2-5712/2025

УИД: 77RS0016-02-2024-003886-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой М.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5712/2025 по иску ООО «Специализированный застройщик «Лидер строительной отрасли» к ФИО1 о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора и по встречному иску ФИО1 о признании одностороннего акта приема-передачи недействительным, расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Специализированный застройщик «Лидер строительной отрасли» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора, просит признать недействительным односторонний отказ ФИО1 от исполнения договора №СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве от 22.09.2021, выраженный в Уведомлении №ВХ-ЛС-24-438 от 05.02.2024; взыскать ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между ООО «Специализированный застройщик «Лидер строительной отрасли» и ФИО1 был заключен договор №СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве от 22.09.2021, предметом которого является приобретение ответчиком квартиры по строительному адресу: Москва, адрес со следующими характеристиками: корпус 3,секция 6, этаж 19, условный номер квартиры 818, общей приведенной площадью 41,1 кв.м. В соответствии с пунктом 2.3 Договора передача квартиры осуществляется по акту приема-передачи не позднее 31.08.2023 при условии надлежащего исполнения участником обязательств по договору в полном объеме. Истец указывает, что надлежащим образом исполнил обязательства по договору, однако ответчик уклонялась от принятия квартиры и подписания соответствующего акта. 17.11.2023 застройщиком был составлен односторонний акт о передаче объекта долевого строительства. 05.02.2024 после передачи ответчику объекта долевого строительства в одностороннем порядке, она обратилась к застройщику с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора с 15.11.2023. Данный отказ не является законным, поскольку участник 03.10.2023 приступил к приемке объекта долевого строительства, но отказался от подписания Акта приема-передачи до наступления срока, превышающего установленный договором срок передачи объекта долевого строительства на два месяца. Обратившись 22.10.2023 с досудебной претензией, а 30.10.2023 - с исковым заявлением о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, ответчик подтвердила сохранение договора. Факт обращения ответчика с иском о взыскании неустойки при наличии оснований для одностороннего отказа, свидетельствует о действительности сделки.

Ответчик обратилась со встречными требованиями, на основании уточненного встречного иска просит признать односторонний акт приема-передачи квартиры от 21.11.2023 г. к договору № СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве от 21.09.2022 г. недействительным, применить последствия недействительности сделки; признать регистрацию прав в ЕГРН за №77:08:0012003:5538-77/060/2024-1 на основании одностороннего акта передачи квартиры от 21.11.2023 г. к договору № СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве от 21.09.2022 г. недействительным; указать, что данное решение является основанием для погашения записи о государственной регистрации права собственности на квартиру кадастровый номер 77:08:0012003:5538 участия в долевом строительстве, содержащихся в ЕГРН, договор № СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве от 21.09.2022 г. заключенный между ФИО1 и ООО «СЗ «ЛИДЕР СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ» считать расторгнутым с 15.11.2023 г..

В обоснование заявленных требований ответчик ссылается на то, что 03.10.2023 г. сторонами составлен акт первичного осмотра и устранения недостатков, согласно которому при осмотре были выявлены строительные недостатки, не позволяющие принять квартиру и отклонения от фактической площади объекта долевого строительства. В доме не работали лифты на момент осмотра квартиры. 15.11.2023 г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора № СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве от 21.09.2022 г. в связи с задержкой передачи объекта долевого строительства более чем на два месяца, который был направлен на электронную почту застройщика. В этот же день застройщиком была направлена «телеграмма» на электронную почту ФИО1, о том, что 17.11.2024 г. назначен повторный осмотр квартиры, на который ФИО1 физически прибыть не могла ввиду ее проживания в адрес (удаленность 1600 км. от адрес). 12.12.2023 г. ФИО1 получен акт о передаче объекта долевого строительства (односторонний) от 21.11.2023 г., однако замечания, выявленные в ходе первичного осмотра устранены, не были. Фактически фио квартиру не принимала, ключи и сопутствующую документацию не получала. 05.02.2024 г. ФИО1 подала на регистрацию заявление о расторжении договора № СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве от 21.09.2022 г. 07.02.2024 г. ООО «СЗ «Лидер строительной отрасли» подал заявление от имени ФИО1 о государственной регистрации права собственности, которое было зарегистрировано органами Росреестра, право собственности было незаконно зарегистрировано за ответчиком, отказавшимся от исполнения договора.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании встречные исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" указано, что данный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

По правилам ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом (ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Материалами дела установлено, что 22.09.2021 г. между истцом и ответчиком заключен Договор № СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве, по которому Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц, построить (создать) Жилой комплекс № 1 по строительному адресу: Москва, адрес, Хорошево-Мневники, адрес (в составе жилых корпусов 1. 2. 3. встроенно-пристроенной подземной двухуровневой автостоянки) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства, входящее в состав многоквартирного дома жилое помещение (квартира).

Предметом договора является однокомнатная квартира, расположенная в жилом корпусе № 3 секция 6, на 19 этаже, условный номер 818. площадью 41,1 кв.м., адрес: адрес.

Пунктом 2.3. договора определено, что передача объекта застройщиком участнику осуществляется по акту приема-передачи не позднее 31.08.2023 г., при условии надлежащего исполнения участником обязательств по договору в полном объеме. Обязательства участника перед застройщиком считаются выполненными по договору в полном объеме при исполнении в совокупности обязательств: по оплате цены, установленной сторонами в п. 4.2. договора, которые считаются исполненными с момента зачисления в полном объеме денежных средств на счет эскроу; исполнения иных обязательств участника по оплате, предусмотренных Законом № 214-ФЗ и/или условиями настоящего договора, которые считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет застройщика; по приемке объекта и подписанию акта приема-передачи объекта.

Подпунктом 3.1.3. п. 3.1. договора застройщик обязан передать участнику объект по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, не позднее срока, указанного в п. 2.3. договора, при условии выполнения участником своих обязательств по настоящему договору надлежащим образом (в том числе внесение в полном объеме денежных средств по договору, включая 100% оплату цены договора, (при необходимости) пеней/штрафов, предусмотренных Законом № 214-ФЗ и/или условиями настоящего договора).

В соответствии с п. 4.2., с учетом дополнительного соглашения № 1 от 09.08.2022 г.. цена договора определена сторонами в размере 23.170.918,сумма

ФИО1 свои обязательства в качестве оплаты исполнила в полном объеме и своевременно.

Объект долевого строительства введен в эксплуатацию 31.08.2023г. Застройщиком направлено уведомление о завершении строительства и готовности объекта долевого строительства к передаче.

11.09.2023 года сообщение получено ФИО1

03.10.2023 г. сторонами составлен акт первичного осмотра и устранения недостатков, согласно которому при осмотре были выявлены строительные недостатки, не позволяющие принять квартиру и отклонения от фактической площади объекта долевого строительства. В доме не работали лифты на момент осмотра квартиры, что не было оспорено.

13.11.2023 г. застройщиком была направлена «телеграмма» на электронную почту ФИО1, о том, что 17.11.2024 г. назначен повторный осмотр квартиры.

15.11.2023 г. ФИО1 в адрес застройщика направила уведомление о расторжении договора № СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве от 21.09.2022 г. в связи с задержкой передачи объекта долевого строительства более чем на два месяца, который был направлен на электронную почту застройщика.

12.12.2023 г. ФИО1 получен акт о передаче объекта долевого строительства (односторонний) от 21.11.2023 г., однако замечания, выявленные в ходе первичного осмотра устранены, не были. Фактически фио квартиру не принимала, ключи и сопутствующую документацию не получала.

05.02.2024 г. ФИО1 подала на регистрацию заявление о расторжении Договора № СИД-3/6-19-818-1/АН участия в долевом строительстве от 21.09.2022 г.

В этот же день ФИО1 вручила истцу уведомление об отказе от исполнения договора.

07.02.2024 г. ООО «СЗ «Лидер строительной отрасли» подал заявление от имени ФИО1 о государственной регистрации права собственности, которое было зарегистрировано органами Росреестра.

Пунктом 1 ст. 450.1 ГК РФ предусмотрено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Пунктом 7.1. договора установлено, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон и в иных случаях в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расторжение (прекращение) настоящего договора влечет прекращение обязательств сторон по нему, за исключением обязательства сторон провести расчеты по поводу и в связи с его расторжением.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона N 214-ФЗ участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца; неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона; существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 9 Закона № 214-ФЗ по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.

В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке (п. 1.2 ст. 9 Федерального закона N 214-ФЗ).

Таким образом, закон связывает возникновение права участника долевого строительства на односторонний отказ от исполнения договора участия в долевом строительстве только с виновными действиями застройщика, которые могут быть установлены в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу положений п. 2 ст. 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (ст. 166 ГК РФ).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Принимая во внимание, что застройщик надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по договору участия в долевом строительстве, а ФИО1 не представлено доказательств нарушения застройщиком принятых по договору обязательств, требования истца о признании недействительной сделкой - одностороннего отказа ФИО1 от исполнения договора участия в долевом строительстве, выраженный в уведомлении от 05.02.2024, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 по встречному иску о признании договора участия в долевом строительстве от 21.09.2022 года расторгнутым с 15.11.2023 года являются взаимоисключающими и не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании одностороннего акта приема-передачи квартиры от 21.11.2023 года недействительным , суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 Закона N 214-ФЗ, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.

Частью 4 статьи 8 указанного Закона определено, что застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 этой статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

При этом, положениями части 5 статьи 8 названного Закона предусмотрено право участника долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, предусмотренным частью 1 статьи 7 данного Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 этого Закона.

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 данной статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 названной статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 этой статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 этой же статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу (часть 6).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 25.10.2018 г. N 2625-О, часть 6 статьи 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" направлена на защиту интересов застройщика в перечисленных в ней случаях. Предусмотренные ею нормы не предполагают права застройщика составить односторонний документ о передаче объекта долевого строительства, если в силу части 5 данной статьи дольщик вправе отказаться от подписания такого документа до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 того же Федерального закона и возникших в связи с созданием объекта с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 того же Федерального закона обязательных требований, приведшими к ухудшению качества объекта долевого строительства, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования.

Из приведенных норм во взаимосвязи и акта их толкования следует, что юридически значимым и подлежащим доказыванию является факт исполнения застройщиком обязанности по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также по его предупреждению о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия.

При таких обстоятельствах, именно односторонний акт передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства фиксирует исполнение со стороны застройщика обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

В случае нарушения со стороны застройщика требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства вправе отказаться от подписания документа о его передаче, а также потребовать от застройщика составления акта, фиксирующего дефекты и недостатки в объекте долевого строительства.

Из материалов дела следует, что после ввода объекта в эксплуатацию ФИО1 был осмотрен объект долевого строительства и составлен акт осмотра жилого помещения с указанием в нем выявленных недостатков, что не оспаривалось сторонами. После чего застройщиком в адрес ФИО1 была направлена телеграмма для подписания акта приема-передачи, однако мне представлено доказательств устранения недостатков.

Учитывая изложенное, принимая во внимание осведомленность ответчика о наличии претензий со стороны истца относительно недостатков, имеющихся в объекте долевого строительства, у ответчика не имелось правовых оснований для составления одностороннего акта, в связи с чем требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в данной части. Таким образом, в связи с признанием одностороннего акта недействительным, подлежат удовлетворению требования ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение.

В силу ст.98 ГПК РФ с ООО «СЗ «Лидер строительной отрасли» и ФИО1 подлежат взысканию в пользу другу друга судебные расходы по оплате госпошлины в сумме сумма и сумма

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Специализированный застройщик «Лидер строительной отрасли» к ФИО1 о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора- удовлетворить.

Признать односторонний отказ ФИО1 от исполнения договора участия в долевом строительстве № СИД-3/6-19-818-1/АН от 22 сентября 2021 года от исполнения договора, выраженный в уведомлении № ВХ-ЛС-24-438 от 05 февраля 2024 года- незаконным.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Специализированный застройщик «Лидер строительной отрасли»

( ИНН: <***>) государственную пошлину в размере в размере сумма.

Встречные исковые требования ФИО1 о признании одностороннего акта приема-передачи недействительным, расторжении договора- удовлетворить частично.

Признать недействительным акт приема- передачи квартиры от 21 ноября 2023 года к договору участия в долевом строительстве № СИД-3/6-19-818-1/АН от 22 сентября 2021 года.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0012003:5538.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО1 на указанное имущество в ЕГРН.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Лидер строительной отрасли» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) государственную пошлину в размере сумма

В остальной части встречного искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 апреля 2026 года.

Судья М.А. Волкова