УИД № 61RS0012-01-2024-004235-08

Отметка об исполнении по делу № 2-22/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Дердиященко Г.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности № 61/198-н/61-2021-8-418 от 18.10.2021,

представителя ответчика ООО « УК Мой дом» ФИО3, действующей на основании доверенности № 8 от 22.02.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Мой дом» о взыскании задолженности по выплате вознаграждения председателю МКД, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «Мой дом» о взыскании задолженности по выплате вознаграждения председателю МКД, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом N05-4-11/19 от 01.12.2019 управление многоквартирным домом №4 по ул. М. Кошевого осуществляет управляющая компания ООО «УК Мой дом».

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 29.11.2019 г., ФИО1 избран председателем совета многоквартирного дома с наделением всеми полномочиями, предусмотренными ст. 161.1 ЖК РФ.

26.10.2022 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, было принято решение оплачивать вознаграждение председателю совета многоквартирного <адрес> за выполнение полномочий председателя, установленные ЖК РФ в размере 1,20 рублей за 1 кв. м. общей площади помещения (дополнительно к стоимости обслуживания многоквартирного дома, отдельной строкой в квитанции). Размер вознаграждения председателю совета многоквартирного дома составляет 11 172,84 рублей в месяц.

Решением Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Управляющая компания ООО «УК Мой дом» была уполномочена на сбор и выплату денежных средств на вознаграждение председателю совета многоквартирного дома, путем включения в квитанцию оплаты председателю совета МКД.

Однако решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не исполняется, права истца нарушаются.

Оплата вознаграждения председателя совета МКД не производится с 01.01.2023 года по настоящее время.

За период с 01.01.2023 г. по 01.08.2024 г. ФИО1 должно быть выплачено вознаграждение в размере 248 362,39 рублей.

В связи с незаконным удержанием ответчиком вознаграждения в размере 248 362,39 рублей, на указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 г. по 01.08.2024 г. в размере 24 905,59 рублей.

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом частичного погашения задолженности в сумме 44512,99 рублей 16.08.2024, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате вознаграждения председателю многоквартирного дома за период с 01.01.2023 года по 01.11.2024 года в размере 212 462 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48366,99 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6572,25 рублей, расходы за проведение экспертизы в размере 36000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 40000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «УК Мой дом» ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала. Представила письменные возражения на исковое заявление, в которых указала, что за период с 01.01.2023 года по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Мой дом» обязан выплатить истцу вознаграждение в размере 116 637, 6 рублей с учетом вычета НДФЛ и страховых взносов в 2024 году.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца с участием его представителя, в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (пункт 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Пунктом 8.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

При принятии решения о выплате вознаграждения председателю совета дома собственники исходят из перечня полномочий, относящихся к компетенции указанного лица, которые установлены частями 7 и 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>139.

На основании договора управления многоквартирным домом N05-4-11/19 от 01.12.2019 управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «УК Мой дом» (л.д.24-33).

Из протокола № общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 избран председателем совета многоквартирного дома с наделением всеми полномочиями, предусмотренными ст. 161.1 ЖК РФ (л.д.17-21).

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 26.10.2022 г. было принято решение оплачивать вознаграждение председателю совета многоквартирного <адрес> за выполнение полномочий председателя, установленные ЖК РФ в размере 1,20 рублей за 1 кв. м. общей площади помещения дополнительно к стоимости обслуживания многоквартирного дома, отдельной строкой в квитанции (л.д.22-23), что стороной ответчика не оспаривалось.

Ответчик, возражая против удовлетворения первоначально заявленных исковых требований, представил в материалы дела доказательства выплаты истцу указанного вознаграждения наличными денежными средствами в виде расходных ордеров.

По ходатайству представителя истца определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 23.09.2024 года в отношении представленных ответчиком письменных доказательств была назначена судебная почерковедческая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № 2024/74 от 27.01.2025 года, выполненному ООО «СЦЭИ», подписи от имени ФИО1, размещенные на линовке в строке «Подпись__________» в расходных кассовых ордерах о получении ФИО1 от ООО «УК Мой дом» денежных средств в качестве вознаграждения председателю совета МКД: № от ДД.ММ.ГГГГ - о получении 11 166,24 руб. за март 2023 г.; № от ДД.ММ.ГГГГ - о получении 44 664,96 руб. за январь-апрель 2023 г., № от 15.11.2023 г. - о получении 67 000,00 руб. за май-сентябрь 2023г.; № от ДД.ММ.ГГГГ - о получении 22 059,84 руб. за октябрь-ноябрь 2023 г., выполнены не ФИО1, а иным лицом (лицами) с подражанием подлинной подписи ФИО1

Таким образом, судом установлено, что в период с 01.01.2023 по 01.11.2024 ответчиком денежные средства, оплаченные собственниками помещений многоквартирного дома на вознаграждение председателю МКД при оплате услуг управляющей организации, истцу в полном объеме не были выплачены. 16 августа 2024 года произведена частичная выплата вознаграждения в размере 44512 рублей, 99 копеек. Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

Ответчик в письменных возражениях на уточненные исковые требования, не опровергая доводы истца о невыплате установленного решением общего собрания собственников МКД вознаграждения председателю МКД-ФИО1, приводит расчет размера задолженности перед истцом за 2023-2024 годы, исходя из размера вознаграждения в месяц в сумме 11172,19 рублей ( 9310,7*1,20) за вычетом налога на доход физического лица ( 13% НДФЛ) за 2023 и 2024 годы и страховых взносов с дохода налогоплательщика в 2024 году.

Исходя из положений подпункта 1 пункта 1 статьи 420 и пункта 1 статьи 421 Налогового кодекса Российской Федерации объектом и базой для начисления страховых взносов для плательщиков страховых взносов - организаций, производящих выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, подлежащим обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые, в частности, в рамках трудовых отношений и по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, за исключением сумм, указанных в статье 422 Налогового кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 8 Налогового Кодекса РФ под страховыми взносами понимаются обязательные платежи на обязательное пенсионное страхование, обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование, взимаемые с организаций и физических лиц в целях финансового обеспечения реализации прав застрахованных лиц на получение страхового обеспечения по соответствующему виду обязательного социального страхования.

Согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Налогового кодекса.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса вознаграждение за выполнение трудовых или иных обязанностей, выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия в Российской Федерации для целей налогообложения относится к доходам, полученным от источников в Российской Федерации.

В общем случае при получении доходов в денежной форме в целях главы 23 Налогового кодекса дата фактического получения дохода на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 223 Налогового кодекса определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц.

Таким образом, доход в виде вознаграждения, фактически полученного, в частности, председателем совета многоквартирного дома, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

Пунктом 1 статьи 226 Налогового кодекса установлено, что, в частности, российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 225 Налогового кодекса.

Указанные лица именуются в главе 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса налоговыми агентами.

Пунктом 4 статьи 226 Налогового кодекса установлено, что налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате с учетом особенностей, установленных указанным пунктом.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 419 Налогового кодекса плательщиками страховых взносов являются лица, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, в том числе организации.

Действующими положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 420 Налогового кодекса определено, что объектом обложения страховыми взносами для организаций признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, производимые, в частности, в рамках трудовых отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации", пунктом 1 части 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" и подпунктом 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 326-ФЗ "Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации" лица, работающие по трудовому договору, относятся к застрахованным лицам по обязательному пенсионному страхованию, по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному медицинскому страхованию.

При этом положениями статьи 16 Трудового кодекса Российской Федерации определено, что в случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают, в частности, в результате избрания на должность.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 389-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой Налогового кодекса Российской Федерации" в упомянутую статью 420 Налогового кодекса внесены изменения уточняющего характера в части отнесения к выплатам в рамках трудовых отношений вознаграждений в пользу членов совета МКД, включая председателя совета МКД, избранных собственниками помещений в МКД в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), начисляемых уполномоченной управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Исходя из положений частей 2 и 3 статьи 161, частей 1, 6 и 8.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса на общем собрании собственников помещений в МКД выбирается способ управления МКД (в том числе через управляющую организацию), избираются члены совета МКД и председатель совета МКД, а также принимается решение о выплате данным лицам вознаграждения. Такое решение должно содержать условия и порядок его выплаты, а также порядок определения его размера.

Таким образом, трудовые отношения у председателя совета МКД возникают с собственниками помещений в МКД, а управляющая организация, которую собственники помещений в МКД от своего имени уполномочили производить выплаты вознаграждения указанному лицу, является плательщиком страховых взносов и начисляет страховые взносы на сумму такого вознаграждения председателя совета МКД за счет поступивших на счет управляющей организации средств собственников помещений в МКД на указанные цели.

Исходя из положений пункта 7 статьи 431 Налогового кодекса плательщики страховых взносов, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, представляют расчет по страховым взносам и персонифицированные сведения о физических лицах в налоговый орган по месту своего нахождения по форме, формату и в порядке, которые утверждены Федеральной налоговой службой.

В этой связи управляющая организация, в соответствии с положениями пункта 7 статьи 431 Налогового кодекса, представляет в налоговый орган по месту своего нахождения расчет по страховым взносам и персонифицированные сведения, в которых отражает информацию в том числе о председателе совета МКД.

В случае если общим собранием собственников помещений в МКД будет принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД без участия управляющей организации, то исчислять и уплачивать страховые взносы с сумм указанного вознаграждения председателю совета МКД может один из собственников помещения в МКД, которому предоставлено право выступать (осуществлять действия) от имени всех собственников помещений в МКД.

Вместе с тем постановка на учет физического лица в качестве плательщика страховых взносов, признаваемого таковым в соответствии со статьей 419 Налогового кодекса, осуществляется налоговым органом по месту его жительства на основании заявления этого физического лица о постановке на учет в качестве плательщика страховых взносов (пункт 7.2 статьи 83 Налогового кодекса).

Данные разъяснения даны в письме Министерства финансов РФ от 29.01.2024 № 03-15-05/6699.

Установив, что в нарушение решения общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не было выплачено истцу спорное вознаграждение, суд приходит к выводу о том, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере невыплаченного вознаграждения.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

С учетом приведенных правовых норм, суд полагает возможным определить размер невыплаченного истцу вознаграждения председателя МКД за 2023-2024 годы, согласно расчету, представленному ответчиком, в связи с чем размер невыплаченного истцу ответчиком вознаграждения председателя совета МКД за 2023-2024 годы, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца за вычетом частичной оплаты 16.08.2024 в размере 44512,99 рублей, составляет 158262 рубля 09 копеек.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Исходя из методики расчета процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ, с учетом ключевой ставки ЦБ РФ, размер процентов за пользование чужими денежными средствами от суммы невыплаченной истцу вознаграждения, составил 38348 рублей 60 копеек и в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований ФИО1 ( на 75%), в соответствии с требованиями ст. ст. 88, 94, 96, 98, 100 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные им судебные расходы, в том числе: расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4929 рублей 19 копеек, расходы по оплате судебной почерковедческой экспертизы в размере 27000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «УК Мой дом» о взыскании задолженности по выплате вознаграждения председателю МКД, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК Мой дом» в пользу ФИО1 задолженность по выплате вознаграждения председателя совета МКД № по <адрес> за период с 01 января 2023 по 01 января 2025 года в сумме 158262 рубля 09 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 25.02.2025 в сумме 38348 рублей 60 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4929 рублей 19 копеек, расходы по оплате судебной почерковедческой экспертизы в размере 27000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей, всего 258538 рублей 88 копеек.

В остальной части ФИО1 в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 11 марта 2025 года.