Дело № 2-1-1006/2025
УИД 57RS0012-01-2025-001670-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ливны 01 августа 2025года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Гончаровой О.Н.
при секретаре Жилябиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что 01 ноября 2024 года умер ее муж – М.А.И.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк. После смерти мужа, ФИО2 обратилась в нотариальную контору по место открытия наследства с целью принятия наследства, установленным законом образом. Все наследство, оставшееся после смерти мужа, было истицей принято надлежащим образом, в том числе в виду отказа от наследства в ее пользу их детей Б.О.А., Е.Г.А.. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, нотариусом было отказано по причине отсутствия у наследодателя надлежащим образом оформленного права собственности на наследуемое имущество. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) общей площадью 82,8 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ <адрес>, а также признать право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 950 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила признать право собственности на указанные жило дом и земельный участок.
Представитель ответчика Управление муниципального имущества администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания дела.
Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, свидетельством о праве пользования на землю № от 05.05.1999, решением Главы г.Ливны № от 29.04.1999, К.И.А. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилого дома (л.д.12).
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, М.А.И. приобрел у К.И.А. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17).
Постановлением Главы г.Ливны № от ДД.ММ.ГГГГ об индивидуальном строительстве жилых домов, пристроек и веранд, М.А.И. разрешено построить жилой дом в домовладении № по <адрес> с условием сноса существующего старого жилого дома по завершению строительства нового (л.д.18).
М.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти № № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГг. М.А.И. зарегистрировал брак с Х.Л.М., после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО14 (л.д.11).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной нотариусом Ливенского нотариального округа Орловской области ФИО4, на основании поданного ФИО2 заявления ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершего 01 ноября 2024г. ее мужа М.А.И., проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на 17 марта 2025г. ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, остальные наследники от наследства отказались (л.д.16).
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, кадастровый № (л.д.9).
Согласно сведениям об объекте ресурса сети интернет от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>,, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуального жилого дома, кадастровый № (л.д.8).
Выпиской из постановления Администрации г.Ливны № от ДД.ММ.ГГГГ об отнесении земельного участка к категории земель населенных пунктов, постановлено земельный участок с кадастровым номером: № отнести к категории земель – земли населенных пунктов (л.д.13).
В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ <адрес>, год завершения строительства 2005, площадь объекта недвижимости 82,8 кв.м. (л.д.21-28).
Согласно ответу на запрос МО ЗАГС №2 Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, М.А.И. родился 09.08.1952г., его родителями указаны М.И.П. и М.А.Я., кроме этого, между М.А.И. и Х.Л.М. зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).
Из материалов истребованного наследственного дела № после смерти М.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства является жена умершего ФИО2 Дети умершего Б.О.А., Е.Г.А. отказались от наследования причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти М.А.И.
Из акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> площадью 140,7 кв.м., расположенный на земельном участке, кадастровый № площадью 950,0 кв.м., соответствует требованиям, предъявленным к жилым помещениям, установленных положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением № правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ); СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр) п.4.2; 4.5; 6.1; «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» п.6.2.1; СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.29-46).
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 могут быть удовлетворены в связи с тем, что она является наследником первой очереди, ее дети отказались от прав на наследственное имущество, завещательных распоряжений не имеется, ФИО2 являясь супругой умершего М.А.И., фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка, домовладения, оставшееся после смерти ее супруга и принадлежащего ему на день смерти на праве собственности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского –процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) общей площадью 82,8 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок, общей площадью 950кв.м., с кадастровым номером №категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Ливенский районный суд Орловской области.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Н. Гончарова