77RS0001-02-2023-003322-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2023 года города Москва
Бабушкинский районный суд города. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4134/2023 по иску ООО УК «Свиблов ГРАД» к Шлионской, Шлионскому о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Свиблов ГРАД» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности в свою пользу за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 443 руб. 83 коп., пени в размере 8 205 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 359 руб. 49 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником ¼ доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. *, которая в течение длительного времени надлежащим образом не исполняла обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находилось у нее в собственности. В связи с чем образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2014 года, март, апрель 2016 года, май 2018 года и с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 30 443 руб. 83 коп. 10 февраля 2023 года ФИО1 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью 29 декабря 2014 года. Из материалов наследственного дела №343/2015, открытого нотариусом города Москвы ФИО2, следует, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются ее дочь- ФИО3 и супруг – ФИО4 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29 декабря 2018 года №50/372-н/77-2018-28-389 ФИО3, является собственником 2/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: <...> д*. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29 декабря 2018 года №50/372-н/77-2018-28-386 ФИО4., является собственником 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: <...> д*.
С учетом последующих уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 295 руб. 89 коп., пени в размере 5 470 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 906 руб. 33 коп.; взыскать с ФИО4 в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 147 руб. 94 коп., пени в размере 2 735 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 453 руб. 16 коп.
Согласно протокольному определению Бабушкинского районного суда города Москвы от 04 июля 2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на ее правопреемников, наследников по закону ФИО3, ФИО4
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объхеме.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
Из материалов дела следует, что исковое заявление, а также извещение о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчика, однако не были вручены адресату в связи с истечением срока хранения, то есть по независящим от суда причинам.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчиков судом не нарушены, а их неявка в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 являлась собственником ¼ доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. *, данный дом находится в управлении у ООО УК «Свиблов ГРАД».
В течение длительного времени ФИО1 надлежащим образом не исполняла обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находилось у нее в собственности, в связи с чем образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2014 года, март, апрель 2016 года, май 2018 года и с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 30 443 руб. 83 коп.
Указанные обстоятельства, также подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом №б/н от 10 февраля 2023 года и справкой о финансовом состоянии лицевого счета.
10 февраля 2023 года ФИО1 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью 29 декабря 2014 года.
Из материалов наследственного дела №343/2015, открытого нотариусом города Москвы ФИО2, следует, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются ее дочь- ФИО3 и супруг – ФИО4
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29 декабря 2018 года №50/372-н/77-2018-28-389 ФИО3, является собственником 2/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: <...> д. *.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29 декабря 2018 года №50/372-н/77-2018-28-386 ФИО4., является собственником 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: <...> д. *.
Вместе с тем, в случае смерти должника ответственность по его долгам в силу закона несут наследники должника в пределах полученного наследства (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Согласно разъяснениям в пунктах 58 - 61 Постановления Пленума Верховного уда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Таким образом, ответчики ФИО3, Шлионский ВЛ., как наследники имущества, оставшегося после смерти ФИО1, становятся правопреемниками долговых обязательств наследодателя в пределах перешедшего наследственного имущества, в том числе, и в части оплаты образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг.
Разрешая требования истца в части взыскания пени, суд исходи из следующего.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица(кредитора) определенное действие-уплатить денежные средства, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ст. 310 ГК РФ.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Так, согласно представленному расчету истца, размер пени составляет 8 205 руб. 86 коп.
Суд, не находит оснований не доверять расчету задолженности по оплате содержания помещения и коммунальных услуг, а также пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не исполнена, суд считает исковые требования ООО УК «Свиблов ГРАД» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о необходимости взыскать с ФИО3 пользу ООО УК «Свиблов ГРАД» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доли 2/3 в праве собственности в размере 20 295 руб. 89 коп., пени в размере 5 470 руб. 57 коп., взыскать с ФИО4 пользу ООО УК «Свиблов ГРАД» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доли 1/3 в праве собственности в размере 10 147 руб. 94 коп., пени в размере 2 735 руб. 29 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Свиблов ГРАД» госпошлину в размере 906 руб. 33 коп., а также взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Свиблов ГРАД» расходы по оплате госпошлины в размере 453 руб. 16 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требований ООО УК «Свиблов ГРАД» к Шлионской, Шлионскому о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Шлионской в пользу ООО УК «Свиблов ГРАД» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 295 руб. 89 коп., пени в размере 5 470 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины 906 руб. 33 коп.
Взыскать с Шлионского в пользу ООО УК «Свиблов ГРАД» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 147 руб. 94 коп., пени в размере 2 735 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины 453 руб. 16 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2023 года.
Судья А.С. Меркушова