Дело №
УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Рожковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу Тамбовская область Тамбовский муниципальный округ СТН «Сервис», площадью 1375 кв.м. В обоснование иска указывает, что является членом СНТ «Сервис», пользуется данным земельным участком длительное время, задолженностей по оплате членских взносов не имеет. Ссылаясь на положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений отдельные законодательные акты» просит удовлетворить требования, признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок, согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Бюро кадастровых инженеров» ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о дате времени и месте рассмотрения дела не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика СНТ «Сервис», надлежаще извещенный о дате времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, возражений не представил.
Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещенной о дате времени и месте рассмотрения дела не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.
В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю садоводческому товариществу «Сервис» за садоводческим товариществом «Сервис» был закреплен в собственность земельный участок, площадью 9 га (пашня), и в коллективно - совместную собственность земельный участок, площадью 1,2 га (пашня), для садоводства в границах землеустроительного плана (л.д.15).
Садоводческому товариществу «Сервис» выдан Государственный акт на право собственности на землю, согласно которому предоставлено 10,2 га земли для организации коллективного садоводства и огородничества (л.д.16).
Из устава садоводческого некоммерческого товарищества «Сервис» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Сервис» создано на добровольной основе для организации и ведения гражданами садоводства и огородничества в индивидуальном порядке на земельном участке, предоставленному ему постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Садоводческое некоммерческое товарищество представляет собой объединение граждан для совместной обработки земли с целью производства фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции, а также создания условий для проведения отдыха. Гражданин, который по договору или в качестве наследника члена садоводческого товарищества приобрел в собственность с имеющимися на нем строениями и плодово - ягодными насаждениями принимается в члены товарищества по заявлению и после уплаты вступительного взноса. Члены садоводческого товарищества имеют право распоряжаться своим земельным участком и всеми возведенными на нем постройками и насаждениями по своему усмотрению.
Согласно членской книжке ФИО1 является членом СНТ «Сервис», за ней закреплен земельный участок № (л.д. 24-27).
Данное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Сервис», задолженностей по оплате ФИО1 не имеет (л.д.23).
Согласно выписки, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на спорный земельный участок права в ЕГРН не зарегистрированы (л.д.35).
Из плана границ, изготовленного ООО «Бюро кадастровых инженеров» ДД.ММ.ГГГГ, схемы участков СНТ «Сервис», следует, что спорный земельный участок № входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Сервис», имеет площадь 1375 кв.м. (л.д 39).
Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не заявлено.
Используемый истцом земельный участок в установленном законном порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является членом СНТ «Сервис», правомерно владеет и пользуется земельным участком. При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> (паспорт № ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, площадью 1375 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Бюро кадастровых инженеров» ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Ефремова