Дело 2-175/2023
УИД 59RS0042-01-2023-000097-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 марта 2023 года г. Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,
с участием истца ФИО1,
представителя третьего лица администрации Чернушинского городского округа ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Клещ Л.И. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является сыном <ФИО>9, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении. Отец истца оформил завещание в соответствии с которым, завещал истцу ФИО1 принадлежащие ему на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> и расположенный на указанном земельном участке гараж-бокс <№>. Завещание удостоверено <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом г. <ФИО>4 ФИО4. После смерти <ФИО>9 открылось наследство: земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым <№>. Указанный земельный участок предоставлен в собственность <ФИО>9 администрацией города Чернушка Пермской области 08.04.1992 года Постановлением <№> "Об утверждении материалов перерегистрации кооперативных гаражей, крольчатников, хозсараев". Право собственности <ФИО>9 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <ДД.ММ.ГГГГ>. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым <№> отсутствует. Гараж <№>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <№>, год завершения строительства 1992 год. <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>9 выдан паспорт на эксплуатацию гаража в г. Чернушка. В ЕГРН сведения об объекте недвижимости отсутствуют. Единым прямым наследником, принявшим наследство в течении шести месяцев со дня смерти <ФИО>9 является истец ФИО1, обратившийся <ДД.ММ.ГГГГ> к нотариусу Чернушинского нотариального округа <ФИО>5 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Иные наследники Клещ Л.И, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО>6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения умерла 2910.2021 года, <ФИО>7 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения умер <ДД.ММ.ГГГГ> к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, спорное имущество не приняли. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца <ФИО>9 обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также путем фактического владения спорным имуществом. Получить документы о праве на наследство по завещанию на спорные объекты недвижимости у нотариуса не представляется возможным, так как информация о гаражном боксе отсутствует в сведениях государственного кадастра недвижимости, о земельном участке сведения имеются, однако отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Истец просит суд признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, с кадастровым <№>, и гараж, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный <№>, год завершения строительства 1992 год.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс и земельный участок под гаражом в порядке наследования.
Ответчик Клещ Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица администрации Чернушинского городского округа Исаева М.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения по иску. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, представителя третьего лица администрации Чернушинского городского округа, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.
Судом установлено:
На основании Решения Чернушинского городского совета народных депутатов Пермской области от 25.11.1987 года № 127 "О регистрации уставов и списков кооперативов по строительству капитальных гаражей в г. Чернушке" отведен земельный участок ССМУ-1, предоставлен земельный участок под строительство капитальных гаражей. ССМУ-1 -25 человек, список прилагается, дополнительно указан <ФИО>9, <адрес> (л.д.14-15).
15.01.1992 года <ФИО>9 выдан паспорт на право эксплуатации гаража в кирпичном исполнении в <адрес> (л.д.16-17).
Постановлением <№> администрации города Чернушка Пермской области от 08.04.1992 года постановлено закрепить за кооперативами по строительству гаражей, крольчатников, хозсараев земельные участки, передать в коллективно-долевую собственность с выдачей свидетельств на право собственности каждому члену (л.д.18).
14.12.1992 года <ФИО>9 как члену гаражного кооператива ССМУ-1, расположенного на территории ССМУ-1, бокс <№> выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании решения Главы администрации г. Чернушка от 08.04.1992 года <№>, для гаража (л.д.19).
Согласно техническому паспорту на гаражный бокс <№>, расположенного по адресу: <адрес> от 20.12.2022 года, инвентарный <№> общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты>. (л.д. 22-31).
Из завещания от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что <ФИО>9 проживающий в <адрес> завещал ФИО1 принадлежащее на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> и расположенный на указанном земельном участке бокс-гараж <№> (л.д. 20).
Истец является сыном <ФИО>9, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении ЯА <№> выданного <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 12).
<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>9 умер, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 13).
Согласно заявления ФИО1 поступившего нотариусу <ДД.ММ.ГГГГ>, он принял наследство, оставшееся после смерти <ФИО>9, просил выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 21).
Согласно ответа нотариуса Чернушинского нотариального округа <ФИО>10 следует, что в архиве нотариальной конторы хранится завещание <ФИО>9, проживающего на дату смерти по адресу: <адрес>, удостоверенное <ФИО>5, нотариусом <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> в реестре за <№>. Завещание не отменено и не изменено (л.д.76).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ> на земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.69).
Сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.68).
Согласно акта обследования гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым <№> произведено визуальное обследование гаражного бокса, в ходе которого установлено, что бокс находится в середине гаражного ряда, в кирпичном исполнении, имеет порядковый номер <№>, соответствует техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте объекта, в настоящее время используется собственником.
По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Факт принятия истцом в шестимесячный срок наследства, открывшегося после смерти ФИО1 подтверждается доводами истца и материалами гражданского дела.
Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1 истец принял меры к принятию имущества: владел и пользовался имуществом наследодателя, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд, с учетом всех обстоятельств дела, расценивает их как действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства.
Суд считает, что распоряжение по пользованию, и в дальнейшем распоряжение имуществом наследодателя наследником ФИО1 свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что спора о праве на гаражный бокс и земельный участок не имеется. Ответчик Клещ Л.И., третьи лица администрация Чернушинского городского округа и Управление Росреестра по Пермскому краю не возражают против удовлетворения иска. Доводов и доказательств об исключении гаражного бокса и земельного участка из состава наследственного имущества суду не представлено.
То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорные гаражный бокс не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.
На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств установленных по делу, судом установлены основания для признания за истцом права собственности на спорные гаражный бокс и земельный участок, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <№>, год завершения строительства 1992 год.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 10.03.2023 года.
Судья подпись Н.В. Дьякова
Решение не вступило в законную силу
Подлинный документ подшит в деле № 2-175/2023
УИД 59RS0042-01-2023-000097-02
Дело находится в производстве
Чернушинского районного суда Пермского края