Решение по делу № 2-808/2023 от 17.11.2023

Дело № 2-808/2023

УИД 52RS0028-01-2023-001070-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 17 ноября 2023 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.,

при секретаре Антоновой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Л.В. к Р.Г.В., М.Е.В., Д.Н.В., Б.М.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Г.Л.В. обратилась в суд с указанным иском, просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г.Л.В. и С.В.В.

Данные требования мотивированы тем, что Г.Л.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В 2007 году С.В.В. с согласия других собственников подарил принадлежащую ему долю Г.Л.В. на основании договора дарения.

Поскольку С.В.В. умер, переоформить долю на основании договора дарения не представляется возможным.

Истец Г.Л.В., представитель З.А.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования подержали.

Ответчики Р.Г.В., М.Е.В., Д.Н.В., Б.М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали.

Проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.165 ГК РФ Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда ОФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если сделка, требующая государственной регистрации, совершены в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решен е о регистрации сделки (пункт 3 ст.165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной.

В силу п.62 указанного выше постановления в случае смерти одной из сторон сделки, которая уклонялась от ее государственной регистрации, другая сторона может обратиться к ее наследникам с требованием государственной регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что Г.Л.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом принадлежал родителям Г.Л.В., после их смерти дом в равных долях по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности перешел в порядке наследования детям, наследникам первой очереди: С.В.В., Р.Г.В., М.Е.В., Д.Н.В., Г.Л.В., Б.М.В., что подтверждается выписками из ЕГРН, а также выпиской № о зарегистрированных правах на недвижимое имущество КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области».

ДД.ММ.ГГГГ. между С.В.В. и Г.Л.В. заключен договор дарения в отношении принадлежащей С.В.В. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

С.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу умершего С.В.В. не заводилось.

Учитывая, что сделка между С.В.В. и Г.Л.В. совершена в соответствии с требованиями закона, то есть в надлежащей форме, не оспорена, ее регистрация не была произведена в силу объективных причин, в 2007 году С.В.В. умер, наследников не имеется, суд находит основания для удовлетворения требований Г.Л.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Л.В. удовлетворить.

Признать за Г.Л.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г.Л.В. и С.В.В.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья И.А.Ермакова