№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 января 2023 года

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма. В обоснование иска указано, что <адрес> предоставлено её бабушке ФИО5, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 проживает в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, имеет регистрацию по месту жительства. В настоящее время ФИО1 обеспечивает сохранность данного жилого помещения, несет расходы по содержанию и ремонту. При обращении в администрацию <адрес> о заявлением о признании нанимателем жилого помещения получила отказ. Просит признать нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В судебное заседание представитель администрации <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил возражения на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, третьего лица, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключение случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи.

Аналогичные положения закреплены в действующем жилищном кодексе РФ.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ Правоустанавливающие документы отсутствуют.

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, что выбывшим нанимателем значится ФИО5, была зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно форме 36 от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Материалами дела подтверждается наличие родственных отношений ФИО5 (бабушка) и ФИО1 (внучка).

При рассмотрении дела установлено, что наниматель ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году вселила свою внучку ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, зарегистрировала ее по месту жительства, признавала её членом своей семьи и вела с ней общее хозяйство, что свидетельствует о том, что с момента заселения, ФИО1 как член семьи нанимателя лица приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Доказательств иного в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принята в муниципальную собственность на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из письма управления жилищного фонда и приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с отсутствием сведений о дате выдачи и номере ордера на <адрес> сообщить информацию о том, кому и на каких условиях предоставлялась указанная квартира, не предоставляется возможным.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о наличии в собственности ФИО1 объектов недвижимости.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствует сведения об отнесении жилого помещения по адресу: <адрес>, к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования.

Из справки КГБУ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения, в том числе, на приватизированную квартиру, в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно письму Управления жилищного фонда приватизации жилья администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не является членом семьи выбывшего нанимателя, в связи с чем оснований для признания ее нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, не имеется.

Статьей 672 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Учитывая, что ФИО1 вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована по месту жительства, после смерти нанимателя до настоящего времени проживает в <адрес>, осуществляет права и обязанности по договору социального найма, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья Савченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.