Решение по делу № 2-1675/2022 от 18.11.2022 - о признании наследником, принявшим наследство в виде нежилого помещения, включении нежилого помещения в состав наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования.

Дело № 2-1675/2022

УИД: 70RS0009-01-2022-002671-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Карабатовой Е.В.

при секретаре Кириленко М.А.,

помощник судьи Родионова Е.В.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ЗАТО Северск о признании наследником, принявшим наследство в виде нежилого помещения, включении нежилого помещения в состав наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО Северск, в котором просил признать истца наследником, принявшим наследство в виде нежилого помещения, расположенного по [адрес] после смерти Р., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; включить нежилое помещение, расположенное по [адрес] в состав наследства, открывшегося после смерти Р., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; признать право собственности истца на нежилое помещение, расположенное по [адрес] в порядке наследования после смерти Р., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является сыном Р., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****. После смерти Р. осталось наследство в виде нежилого помещения, расположенного по [адрес], которое истец фактически принял. В связи с изложенным, спорное имущество входит в состав наследства, оставшегося после смерти Р., а истец его принял, в связи с чем считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на указанное имущество.

Определением Северского городского суда Томской области от 05.10.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности 70 АА 1656610 от 27.07.2022, сроком на пять лет, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что истец всегда пользовался спорным нежилым помещением- гаражом, хранит в нём свой автомобиль, пользуется находящимся в нём погребом, в котором хранит консервированные овощи, варенье. Также истец несет расходы по его содержанию, в связи с чем задолженности за свет не имеется. У истца есть брат, который отказался от принятия наследства, гаражом не пользуется, расходы по его содержанию не несёт.

Представитель ответчика Администрация ЗАТО Северск Томской области ФИО4, действующая на основании доверенности № 16 от 12.01.2022, сроком по 31.12.2022, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, представил заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1, а также просил дело рассмотреть без его участия.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО5, показания свидетеля М., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Отношения по приобретению права собственности регулируются положениями Главы 14 ГК РФ.

В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из оснований для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из норм Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 13, пункт 7 статьи 16), в процессе регистрации правообладатель участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующих записей в реестр осуществляются компетентными органами, совершение каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны лишь могут отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

При этом в силу п. 3 ст. 24 вышеуказанного Закона государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.

В силу п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 35 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, **.**.**** года рождения, является сыном Р., **.**.**** года рождения.

**.**.**** Р. умер.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1 серии ЭК **, выданное 21.04.1956; свидетельством о смерти Р. серии <...>, выданное 10.03.2018.

После смерти Р. открылось наследство в виде нежилого помещения площадью 18,2 кв.м, расположенного по [адрес], кадастровый номер **.

Так, при жизни Р. был пайщиком ГСПО «Энергия», которые своими силами, за счёт собственных денежных средств, под руководством гаражного кооператива построили гаражные боксы ГСПО «Энергия», расположенные по [адрес] Р. выплатил паевой взнос в размере 20 руб., что подтверждается справкой председателя ГСПО о выплаченном пае от 25.04.2022

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение ООО «Региональная опорная структура технической инвентаризации – Бюро технической инвентаризации», сведения о спорном нежилом помещении внесены **.**.****.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 16.06.2022 № **, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.07.2022 ** следует, что в реестре недвижимости значится нежилое помещение площадью 18,2 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый номер **, однако сведений о собственнике не содержит.

Таким образом, суд находит установленным, что вышеуказанный гаражный бокс является объектом завершенного строительства, возведен в границах отведенного для этих целей земельного участка с разрешения Администрации ЗАТО Северск Томской области. В период владения гаражом претензий, в том числе требований о сносе гаража, никем не предъявлялись. Споров о принадлежности гаража нет. Отчуждение гаража иным лицам не производилось.

До настоящего времени собственником указанного гаражного бокса является Р., однако его право собственности не зарегистрировано.

Из справки УИО Администрации ЗАТО Северск Томской области от 14.09.2022 ** следует, что нежилое помещение площадью 18,2 кв.м, расположенное по [адрес], в Реестре муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области не значится.

При жизни завещание Р. не оформлялось, наследственное дело нотариусами ЗАТО Северск Томской области не заводилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 ст. 1146 ГК РФ определено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном умершего Р.

Также установлено, что ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя Р., как и его брат – третье лицо ФИО2 после смерти наследодателя Р. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Из искового заявления следует, что ФИО1 после смерти Р. фактически принял наследственное имущество в виде нежилого помещения площадью 18,2 кв.м, расположенного по [адрес], кадастровый номер **, поскольку пользуется им, хранит в нём свой автомобиль, заготовки, несет расходы по его содержанию. То есть истец ФИО1 осуществил действия по охране и защите наследственного имущества.

Кроме того, свидетель М. суду показала, что спорным гаражом они пользуется, истец хранит в нём автомобиль, оплачивает за свет, отопления в гараже нет. Брат мужа отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти отца, гаражом не пользуется.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в совокупности с приведенными положениями закона, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти Р., пропустил установленный законом шестимесячный срок для оформления своих наследственных прав. Наследственных дел в отношении имущества, оставшегося после смерти Р. не заводилось.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Поскольку истец ФИО1 является наследником по закону наследственного имущества в полном объеме. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти Р. нотариусом никому не выдавалось, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела, подтверждается сведениями нотариуса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принимая во внимание, что ФИО1 принял наследство после своего отца ФИО1, является его наследником по закону, а другие лица в наследство не вступали, по настоящее время право истца на указанное имущество никем не оспаривалось, то в настоящем судебном заседании представлены достаточные и достоверные доказательства возникновения у ФИО1 права собственности на спорное недвижимое имущество – площадью 18,2 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый номер **, в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти Р., умершего **.**.****, и суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение площадью 18,2 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый номер **, в порядке наследования, после смерти Р., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации ЗАТО Северск о признании наследником, принявшим наследство в виде нежилого помещения, включении нежилого помещения в состав наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 наследником, принявшим наследство в виде нежилого помещения площадью 18,2 кв.м, расположенного по [адрес], кадастровый номер **, после смерти Р., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****.

Включить нежилое помещение площадью 18,2 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый номер **, в состав наследства, открывшегося после смерти Р., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое помещение, площадью 18,2 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый номер **, в порядке наследования после смерти Р., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова