Дело № 2-1931/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Орск 19 октября 2022 года
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каченовой Н.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Орска о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Орска о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, после её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры <адрес>. Жилое помещение предоставлялось ФИО3 на основании ордера № от 06.04.1998 г., выданного Исполнительным Комитетом Орского городского Совета народных депутатов и приобретена в собственность в результате выплаты пая в строительном кооперативе ЖСК №. Завещание наследодателем не составлялось, истец является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей матери. У истца имеется оригинал ордера на квартиру, а регистрационное удостоверение о праве собственности на кооперативную квартиру отсутствует. Жилищный кооператив в настоящее время ликвидирован, правопреемников нет. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 18.02.2022 г., выданной ГБУ «ГОСКАДОЦЕНТР Оренбургской области», за ФИО3 зарегистрировано право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения от 13.08.1993 г., о чем произведена запись в реестровой книге ЖСК № о праве собственности на объект капитального строительства на помещение под номером 17. С целью получения свидетельства о праве на наследство на указанное жилое помещение истец в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу. Истцу было отказано по причине отсутствия регистрационного удостоверения на спорную квартиру. Согласно справе нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство, заведено наследственное дело.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>17, площадью 30,30 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4, сын истца, в судебном заседании доводы иска поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Пояснил, что ФИО3 была его бабушкой, у которой была только одна дочь - его мама ФИО1 К нотариусу она обратилась за принятием наследства в установленный законом срок, однако было отказано ввиду отсутствия регистрационного удостоверения на квартиру, которое не сохранилось. ФИО3 покупала данную квартиру и оплачивала за неё паи, проживала в квартире одна. Других наследников не имеется.
Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус г. Орска ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1152, 1153 ГК РФ).
Наследник может потребоваться признание права собственности на квартиру в порядке наследования по закону в судебном порядке, в случае отсутствия документов, подтверждающих принадлежность квартиры наследодателю на праве собственности.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из свидетельства о рождении ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца являются отец ФИО2, мать ФИО3.
06.04.1988 г. ФИО3 выдан ордер № на право занятия 1 комнаты <адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома Орского городского Совета народных депутатов от 01.04.1988 г. №. В составе семьи указан муж ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта на квартиру, право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за ФИО3 13.08.1993 г.
Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании Регистрационного удостоверения от 13.08.1993 г., о чем 13.08.1993 г. произведена запись в реестровой книге ЖСК № о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 17.
Согласно справке №, выданной ООО УК «Современник» ФИО3 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.
21.05.1983 года ФИО4 и ФИО6 заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. Жене присвоена фамилия ФИО7.
Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №. Жене присвоена фамилия ФИО11.
После смерти ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей. С заявлением о принятии наследства обратилась ДД.ММ.ГГГГ дочь умершей ФИО1
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что знала ФИО3, проживает в том же доме по <адрес>. Дом являлся кооперативным, в то время они оплачивали паи за предоставленные им квартиры. Сейчас кооператив уже не существует, подтвердить, что паи выплачены нет возможности.
При рассмотрении дела никем не оспаривалось, что ФИО3 выплатила паевые взносы в полном объеме.
Поскольку не установлено иного, то при таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
С учетом изложенного, требования ФИО1, принявшей в установленные законном сроки и порядке наследство после смерти матери ФИО3, о признании за ней права собственности на квартиру по <адрес> заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации города Орска о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 26 октября 2022 года.