№ 2-276(2)/2022
64RS0028-02-2022-000441-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2022 г. с. Ивантеевка
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
при секретаре Недовой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области, обществу с ограниченной ответственностью «Победа» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области, обществу с ограниченной ответственностью «Победа» (далее - ООО «Победа»), указав, что после смерти П.С.Ф. он принял в порядке наследования по завещанию 1/706 долю земельного участка площадью 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>. В 2008 году он выделил принадлежащую ему долю пашни в 1/19 долю на земельном участке с кадастровым номером <Номер> при этом долю пастбищ он не выделял. Поскольку при выделе доли земельного участка (пашни) прекращено право собственности на долю земельного участка (пастбища), истец просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/706 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>
Истец ФИО1 в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от и.о. главы администрации поступило заявление о признании исковых требований с указанием о том, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Представитель ответчика ООО «Победа» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Победа» закреплен земельный участок общей площадью 19 407 га, из них в коллективно-совместную собственность 17 521 га (пашни – 14 786 га, пастбища – 2 735 га) (л.д. 40).
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района П.С.Ф. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – VI САР-<Номер> <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому П.С.Ф. принадлежит в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <Адрес> общей площадью 24,80 га, из них пашни – 20,9 га (л.д. 24-25).
На основании постановления администрации Ивантеевского района <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации общества с ограниченной ответственностью «Победа» и приказа ООО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Победа» с коллективной совместной собственностью реорганизован в ООО «Победа» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
Постановлениями администрации объединенного муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за ООО «Победа» утверждены земельные доли в размере 20,90 га (пашни) и 3,90 (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 38-39).
ДД.ММ.ГГГГ П.С.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РУ <Номер>, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Ивантеевскому району управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области РФ (л.д. 9).
Истец ФИО1 является сыном умершей П.С.Ф. и наследником по завещанию (л.д. 22, 23).
Из сообщения нотариуса нотариального округа: с. Ивантеевка и Ивантеевский район Саратовской области П.Е.В. от 24.08.2022 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.05.2007 следует, что ФИО1 является наследником по завещанию после умершей П.С.Ф. Наследственное имущество, в том числе состоит из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый <Номер>, общей площадью 17 251 га, доля в котором составляет 24,8 га, из низ пашни – 20,9 га, пастбища – 3,9 га, что составляет 1/706 долю в праве общей долевой собственности, находящегося по адресу: <Адрес>, ООО «Победа», принадлежащего наследодателя на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ – VI САР-<Номер> <Номер> (л.д. 50-52).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> право собственности на 1/706 долю земельного участка по адресу: <Адрес> зарегистрировано за ФИО1 26.05.2007 (л.д. 54).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 9-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).
20.06.2008 собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Победа», находящихся в границах Канаевского муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан пропорционально количеству земельных долей земельного участка (пашни), с кадастровым номером <Номер>, площадью 397,48 га, расположенного по адресу: <Адрес> В собственность ФИО1 выделена 1/19 доля земельного участка в праве общей долевой собственности (л.д. 36-37).
Право собственности на 1/19 долю земельного участка (пашни) зарегистрировано за истцом 29.07.2008 (л.д. 54).
Материалами дела подтверждается, что выдел земельного участка площадью 3,9 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес> из земельного участка, находящегося в долевой собственности, ФИО1 не производился.
В связи с выделом земельного участка (пашни) право долевой собственности ФИО1 на 1/706 долю исходного земельного участка, в том числе долю пастбищ, с кадастровым номером <Номер> прекращено 29.07.2008 (л.д. 25-26).
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.05.2007 у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок площадью 3,9 га (пастбища), находящегося по адресу: <Адрес> что подтверждается вышеприведенными доказательствами по делу. При этом выдел данного земельного участка либо его отчуждение другим лицам истцом не осуществлялись, от права собственности он не отказывался, право собственности им не утрачено и кем-либо не оспорено.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.08.2022 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 55-58).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом необходимо признать право общей долевой собственности на 1/706 долю земельного участка площадью 3,9 га (пастбища), находящегося по адресу: <Адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <Адрес>, право собственности на 1/706 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2022.
Судья