УИД: 50RS0011-01-2025-001256-74 Гражданское дело № 2-1047/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК «Наукоград» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «УК «Наукоград», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: Х, - за период с ХХХХ по ХХХХ в размере * руб., государственной пошлины в размере * руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что АО «УК «Наукоград» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская Х Ответчики являются собственниками/нанимателями квартиры № ***, расположенной в указанном доме. АО «УК «Наукоград» оказаны жилищно-коммунальные услуги, оплата которых своевременно произведена не была, что привело к образованию задолженности за период с ХХХХ по ХХХХ в размере * руб. Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д.24-25).

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, о сути заявленных исковых требований, дате, времени и месте их рассмотрения извещены судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений не представили.

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 26 и п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ следует, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как усматривается из материалов дела, АО «УК «Наукоград» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: Х, - что подтверждается сведениями Государственной жилищной инспекции по Московской области (л.д.9,13).

АО «УК «Наукоград» оказаны жилищно-коммунальные услуги по квартире № ***, расположенной в указанном доме, оплата которых своевременно произведена не была, что привело к образованию задолженности за период с ХХХХ по ХХХХ в размере ** руб.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района Московской области ХХХХ в принятии заявления АО «УК «Наукоград» о вынесении судебного приказа отказано, поскольку мировым судьей установлено, что собственник жилого помещения ФИО3 умерла (л.д.7).

АО «УК «Наукоград» обратился в Жуковский городской суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности с собственника указанной квартиры.

Из составленной ХХХХ выписки из ЕГРН следует, что собственником квартиры зарегистрирована с ХХХХ ФИО3 (л.д.20-23).

После получения данных сведений АО «УК «Наукоград» уточнил заявленные исковые требования и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственника квартиры и зарегистрированных в ней по месту жительства с ХХХХ ФИО1 и ФИО2 (л.д.29).

ФИО3 умерла ХХХХ

Нотариусом Жуковского нотариального округа ФИО4 к имуществу умершей ФИО3 заведено наследственное дело (л.д.36).

Из ответа нотариуса ФИО4 на судебный запрос следует, что в ее производстве находится наследственное дело № ***, открытое к имуществу ФИО3 Единственным наследником, принявшим наследство по заявлению от ХХХХ, является ФИО1 ФИО5, подтверждающих родство, не представлено, документы на наследуемое имущество не представлены. Никаких свидетельств о праве на наследство на дату направления ответа на запрос не выдавалось, ФИО1 больше в нотариальную контору не обращалась.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1175 ГК РФ следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснениями, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Как указано в п. 61 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Ответчик ФИО1, принявшая наследство после смерти ФИО3, фактически являясь потребителем услуг, отказывается их оплачивать в полном объеме в нарушение требований ст. 153 - 156 ЖК РФ, ввиду чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ФИО1 и взыскании с нее в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, оснований для взыскания задолженности с ФИО2 не усматривается, поскольку сведений о принятии им наследства после ФИО3 не имеется.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным с ним согласиться и взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Х, - за период с ХХХХ по ХХХХ в размере * руб.

Доказательств погашения задолженности, а равно мотивированных возражений относительно ее наличия и размера ответчик суду не представил.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере * руб., что подтверждается платежным поручением № *** от ХХХХ (л.д.15).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере * руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК «Наукоград» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии ***) в пользу АО «УК «Наукоград» (ИНН ***, ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Х, - за период с ХХХХ по ХХХХ в размере * руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

В удовлетворении исковых требований АО «УК «Наукоград» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года.

Судья О.М. Царьков