Решение по делу № 2-1093/2025 от 13.10.2025 | Городской суд г. Лесного (Свердловская область)

Категория дела Об освобождении самовольно занятой части земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец Администрация городского округа «Город Лесной» обратился в городской суд гор. Лесного с исковым заявлением к <ФИО> об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование требований истец указал, что согласно

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая изложенное и принимая во внимание положения статьи 12 ГПРК РФ суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

66RS0037-01-2025-001318-50

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года

Дело № 2-1093/2025

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» октября 2025 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Лесной» к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа «Город Лесной» обратился в городской суд гор. Лесного с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование требований истец указал, что согласно сведениям из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (далее - Участок), о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

В результате проведения контрольных мероприятий установлено, что участок с северо-западной и юго-западной сторон огорожен деревянным забором, с юго-восточной стороны огорожен забором из профильного листа. На Участке ответчика расположен индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки. Участок используется, согласно сведениям ЕГРН границы Участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Лесного (далее - Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО1 предоставлен Участок площадью 1167 кв.м.

Согласно материалам дежурного плана городского округа «Город Лесной» ограждения Участка с юго-западной и юго-восточной и северо-восточной сторон выходят за границы Участка, сведения о которых содержатся в Свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ N° 990846 и присоединяют к себе земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно расчета, произведенного при помощи программно-технического средства mapinfo, общая площадь занимаемых ФИО1 земель составляет 1258 кв. м., что на 91 кв. м. больше площади Участка, указанной в Свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ №.

План границ Участка из технического отчёта по инвентаризации земель <адрес> содержит следующий каталог

<адрес>

Конфигурация границ участка ответчика, сведения о которых содержатся в ЕГРН соответствует конфигурации границ Участка, сведения о которых содержатся в плане границ Участка из технического отчёта по инвентаризации земель <адрес>

Конфигурация границ Участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН (за исключением точек 1 и 2) и в плане границ Участка из технического отчёта по инвентаризации земель р.п. Ёлкино (старая часть) МО «г. Лесной» Свердловской области (<адрес>) инв. № (за исключением точек 1 и 2) соответствуют сведениям о границах Участка, содержащихся в Свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно материалам дежурного плана городского округа «Город Лесной» ограждения Участка имеют следующие координаты в местной системе координат МСК-66:

Номер точки

<адрес>

Поворотные точки ограждений Участка расположены за пределами границ Участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Ответчику направлено предостережение от ДД.ММ.ГГГГ №, учетный номер профилактического мероприятия в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий: № от ДД.ММ.ГГГГ) и акты контрольных мероприятий, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80082299207908 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом отдела по контролю и управлению земельными ресурсами муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» совершен осмотр Участка.

Участок используется. Местоположение ограждений Участка соответствует их конфигурации, существовавшей на момент проведения контрольного мероприятия.

Нарушение обязательных требований в виде самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, с юго-западной и юго-восточной и северной сторон относительно границ Участка площадью 91 кв. м. не устранено.

Администрация городского округа «Город Лесной» просит суд обязать ФИО1 перенести ограждения земельного участка с кадастровым <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в пределы границ, предоставленного земельного участка.

<адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. Об уважительности причин неявки ответчика суд не располагает.

В связи с этим суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодек РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с пунктом 41 статьи 33 Устава городского округа «Город Лесной», принятого решением Думы городского округа «Город Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ N° 490 «О принятии Устава городского округа «Город Лесной» правомочия собственника земель, расположенных на территории городского округа «Город Лесной» осуществляет администрация городского округа «Город Лесной».

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенными лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (далее - Участок), о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Лесного (далее - Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №).

Администрацией городского округа «Город Лесной» в рамках муниципального земельного контроля на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного распоряжением администрации городского округа «Город Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», в отношении Участка было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований.

В результате проведения выше указанных контрольных мероприятий установлено, что Участок с северо-западной и юго-западной сторон огорожен деревянным забором, с юго-восточной стороны огорожен забором из профильного листа. На Участке расположен индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки. Участок используется. Согласно сведениям ЕГРН границы Участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно расчету, произведенному при помощи программно-технического средства mapinfo, общая площадь занимаемых ФИО1 земель составляет 1258 кв. м., что на 91 кв. м. больше площади Участка, указанной в Свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ №.

План границ Участка из технического отчёта по инвентаризации земель р.п. Ёлкино (старая часть) МО «г. Лесной» Свердловской области (<адрес>) инв. N° 64/475, предоставленный филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому Федеральному округу содержит следующий каталог

<адрес>

Конфигурация границ Участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН соответствует конфигурации границ Участка, сведения о которых содержатся в плане границ Участка из технического отчёта по инвентаризации земель <адрес>

Конфигурация границ Участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН (за исключением точек 1 и 2) и в плане границ Участка из технического отчёта по инвентаризации земель ДД.ММ.ГГГГ инв. № (за исключением точек 1 и 2) соответствуют сведениям о границах Участка, содержащихся в Свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно материалам дежурного плана городского округа «Город Лесной» ограждения Участка имеют следующие координаты в местной системе координат

<адрес>

Поворотные точки ограждений Участка расположены за пределами границ Участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН (выкопировка из дежурного плана городского округа «Город Лесной» с указанием координат ограждений прилагается).

Ответчику направлено предостережение от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Предостережение), учетный номер профилактического мероприятия в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий: № от ДД.ММ.ГГГГ) и акты контрольных мероприятий, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80082299207908, сформированный ДД.ММ.ГГГГ с помощью сервиса отслеживания почтовых отправлений официального сайта акционерного общества «Почта России» https://www.pochta.ru/ в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1, <адрес> перенести ограждения земельного участка с кадастровым <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в пределы границ, предоставленного земельного участка:

ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО1, <адрес> госпошлину в доход бюджета МО <адрес> в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий Зыкина М.Н.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →