического состояния строительный конструкций здания, его соответствия строительным нормам и правилам для дальнейшей эксплуатации» следует, что общее состояние конструкции здания согласно ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценено как работоспособное. Несущие конструкции здания гаража обладают необходимым уровнем надежности и гарантируют эксплуатационную безопасность. Требования строительных норм и правил в части конструктивной, санитарной пожарной безопасности при строительстве не нарушены, объект может быть рекомендован для узаконения как объект построенный в соответствии со строительными нормами и правилами (л.д.40-63).

Объективность данного заключения сомнений у суда не вызывает, компетентность подтверждена, не оспорена стороной ответчика, доказательств, опровергающих установленное, стороной ответчика в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Права на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес>, гараж №, ФИО2 зарегистрированы не были, что подтверждается сведениями БТИ, Росреестра (л.д.83,39).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), после смерти которого наследственных дел открыто не было, что подтверждается сведениями Реестра наследственных дел (л.д.34).

Согласно справки ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс» совместно на момент смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> были зарегистрированы с ним и проживали истец, дочь истца ФИО6, мать истца ФИО3 (л.д.35).

Оснований не доверять объяснениям истца и об иной оценке доказательств, представленных стороной истца, у суда не имеется. Суд находит доводы истца о фактическом принятии наследства убедительными, заслуживают внимание, истец вступил во владение наследственным имуществом в срок, установленный законом, а именно была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем на день его смерти, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества, предприняла меры по сохранению имущества от посягательств, обеспечивая его сохранность, пользуется имуществом по назначению, обеспечивает в гараже сохранность своего имущества. Возражений относительно прав истца на спорное имущество никто не заявлял, не заявил и в настоящее время.

Иных лиц, кроме истца, принявших наследство в соответствии с требованиями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении указанного имущества, а также желающих в настоящее время оформиться в правах наследования, не имеется.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Правопритязаний третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества, не установлено.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая изложенное, в силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» исковые требования о признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – здание, назначение: гараж, площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, гараж №.

Признать ФИО1 (паспорт №) наследником, принявшей наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде здания, назначение: гараж, площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, гараж №.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 1 месяца, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

.