УИН 77RS0015-02-2025-011487-66

№ 02-7650/2025

решение

именем российской федерации

адрес 03 декабря 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца фио,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 02-7650/2025 по иску фио к

фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратились в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что фио с 30.05.2006 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, где с 28.08.2007 фио, который членом семьи Истца не является, в спорную квартиру никогда не вселялся; в течение более 18 лет не пользовался жилой площадью, постоянно проживает в другом месте; расходов по содержанию квартиры не несет.

Основываясь на изложенном, Истец просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец фио, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора фио в судебное заседание явились, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержали; указали, что фио является внуком Истца, отношения стороны не поддерживают.

Ответчик фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; возражений относительно исковых требований, не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что

фио на основании договора купли-продажи квартиры от 30.05.2006 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, единым жилищным документом.

С 28.08.2007 в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован фио, паспортные данные

Из искового заявления, объяснений Истца и третьего лица фио следует, что фио в спорном жилом помещении фактически не проживал, личных вещей и имущества не имеет, расходов на содержание жилого помещения и по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, связи с бабушкой не поддерживает, общего хозяйства стороны не ведут; соглашения о порядке пользования жилым помещением между фио и фио не заключалось.

Данные обстоятельства в порядке ст. 56 ГПК РФ Ответчиком не опровергнуты, доказательств наличия самостоятельного права пользования жилым помещением, не представлено.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт родства (внук) не порождает безусловного и бессрочного права пользования жилым помещением собственника; для возникновения такого права в соответствии со ст. 31 ЖК РФ необходимо, чтобы родственник (внук) был вселен собственников в качестве члена его семьи и вел с ним общее хозяйство; фио будучи совершеннолетним, фактически прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, не проживает в квартире, не участвует в расходах по ее содержанию, что свидетельствует об отсутствии в настоящее врем тех признаков семьи, которые предусмотрены жилищным законодательством, в связи с чем Ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Поскольку семейные отношения с собственником прекращены, а соглашение о сохранении права пользования отсутствует, сама по себе регистрация Ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает права на жилую площадь, а лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства, тогда как регистрация фио нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, право пользования Ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению; исковые требования фио подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 06 марта 2026 года.

Судья