Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2023 г.
Дело № 2-950/2023
УИД 59RS0030-01-2023-001229-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 г. Пермский край, г. Оса
Осинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего Мялицыной О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Костылевой Ю.В.,
с участием истца ФИО3,
представителя истца ФИО4,
представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Осинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Осинского городского округа о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером 59:29:0790001:73, расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что после смерти брата ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из указанных жилого дома и земельного участка. Завещание ФИО7 не оставил. После его смерти истец использовала земельный участок для огородничества, жилой дом как дачу.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что после смерти брата ФИО7 является наследником, других наследников нет. Жена ФИО8 и дочь ФИО9 умерли, жилой дом и земельный участок не использовали, в наследство после смерти ФИО7 не вступали.
Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации Осинского городского округа в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.
Свидетель ФИО6 пояснил, что ФИО3 после смерти ФИО7 пользовалась домом и земельным участком по адресу д. <адрес>. Непродолжительное время в доме проживали дочь и супруга ФИО12 - ФИО8 и ФИО9 Они вместе с ФИО3 пользовались огородом для личного хозяйства. ФИО8 и ФИО9 умерли.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетеля, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в пункте 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 21.07.2014), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (пункт 1).
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2).
Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (утратившему силу с 01.03.2013), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Истец ФИО10 и ФИО7 являются родными братом и сестрой по матери ФИО1 (л.д. 11, 24). ФИО7 состоял в браке с ФИО8 и у них была совместная дочь ФИО13 (л.д. 24, 25). Мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). По сведениям ЗАГС запись акта о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдена (л.д. 27). ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений нотариусов Осинского нотариального округа Пермского края наследственные дела после смерти ФИО7 отсутствуют (л.д. 21, 28).
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: земельный участок, общей площадью 4405+/-13,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>; жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м, кадастровый № (л.д. 16, 17, 30, 31, 77).
В соответствии с регистрационным удостоверением, выданным Осинским бюро технической инвентаризации, домовладение в д. <адрес>, состоящее из жилого дома, пристроя 2 шт., загона, конюшни, навеса 3 шт., ворот, забора, зарегистрировано в БТИ 03.11.1995 на праве собственности за ФИО7 на основании решения администрации Тишковского с/с народных депутатов от 14.07.1994 № 58, записано в реестровую книгу под № 9 (л.д. 13).
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 530 от 28.09.1992, выданного на основании постановления администрации Тишковского сельсовета от 17.06.1992, ФИО7 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 4420 кв.м, в том числе сельхозугодий - 4420 кв.м (л.д. 14, 32-33).
В кадастровом деле объекта недвижимости № имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 530 от 28.09.1992, выданное ФИО7 (л.д. 32 – 75).
В кадастровом деле объекта недвижимости № имеется технический паспорт от 13.10.1995 на индивидуальный жилой дом в д. Сергеева, собственником указан ФИО15А. на основании постановления Тишковского с/с № 58 от 14.07.1991 «О подтверждении права собственности» (л.д. 79 – 88). Аналогичный технический паспорт имеется в инвентарном деле, представленном Осинским филиалом ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», в правовом деле имеется регистрационное удостоверение от 14.07.1994 (л.д. 91 – 98).
Указанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества не числятся, право собственности не регистрировалось.
Таким образом, установлено, что при жизни ФИО7 имел в собственности жилой дом с кадастровым номером 59№ и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>. После его смерти ФИО3, являясь наследником, приняла наследство. Других наследников, заявивших о принятии наследства, нет.
Имущественное право на объекты недвижимости входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя ФИО7, до настоящего времени каких-либо требований о притязании прав иных лиц на спорные жилой дом и земельный участок не предъявлялось, иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорные объекты недвижимости не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования ФИО3 (паспорт № выдан 31.12.2002 отделом внутренних дел Осинского района Пермской обл.) к администрации Осинского городского округа (ИНН №) удовлетворить.
Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 41,3 кв.м, кадастровый номер №, земельный участок, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>, площадью 4405+/-13,7 кв.м, кадастровый номер №
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья