Решение по делу № 2-697/2023 от 12.07.2023

№ 2-697/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000500-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (далее ООО «Резной палисад») к администрации Вологодского муниципального округа о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Резной палисад» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с наследственного имущества ФИО1 в свою пользу задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43496,25 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1505,00 рублей, указав, что ООО «Резной палисад» является управляющей компанией многоквартирного <адрес>, а ФИО1, являясь собственником <адрес> не производил плату за содержание жилья за указанный период.

Протокольным определением Вологодского районного суда Вологодской области к участию в процессе в качестве ответчика по делу привлечена администрация Вологодского муниципального округа.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что с исковыми требованиями не согласен, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, заявил о пропуске срока исковой давности, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки ЕГРН следует, что <адрес> стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно данным, представленным из Управления по делам миграции УМВД России по Вологодской области, отсутствуют сведения о регистрации в указанной квартире каких-либо лиц. ФИО1 был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Бюджетное учреждение «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» представил договор передачи <адрес> в собственность ФИО3 и ФИО4, согласно записи Акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителям ФИО1.

Таким образом, ФИО1, после смерти родителей являлся собственником <адрес> после смерти ФИО3 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти №.

Согласно данным, представленным из Управления по делам миграции УМВД России по <адрес>, отсутствуют сведения о регистрации в указанной квартире каких-либо лиц. ФИО1 был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, следует, что его наследником, принявшим наследство, является ФИО5 (супруга). ФИО6 (дочь), ФИО1 (дочь) отказались от наследства в пользу ФИО5. К должнику по рассматриваемому делу данное наследственное дело не относится.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается.

В соответствии со ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то расходы по содержанию наследственного имущества, образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника.

В силу статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснений, данных в п. п. 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пп. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Из пункта 50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Переход выморочного имущества к государству и муниципальному образованию закреплен императивно.

Муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

Таким образом, от ответчика не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства.

Кроме того, для муниципального образования в лице соответствующих органов наследственное правопреемство является универсальным, то есть к нему переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Таким образом, надлежащим ответчиком является Администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области.

В судебном заседании установлено, что ООО «Резной палисад» является управляющей организацией в отношении многоквартирного <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обязанность по внесению платы за коммунальные платежи и содержание указанной квартиры не исполнялась, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание жилья в сумме 43496,25 рублей.

Таким образом, на день смерти лиц, зарегистрированных совместно с ФИО1, не имелось.

Согласно ст. 195, п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Из расчета истца следует, что заявлены требования о взыскании задолженности по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43496,25 рублей.

С даты смерти наследодателя бремя содержания имущества, перешедшего в порядке наследования, несет администрация Вологодского муниципального округа. Требования к администрация Вологодского муниципального округа до этого момента не предъявлялись.

Представителем администрации Вологодского муниципального округа заявлено о применении срока исковой давности.

Поскольку истец с исковым заявлением обратился в суд - ДД.ММ.ГГГГ, то получил право на взыскание платежей за трехлетний период, предшествующий дате подачи заявления, то есть с марта 2020, с учетом установленного срока уплаты взносов до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, за период с марта 2020 по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию за содержание жилья по <адрес> 35430,25 рублей.

Выступающие в качестве ответчиков государственные органы в случае удовлетворения искового заявления не освобождены от возмещения судебных расходов, включая уплаченную истцом при обращении в суд государственную пошлину.

Таким образом, с Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области подлежит взысканию госпошлина, в размере 1263,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» - удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Вологодского муниципального округа (ИНН №, ОГРН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилья за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 35430 (тридцать пять тысяч четыреста тридцать) рублей 25 коп.

Взыскать с администрации Вологодского муниципального округа государственную пошлину в размере 1263 (одна тысяча двести шестьдесят три) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.