РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 5 июля 2023 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-858/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-000436-32) по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1 о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилась в суд с иском к наследникам умершего ФИО2 с требованием о прекращении права собственности на земельный участок площадью 1458,3кв.м. с кадастровым номером ......, местоположение: Иркутская область, г.Тулун, сад. общество «Багульник», ****, категории: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства, указав в обоснование, что Постановлением мэра **** от ...... *** ФИО2 ....... передана в частную собственность земля, относящаяся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, общей площадью 1458,3кв.м., на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном на землях бывшего садоводческого общества «Багульник», местоположение: ****, сад. общество «Багульник», ****. ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю 24.03.1995 регистрационная запись ***. Согласно сведениям ЗАГС ФИО2 умер ....... Земельный участок не используется по назначению длительное время, право собственности на земельный участок ни ФИО2, ни его наследники в установленный законом срок не зарегистрировали, сведения о распоряжении земельным участком ФИО2 или его правопреемниками не имеется. Просит *** 38:30:010202:16, расположенном на землях бывшего садоводческого общества «Багульник», местоположение: ****, сад.общество «Багульник», ****.

Определением от 05.05.2023 судом к участию в рассматриваемом гражданском деле привлечен в качестве ответчика ФИО1

В судебное заседание представитель истца МУ «Администрация города Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на заявленных исковых требованиях настаивают в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, уведомленных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, уведомленных о времени и месте судебного заседания, судом надлежащим образом.

Суд, изучив исковое заявление, материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Как установлено судом в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 .......р. на основании Постановления мэра **** от ...... *** был передан в собственность земельный участок по адресу: ****, садоводческое общество «Багульник», ****, общей площадью 1458,3 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ I ИРО 40 *** от ...... регистрационная запись ***.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу ****, садоводческое общество «Багульник», ****, общей площадью 1458,3 кв.м., состоит на учете в ЕГРН под номером *** с 01.02.2007, правообладателем значится ФИО2.

Судом установлено, что ФИО2 .......р. умер ...... в ****, о чем составлена запись акта о смерти *** от .......

Согласно представленным по запросу суда нотариусом Тулунского нотариального округа ФИО3 материалам наследственного дела ***, открытого к наследственному имуществу умершего ...... ФИО2, наследство после умершего принял сын ФИО6 ...... в списке наследственного имущества спорный земельный участок не значится, сведений о выдаче нотариусом свидетельств о праве на наследство в отношении спорного земельного участка, материалы наследственного дела не содержат. Также из материалов наследственного дела судом не усматривается наличия в перечне наследственного имущества спорного объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: ****, садоводческое общество «Багульник», ****, общей площадью 1458,3 кв.м., состоит на учете в ЕГРН под номером .......

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Основания прекращения права собственности на земельный участок установлены ст.44 Земельного кодекса РФ, согласно которой право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В качестве основания прекращения права собственности на земельный участок ГК РФ предусматривает его изъятие (ст.ст.279 - 282, 284 - 286 ГК РФ).

В частности, согласно статье 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования предусмотрен ст.286 ГК РФ, в соответствии с которой, орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст.ст. 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством; если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов; если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Доказательств изъятия спорного земельного участка у ФИО2 или у его наследников, в частности ФИО1, и соблюдения его порядка, истцом суду не представлено. Сведений об отказе ФИО2 или у его наследников, в частности ФИО1, от права собственности на земельный участок материалы дела не содержат.

Поскольку основания для прекращения права собственности ФИО2 на спорный земельный участок, предусмотренные законом, отсутствуют, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований МУ «Администрация города Тулуна».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1 о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 1458,3кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ****, садоводческое общество «Багульник», **** – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.О. Мицкевич