Решение по делу № 02-1902/2025 от 15.04.2025 - о разделе имущественного права в виде права совместного пользования на земельный участок с объектом незавершенного строительства.

УИД 77RS0013-02-2023-012726-12

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кунцевским районным судом адрес в составе:

Судьи Кругликовой А.В.,

При секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1902/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущественного права в виде права совместного пользования на земельный участок с объектом незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе имущественного права в виде права совместного пользования на земельный участок кадастровый номер 50:21:0050317:184 с объектом незавершенного строительства кадастровый номер 50:21:0050317:104, выплатить ФИО2 денежную компенсацию в размере сумма, прекратить право пользования ФИО2 земельным участком кадастровый номер 50:21:0050317:184 с объектом незавершенного строительства кадастровый номер 50:21:0050317:104.

В обоснование иска истец указала, что решением Арбитражного суда адрес по делу №А41-75682/18 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утвержден фио.

Определением Арбитражного суда адрес 18 от 12.02.2021 по делу №А41-75682/18 брачный договор, заключенный между ФИО2 и ФИО1 признан недействительным. Судом применены последствия недействительности сделки в виде установления совместного режима пользования имуществом супругов в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с.адрес ТЛПХ «Вереск-А», уч.29, кадастровый номер 50:21:0050317:184 с объектом незавершенного строительства (по проекту жилой дом), расположенного по адресу: адрес, с.адрес ТЛПХ «Вереск-А», уч.29, кадастровый номер 50:21:0050317:104, инвентарный номер 105:032-16935.

Истец в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом, представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик и его представитель в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Финансовый управляющий в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) в суд явился, представил свои возражения по заявленным требованиям.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129 и п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 и частью 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда адрес по делу №А41-75682/18 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утвержден фио.

Определением Арбитражного суда адрес от 12.02.2021 по делу №А41-75682/18 брачный договор, заключенный между ФИО2 и ФИО1 признан недействительным. Судом применены последствия недействительности сделки в виде установления совместного режима пользования имуществом супругов в том числе и в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с.адрес ТЛПХ «Вереск-А», уч.29, кадастровый номер 50:21:0050317:184 с объектом незавершенного строительства (по проекту жилой дом), расположенного по адресу: адрес, с.адрес ТЛПХ «Вереск-А», уч.29, кадастровый номер 50:21:0050317:104, инвентарный номер 105:032-16935.

Определением Арбитражного суда адрес от 05 февраля 2024 года по делу №А41-75682/18 финансовому управляющему отказано в изменении способа исполнения судебного акта (Определением Арбитражного суда адрес от 12.02.2021) в части применения последствий недействительности сделки (брачного договора). Так же суд отметил, что именно финансовый управляющий сформулировал и заявил в суде данные последствия недействительности сделки.

В решение по гражданскому делу № 02-6044/2024 от 02.07.2024 Кунцевский районный суд адрес, удовлетворяя исковые требования о расторжении брака, пришел к выводу, что семья фио фактически распалась 24.03.2014, что отражено в судебном акте, вступившем в законную силу.

Видновским городским судом адрес 14 декабря 2020 года по делу №02-4676/2020 принято решение, в соответствии с которым признано за ФИО1, паспортные данные, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0050317:107, лит А, а, а1, площадь всех комнат и частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 383,2 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения – 381,7 кв.м, в том числе из неё жилая 198,0 кв.м. и подсобная 183,7 кв.м, площадь вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1,5 кв.м. и нежилое здание лит. Г площадью 68,0 кв.м., расположенные по адресу: адрес, с.адрес ТЛПХ «Вереск-А», уч.29. Решение вступило в законную силу.

Согласно представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес ТЛПХ «Вереск-А», площадью 800 +/- 10 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0050317:184 был образован и ему присвоен кадастровый номер 12.12.2017.

Право истца на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0050317:184, расположенный по адресу: адрес, с.адрес ТЛПХ «Вереск-А» и на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0050317:107, расположенный по адресу: адрес, с.адрес ТЛПХ «Вереск-А», уч.29. возникло после даты фактического распада семьи фио – 24.03.2014.

Таким образом, указанное имущество является собственностью ФИО1 и разделу не подлежит, поскольку приобретено после 24.03.2014.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.7 ст.213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О несостоятельности (банкротстве)" имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.Из ст. 11 ГК РФ следует, что судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Являясь собственником домовладения, расположенного по адресу: адрес, с.адрес ТЛПХ «Вереск-А», уч.29 не лишена возможности предоставить право пользования своим имуществом на договорных основаниях.

Кроме того, действующим законодательством не предусмотрен раздел права совместного пользования имуществом супругов.

Учитывая изложенное суд не усматривает оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ФИО2 о разделе имущественных прав в виде права совместного пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0050317:184 с объектом незавершенного строительства кадастровый номер 50:21:0050317:104, выплате ФИО2 денежной компенсации, прекращении право пользования ФИО2 земельный участком кадастровый номер 50:21:0050317:184 с объектом незавершенного строительства кадастровый номер 50:21:0050317:104 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2025 года.

Судья