УИД 36RS0020-02-2025-000116-19

Дело № 2- К 138/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Каменка 27 мая 2025 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,

при секретаре судебного заседания Степановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Трехстенского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Трехстенского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, обосновывая свои требования следующим.

27 октября 2015 года по договору дарения земельного участка ею (далее - Одаряемой) у ФИО3 (далее –Дарителя) было приобретено недвижимое имущество – земельный участок, расположенный <адрес>

Земельный участок, являющийся предметом договора, был передан ей Дарителем и принят ею (Одаряемой) в рамках исполнения договора дарения.

ФИО3 ей также был передан подлинник правоустанавливающего документа на приобретенный земельный участок – свидетельство № на право собственности на землю, выданное 14 декабря 1995 года Трехстенской сельской администрацией Каменского района Воронежской области.

В настоящее время земельный участок имеет следующие кадастровые учетные данные: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь 8 000 кв.м, адрес (местоположение) установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>

После заключения договора купли – продажи она и ФИО3 заявления о переходе права собственности на земельный участок в Управление Росреестра по Воронежской области не подавали. В настоящее время сделать это не представляется возможным, так как ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО3 умерла.

После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа Каменского района Воронежской области ФИО8 заведено наследственное дело №. Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО3, является она (истица).

В связи с указанным обстоятельством она не имеет возможности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации перехода права собственности на приобретенный ею по договору дарения объект недвижимости, поскольку государственная регистрация прав в соответствии с действующим законодательством проводится на основании совместного заявления сторон договора.

Договор дарения земельного участка до настоящего времени никем не оспорен, недействительным не признан.

Ссылаясь на изложенное и положения статей 8, 131, 433, 434, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, истица просила

признать договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между нею (Одаряемой) и ФИО3 (Дарителем), предметом которого является недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 8 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, принадлежащий Дарителю на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного 14 декабря 1995 года Трехстенской сельской администрацией Каменского района Воронежской области, состоявшимся и исполненным;

произвести в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 8 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, в ее пользу;

прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации о праве собственности ФИО3 в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 8 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>

В судебное заседание истица, представители ответчика и третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, третье лицо - врио нотариуса нотариального округа Каменского района Воронежской области ФИО2, уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

До начала судебного заседания от представителя ответчика в лице главы администрации Трехстенского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области ФИО4 поступило письменное ходатайство о признании иска и принятии ее признания иска судом.

Исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска представителем ответчика в лице главы администрации Трехстенского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области ФИО4, наделенной соответствующими полномочиями, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, оно принято судом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Трехстенского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области иска ФИО1

Исковые требования ФИО1 к администрации Трехстенского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать договор дарения земельного участка от 27 октября 2015 года, заключенный между ФИО1 (одаряемой) и ФИО3 (дарителем), предметом которого является недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 8 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес> принадлежавший ФИО3 на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного 14 декабря 1995 года Трехстенской сельской администрацией Каменского района Воронежской области, состоявшимся и исполненным.

Произвести в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации о праве собственности ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для производства соответствующей регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья В.А. Шпак

Мотивированное решение составлено 02 июня 2025 года.