УИД 77RS0013-02-2023-012074-28
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2024 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6316/24 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит произвести раздел совместно нажитого в браке имущества. Передать ФИО1 в собственность следующее имущество земельный участок с кадастровым номером 50:26:0151420:23 площадью 1000+/-22 в.м, расположенный по адресу: адрес, СПК «Фотон», уч-к 21, для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Передать ФИО2 в собственность следующее имущество земельный участок с кадастровым номером 50:26:0151420:24 площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: адрес, СПК «Фотон», уч-к 22, для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, 2-х этажный жилой дом площадью 211,1 кв.м, имеющий кадастровый номер 0:26:0151501:5082, по адресу: адрес, Петровский, СПК «Фотон», строен.22. Взыскать с фио в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счёт несоразмерности передаваемого имущества в сумме сумма, половину расходов на оплату государственной пошлины в сумме сумма, половину расходов на оплату за проведение судебной экспертизы в сумме сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что стороны состояли в браке в период с 11 декабря 1993 года по 14 февраля 2019 года.
В период брака сторонами приобретено спорное имущество, которое истец просит разделить по указанному в иске варианту, с выплатой денежной компенсации в связи с несоразмерностью передаваемого ответчику имущества.
В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Как предусмотрено положениями ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества л. прутов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (и. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке в период с 11 декабря 1993 года по 14 февраля 2019 года.
Истец заявила к разделу следующие объекты недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:26:0151420:23 площадью 1000+/-22 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СПК «Фотон», уч-к 21, для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок с кадастровым номером 50:26:0151420:24 площадью 2000 кв.м, неположенный по адресу: адрес, СПК «Фотон», уч-к 22, для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; 2-х этажный жилой дом площадью 211,1 кв.м, имеющий кадастровый номер 50:26:0151501:5082, по адресу: адрес, Петровский, СПК «Фотон», строен.22 (расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0151420:24).
Согласно сведениям Управления Росреестра по адрес, установлено следующее.
ФИО2 на основании постановления Главы адрес от 14.01.1998 №сумма члену СПК «Фотон» предоставлен в собственность земельный участок №23 у адрес площадью 0,1 га. 16.11.1998 право собственности на этот земельный участок было зарегистрировано за ФИО2
фио (матери фио) на основании постановления главы адрес от 14.01.1998 №сумма члену СПК «Фотон» предоставлен в собственность земельный участок №22 у адрес площадью 0,1 га.
фио на основании договора дарения земельного участка от 21.10.1998 подарила земельный участок №22 ФИО2 16.11.1998 право собственности на этот земельный участок зарегистрировано за ФИО2
13.01.2000 Градостроительный Совет при главном архитекторе адрес, рассмотрев изменения в проекте планировки территории садоводческого объединения «Фотон», расположенного у адрес, согласовал объединение участков №22 и №23 под общим номером №22.
Постановлением Главы адрес от 18.01.2000 №62 утверждены изменения в проекте планировки территории садоводческого объединения Фотон», расположенного у адрес (на основании протокола Градостроительного Совета №01-01-2000 от 13.01.2000).
04.05.2000 за ФИО2 зарегистрировано право собственности на объединённый земельный участок №22, площадью 2000 кв.м.
Согласно пункту 1 статьи 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.
С учётом этого ФИО2 принадлежит на праве личной собственности половина земельного участка с кадастровым номером 50:26:0151420:24. Другая половина земельного участка с кадастровым номером 50:26:0151420:24 находится в обшей совместной собственности истца и ответчика.
На объединённом земельном участке построен 2-х этажный садовый дом общей площадью 211,1 кв.м, который был принят в эксплуатацию 07.12.1999.
Поскольку садовый дом построен в период брака сторон, он принадлежит сторонам нa праве общей совместной собственности.
Определением суда от 25 июня 2024 года на основании ходатайства стороны истца, назначена оценочная экспертиза заявленных к разделу объектов недвижимости.
Согласно заключению эксперта № 2-1797/24 от 16.09.2024, составленного экспертом ООО «Центр экспертизы и оценки «Аргумент», стоимость земельного участка по адресу: адрес, СПК «Фотон», уч-к 22, для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения составляет сумма, стоимость расположенного на нем жилого дома составляет сумма, стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:26:0151420:23 площадью 1000+/-22 в.м., расположенный по адресу: адрес, СПК «Фотон», уч-к 21, составляет сумма
Допрошенный в судебном заседании эксперт фио поддержал данное им заключение.
Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов эксперта, поскольку эксперт является квалифицированным специалистом, имеет соответствующе образование и квалификацию. Сделанные им выводы основаны на результатах произведенных им экспертных исследований, аргументированы, согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем, указанное экспертное заключение принимается в качестве обоснования выводов суда.
Учитывая, что ответчик не выразил свое несогласие с предложенным истцом вариантом раздела имущества, суд считает необходимым удовлетворить иск и произвести раздел имущества по варианту, указанному в иске.
С учетом того, что при передаче ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 50:26:0151420:24 и находящегося на нем 2-х этажного жилого дома площадью 211,1 кв.м, имеющего кадастровый номер 50:26:0151501:5082, их стоимость несоразмерна стоимости причитающейся ему доли, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация в счёт несоразмерности передаваемого имущества в сумме сумма (4 863 000 + 5 306 000 (10 169 000) – 5 945 000).
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на экспертизу в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Произвести раздел совместно нажитого имущества.
Передать в собственность ФИО1 (паспортные данные) земельный участок кадастровый номер 23, адрес СПК Фотон, уч. 21, стоимостью сумма
Передать ФИО2 (паспортные данные) земельный участок с кадастровым номером 24 стоимостью сумма, жилой дом по адресу адрес, Петровский со СПК Фотон, уч.22, стоимостью сумма
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) в счет разницы переданного имущества сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на экспертизу в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 10 февраля 2025 года