Дело №2-4089/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года г. Королев Московской области
Королевский городской суд Московской области в составе судьи Громовой Н.В., при секретаре Троповой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Королев Московской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей по праву общей долевой собственности принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора дарения от 07.06.1993г., удостоверенного нотариусом Калининградской государственной конторы Московской области реестровый № зарегистрированного в БТИ г. Калининграда Московской области 20.09.1993г. инвентарное дело №.
В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право общей долевой собственности на принадлежащую ей по праву общей долевой собственности 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием необходимых документов, а именно утерян подлинник документа основания возникновения права – договора дарения. Решить вопрос об установлении права общей долевой собственности на вышеуказанную долю в праве во внесудебном порядке невозможно. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация городского округа Королев Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Рассмотрев дело, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Вышеуказанная доля в праве общей долевой на жилой дом принадлежит заявителю на основании договора дарения от 07.06.1993г., удостоверенного нотариусом Калининградской государственной нотариальной конторы Московской области реестровый № и зарегистрированного в БТИ г. Калининграда Московской области 20.09.1993г. инвентарное дело №. Подлинник договора не сохранился.
Истец обратилась в архив Администрации городского округа Королев Московской области с заявлением о выдаче архивной копии вышеуказанного договора, но получила отказ в связи с тем, что в делах Калининградской государственной нотариальной конторы Московской области договора дарения от 07.06.1993г. за реестровым номером № не имеется, так как договоры отчуждения жилых домов, зарегистрированные нотариальной конторой в июне-июле 1993г. на хранение в городской архив не передавались. Также в исторической справке к фонду Калининградской государственной нотариальной конторы подписанной начальником нотариальной конторы ФИО4 при передаче документов в городской архив, записано «некоторые документы отсутствуют. При смене в 1993 году начальника конторы не были представлены договоры отчуждения жилых домов за июнь-июле 1993г. Причина отсутствия неизвестна. Реестры с индексом «5» с 15.01.1993г. по 02.07.1993г. исчезли при ночной краже, которая произошла в 1995 году. Местонахождение их установить не удалось».
В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право, общей долевой собственности, на принадлежащий ей по праву общей долевой собственности жилой дом ввиду отсутствия подлинника договора дарения.
Право общей долевой собственности ранее было зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ г. Калининграда Московской области.
Истец самостоятельно обратилась в ГБУ МО МОБТИ Мытищинский филиал ГБУ Московской области «МОБТИ» с заявлением о выдаче справки о наличии зарегистрированного за истцом права общей долевой собственности и получила подтверждение регистрации ранее возникшего права общей долевой собственности на 1/12 доли в праве на вышеуказанный жилой дом.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При таких обстоятельствах, исходя из совокупности собранных по делу доказательств и приведенных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Администрации городского округа Королев Московской области (ИНН: <***>, ОГРН:<***>) – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> на вышеуказанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Громова
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022г.
Судья Н.В. Громова