78RS0002-01-2022-004604-41

Дело №2-6398/22 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Добрыниной А.Н.

при секретаре Катаевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2 А.овича к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Авангард» и ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № от 18 июня 2020 года за период с 06.05.2021 по 19.11.2021 в размере 59 400 руб., задолженность по компенсации стоимости невозвращенного имущества в размере 79 000 руб., неустойку на задолженность по арендной плате за период с 06.05.2021 по 19.11.2021 в размере 31 274 руб. 10 коп., неустойку на задолженность по компенсационной стоимости за период с 20.11.2021 по 03.02.2022 года в размере 18 012 руб., неустойку в размере 175 руб. 85 коп. с 04.02.2022 по день фактического исполнения обязательства, указав, что 18.06.2020 г. между ИП ФИО2 и ООО «Авангард» был заключен договор аренды. Заключивший договор аренды со стороны ООО «Авангард» ФИО1 выступил поручителем по договору и обязался лично солидарно с арендатором отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору перед арендодателем. По условиям договора истец принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязался принять имущество и выплатить арендную плату и иные платежи на условиях, предусмотренных договором. По акту приема-передачи истец 19.06.2020 г. передал ООО «Авангард» имущество. За период аренды с 19.06.2020 по 19.11.2021 г. арендодателем оказаны услуги по предоставлению во временное владение и пользование имущества на общую сумму 103 600 руб., однако арендатором в нарушение положений п. 2.1, 2.5 договора произведены арендные платежи только на сумму 64 200 руб., в связи с чем задолженность по арендной плате составляет 39600 руб. На основании п. 3.2 договора истец применил повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды по договору с 06.05.2021 по 19.11.2021, соответственно, задолженность по арендной плате составила 59 400 руб. Кроме того, у арендатора имеется задолженность по компенсационной стоимости невозвращенного арендованного имущества, от права собственности на которое истец отказался в претензионном порядке, реализовав свое право, предусмотренное п. 5.3 договора. Компенсационная стоимость имущества (блока-контейнера (бытовки) , инвентаризационный номер №) составляет 79 000 руб. в соответствии со спецификацией и актом приема-передачи имущества.

В связи с тем, что 26.05.2022 г. ООО «Авангард» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, определением от 01.08.2022 г. производство по делу в части требований, заявленных к данному ответчику, прекращено.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, от получения судебной корреспонденции по месту регистрации уклонился, в связи с чем в силу ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Заключивший договор аренды со стороны ООО «Авангард» ФИО1 выступил поручителем по договору и обязался лично солидарно с арендатором отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору перед арендодателем. По условиям договора истец принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязался принять имущество и выплатить арендную плату и иные платежи на условиях, предусмотренных договором. По акту приема-передачи истец 19.06.2020 г. передал ООО «Авангард» имущество. За период аренды с 19.06.2020 по 19.11.2021 г. арендодателем оказаны услуги по предоставлению во временное владение и пользование имущества на общую сумму 103 600 руб., однако арендатором в нарушение положений п. 2.1, 2.5 договора произведены арендные платежи только на сумму 64 200 руб., в связи с чем задолженность по арендной плате составляет 39600 руб. На основании п. 3.2 договора истец применил повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды по договору с 06.05.2021 по 19.11.2021, соответственно, задолженность по арендной плате составила 59 400 руб. Кроме того, у арендатора имеется задолженность по компенсационной стоимости невозвращенного арендованного имущества, от права собственности на которое истец отказался в претензионном порядке, реализовав свое право, предусмотренное п. 5.3 договора. Компенсационная стоимость имущества (блока-контейнера (бытовки) , инвентаризационный номер №) составляет 79 000 руб. в соответствии со спецификацией и актом приема-передачи имущества.

Согласно п. 7.1 лицо, заключившее настоящий договор от имени арендатора (поручитель) обязуется лично солидарно с арендатором отвечать за неисполнение обязательств по настоящему договору перед арендодателем, в т.ч. за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований арендодателя без ограничения.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу п. 4 ст. 367 ГК РФ смерть должника, реорганизация юридического лица - должника не прекращают поручительство.

В соответствии с расчетом истца, сделанным с учетом положений заключенного между сторонами договора, не оспоренным ответчиком, задолженность по арендной плате составляет за период с 06.05.2021 по 19.11.2021 в размере 59 400 руб., задолженность по компенсационной стоимости невозвращенного имущества – 79 000 руб., размер неустойки, начисленной на задолженность по арендной плате за период с 06.05.2021 по 19.11.2021 - 31 274 руб. 10 коп., размер неустойки, начисленной на задолженность по компенсационной стоимости с 20.11.2021 по 03.02.2022 г. – 18 012 руб.

Также с ответчика в пользу истца надлежит взыскать неустойку за период с 04.02.2022 года в размере 175 руб. 85 коп. за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства – погашения суммы долга по арендной плате и компенсационной стоимости.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 45 000 руб., учитывая, что от ответчика не поступило возражений относительно размера взыскиваемых судебных расходов, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 953 руб. 72 коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 А.овича задолженность по арендной плате по договору аренды № от 18 июня 2020 года в размере 59 400 руб., задолженность по компенсации стоимости невозвращенного имущества в размере 79 000 руб., неустойку на задолженность по арендной плате в размере 31 274 руб. 10 коп., неустойку на задолженность по компенсационной стоимости в размере 18 012 руб., неустойку в размере 175 руб. 85 коп. с 04.02.2022 по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате юридических услуг в размере 45 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 953 руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19 августа 2022 года.

Судья Добрынина А.Н.