УИД 74RS0045-01-2025-000826-29
Дело № 2-572/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Южноуральск 18 сентября 2025 года
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой О.Ю.
при секретаре Новаловой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, которой при жизни принадлежал земельный участок площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на указанный земельный участок препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права.
Просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
Истец ФИО1 представитель ответчика Администрации Южноуральского городского округа, представители третьих лиц СНТ ЮАИЗ-3, Управления Росреестра по Челябинской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с пунктами 1,2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность садоводческому обществу «ЮАИЗ-3» для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок общей площадью 11,7038 га. В приложении к указанному постановлению - Списке собственников и размере их земельной доли садоводческого некоммерческого товарищества «ЮАИЗ-3» под порядковым номером 216 собственником земельного участка № площадью 480 кв.м. указана ФИО8.
По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области сведения об указанном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Кадастровым инженером ФИО5 по инициативе ФИО1 подготовлен межевой план указанного земельного участка, согласно которому земельный участок расположен в пределах территории СНТ ЮАИЗ-3, имеет адрес: <адрес>, площадь земельного участка 525 кв.м. +/- 8 кв.м. В заключении кадастрового инженера указано, что замер границ производился по существующему ограждению.
Согласно справке ООО «Консалтинг-центр» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость указанного земельного участка составляет 68 000 рублей.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2 Указанное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о рождении и о заключении брака.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям нотариуса нотариального округа Южноуральского городского округа ФИО6 истец является единственным наследником, принявшим и оформившим наследство, после смерти ФИО2 Спорный земельный участок в составе наследственной массы не указан.
В судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО2 при её жизни, она являлась собственником данного земельного участка, но при жизни не оформила права на него. Истец после её смерти вступила в права наследства, однако неверное написание фамилии собственника в приложении к Постановлению Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (фамилия собственника указана как «Малозёмова», что соответствует произношению, но не написанию её фамилии) и отсутствие свидетельства о праве собственности на землю не позволяют истцу оформить наследственные права на земельный участок.
В течение шести месяцев после смерти ФИО2 решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок общей площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.Ю. Черепанова
Мотивированное решение составлено 02 октября 2025 года