Дело № 2-170 (2-6085/2022)

74RS0028-01-2022-007449-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка по оплате за жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка по оплате за жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов.

В обоснование иска (с учетом уточнений) указали, что они являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 68,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (по 1/4 каждая). Ответчики ФИО3, ФИО5 являются собственниками другой 1/2 доли на указанную квартиру (по 1/4 доле каждый). Указанная квартира принадлежит сторонам на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П.А.В., умершего ДАТА. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают. Квартира находится на обслуживании ООО «Уралэнергосбыт», МУП «КСВВ», ООО «ЦКС», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «РКЦ». Истцы просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по содержанию квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС между собственниками по 1/4 доли каждому.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия (л.д. 101-102).

Представитель истцов адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании на исковых требованиях, с учетом их уточнения, настаивал.

Ответчик ФИО3 о дне слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО5, ФИО4, действующая от имени и в интересах ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания дела по месту регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

Третьи лица ООО «Уралэнергосбыт», МУП «КСВВ», ООО «ЦКС», ООО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «РКЦ» о дате, времени и месте слушания дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов адвоката Шишменцева В.В., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС являются по 1/4 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 Право собственности на указанные доли зарегистрировано в Росреестре 22 августа 2022 года и 13 сентября 2022 года (л.д. 35-38).

Установлено, что ООО «УК-10 Копейск-центр» осуществляет управление многоквартирным домом АДРЕС.

В ООО «Уралэнергосбыт» за бытовое потребление электроэнергии открыт лицевой счет НОМЕР; МУП «КСВВ» за водоснабжение и водоотведение открыт лицевой счет НОМЕР; ООО «ЦКС» за обращение с ТКО открыт лицевой счет НОМЕР; ООО «РКЦ» за внесение взносов за капитальный ремонт открыт лицевой счет НОМЕР; ООО «НОВАТЕК-Челябинск» за газоснабжение открыт лицевой счет НОМЕР; АО «Челябоблкоммунэнерго» за отопление и горячее водоснабжение открыт лицевой счет НОМЕР.

Согласно выписке из финансового лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрирован: ФИО5 ДАТА года рождения с 20.01.2009 года.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как разъяснено в п. 30, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализ указанных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ применительно к рассматриваемому случаю позволяет сделать вывод, что стороны обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещение в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим правилам исходя из нормативного потребления коммунальной услуги.

Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Кроме того, в силу положения ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса Российской Федерации. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Согласно ст. 21 и п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 названного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая отсутствие у несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату коммунальных платежей, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 1/4 доли несовершеннолетнего ФИО5 должна нести ответчик ФИО4 как мать и законный представитель несовершеннолетнего.

На основании изложенного, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание спорного жилья между долевыми собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за содержание жилья, капитальный ремонт, теплоснабжение, электроэнергию, водоснабжение, водоотведение в 1/4 доле за каждым.

Указанное является основанием для начисления ООО «Уралэнергосбыт», МУП «КСВВ», ООО «ЦКС», ООО «РКЦ», ООО «НОВАТЕК-Челябинск», АО «Челябоблкоммунэнерго» платы и выдачи отдельных платежных документов соразмерно доли в праве собственности на квартиру площадью 68,5 кв.м., по адресу: АДРЕС: ФИО1 – в 1/4 доле, ФИО2 – в 1/4 доле, П.Г.А. – в 1/4 доле, ФИО5 – в 1/4 доле.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить доли по оплате коммунальных услуг и обслуживанию квартиры, площадью 68,5 кв.м., по адресу: АДРЕС, в 1/4 доле за ФИО1 ДАТА года рождения (ИНН НОМЕР), в 1/4 доле за ФИО2 ДАТА года рождения (ИНН НОМЕР), в 1/4 доле за ФИО3 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ), в 1/4 доле за ФИО5 ДАТА года рождения (свидетельство о рождении НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ).

Данное решение суда является основанием для начисления Обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Муниципальным унитарным предприятием «КСВВ», Обществом с ограниченной ответственностью «ЦКС», Обществом с ограниченной ответственностью «РКЦ», Обществом с ограниченной ответственностью «НОВАТЕК-Челябинск», Акционерным обществом «Челябоблкоммунэнерго» платы и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с распределенными судом долями, для оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, площадью 68,5 кв.м., по адресу: АДРЕС, соразмерно следующих долей: ФИО1 ДАТА года рождения в 1/4 доле, ФИО2 ДАТА года рождения в 1/4 доле, ФИО3 ДАТА года рождения в 1/4 доле, ФИО5 ДАТА года рождения в 1/4 доле.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено: 25 января 2023 года