Дело № 2-1741/2022
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2022 года Кировский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.
при секретере ФИО1
с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о признании права собственности,
установил:
С учетом уточненного искового заявления в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО3 обратился в суд с иском к муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о признании за истцом право собственности на 1/2 долю квартиры, распложенной по <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 17 января 1994 года квартира, распложенная по <адрес>, была передана администрацией Кировского района г. Перми в совместную собственность ФИО3 и Ч. Договор зарегистрирован в Пермском бюро технической инвентаризации 05 февраля 1994 года, запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии за Ч-ными право собственности на указанную квартиру отсутствует. Для регистрации права собственности истец обратился в регистрирующий орган через многофункциональный центр, однако, проведение регистрации было приостановлено в связи с отсутствием идентифицирующих данных собственника на право совместной собственности. В ходе рассмотрения дела стало известно, что Ч. умерла, после ее смерти в установленные законом сроки не было открыто наследственное дело. Руководствуясь положениями статей 12, 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель истца ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала, пояснив, что квартира зарегистрирована в БТИ, в Росреестре сведения о собственниках отсутствуют. Брак между ФИО3 и Ч. был расторгнут в 2014 году. При расторжении брака ответчик не принимала участие в судебном заседании. Поскольку после смерти Ч. наследственное дело не заводилось, имущество является выморочным.
Ответчик муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду представлен письменный отзыв, в котором заявлена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также указано, что в силу закона может быть установлен режим долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности каждому.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании, согласно обменному ордеру от 28 апреля 1987 года, ФИО3 предоставлена квартира для проживания и вселения в порядке разъезда по <адрес> (л.д. 35).
В соответствии с договором безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 17 января 1994 года, заключенным между администрацией Кировского района г. Перми (администрация) и ФИО3, действующим от имени семьи по их совместному соглашению, администрация передает, а ФИО3 получил в совместную собственность занимаемую им и членами семьи квартиру, находящуюся по <адрес> Квартира передается в совместную собственность ФИО3 и Ч. безвозмездно, согласно акту оценки от 13 декабря 1993 года. ФИО3 и члены его семьи приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в бюро технической инвентаризации г. Перми. В случае смерти одного из членов семьи, включенных в договор, все права и обязанности по договору переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях (л.д. 5, 32).
Справкой ГБУ Пермского края «.......» от 12 ноября 2021 года подтверждена регистрация права собственности ФИО3 и Ч. на квартиру по <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 17 января 1994 года (л.д. 6).
Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 января 2022 года ФИО3 извещен о приостановлении государственной регистрации прав в отношении указанного выше жилого помещения (л.д. 7).
Согласно данных Управления записи актов гражданского состояния администрации г. Перми от 05 мая 2022 года, запись акта о расторжении брака, заключенного 12 февраля 1993 года между ФИО3 и Ч., не найдена (л.д. 30).
Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Упрвлением ......., между ФИО3 и Ч. расторгнут (л.д. 49).
Ч. снята с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, причина снятия: смерть гражданина, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти Ч. открытых наследственных дел не найдено (л.д. 54).
Поскольку государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, произведена не была, в собственность ФИО3 и Ч. подлежали выделению по 1/2 доли в праве общей совместной собственности.
Однако, после смерти Ч. наследники к нотариусу за принятием наследства не обращались, в связи с чем 1/2 доля на спорное жилое помещение является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.
На основании изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
В силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются, в том числе, основанием для государственного кадастрового учета изменений основных характеристик объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах, данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по <адрес>, в установленном законом порядке.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 и муниципальным образованием город Пермь право собственности на квартиру по <адрес>, по 1/2 доле в праве собственности за каждым.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за ФИО3 и муниципальным образованием город Пермь по 1/2 доле в праве собственности за каждым.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.
Судья Т.Е. Варакшина