Дело № 2-59/2023
УИД 23RS0046-01-2022-000486-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Славянск-на-Кубани 24 января 2023 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Антощук Ю.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Губенко А.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в недвижимом имуществе,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре в недвижимом имуществе, земельном участке, площадью 892 кв.м, с кадастровым номером <...> и незавершенным строительством жилым домом, с кадастровым номером <...>, расположенными по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>. Уточнив требования, отказался от требования о выделе доли в натуре и просил признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности
Требования мотивированы тем, что в период брака истец и ответчик за счет собственных средств и средств, предоставленных по кредитному договору <***> от 20.12.2014 ПАО «Сбербанк России» приобрели общее совместное спорное недвижимое имущество: земельный участок, с незавершенным строительством жилым домом. Право зарегистрировано за ответчиком 25.12.2014. 09.07.2020 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Соглашение о выделе доли на вышеуказанные объекты недвижимости между истцом и ответчиком не достигнуто. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, представила суду мировое соглашение, согласно которому спорное недвижимое имущество остается в ее собственности, а истцу выплачивается компенсация за его ? долю. Однако, в связи с несогласием истца оценки его доли, соглашение не было подписано.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель заинтересованного лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, от него поступили возражения на исковое заявление, согласно которым он не возражает против удовлетворения исковых требований в части признания за истцом права собственности на ? долю на земельный участок с кадастровым номером <...> и на ? долю на незавершенный строительством жилой дом, с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>. В удовлетворении остальных исковых требований просит отказать. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, заинтересованного лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Пункт 1 ст. 33 СК РФ определяет законный режим имущества супругов как режим их совместной собственности. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Статьей 38 СК РФ предусматривается, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
В судебном заседании установлено, что 21.09.2002 между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, и расторгнут 03.03.2020, о чем 09.07.2020 составлена запись акта №130209230004700203007, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 200 Славянского района Краснодарского края от 03.03.2020, и свидетельством о расторжении брака <...> от 19.02.2022.
Брачный договор между истцом и ответчиком заключен не был, законный режим имущества на договорной изменен не был.
Сторонами не оспаривается, что в период брака супругами за счет собственных средств и средств, предоставленных по кредитному договору <***> от 20.12.2014 ПАО «Сбербанк России» приобрели общее совместное имущество: земельный участок, площадью 892 кв.м, с кадастровым номером <...> и незавершенный строительством жилой дом, 18% готовности, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>,.
Право зарегистрировано за ответчиком 25.12.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 22.03.2022.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Принимая во внимание перечень супружеского имущества, суд считает возможным произвести раздел недвижимого имущества супругов.
В собственность ответчика выделить ? долю на земельный участок с кадастровым номером <...> и на ? долю на незавершенный строительством жилой дом, 18% готовности, с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. <...>, а в собственности истца оставить ? на земельный участок с кадастровым номером <...> и на ? долю на незавершенный строительством жилой дом, с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Произвести раздел общего имущества супругов.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 892 кв.м с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>
Прекратить право собственности ФИО2 на незавершенный строительством жилой дом, готовностью 18%, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>.
Признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 892 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>.
Признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, готовностью 18%, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>.
Признать право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 892 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>.
Признать право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, готовностью 18%, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Разъяснить, что согласно статье 49 ГПК РФ, представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.
Судья Славянского районного суда
Краснодарского края Ю.В. Антощук