Дело № 2-4160/2025
УИД 21MS0064-01-2025-001417-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2025 года город Чебоксары
Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,
при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Колос» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ истец Садоводческое некоммерческое товарищество «Колос» (далее СНТ «Колос») первоначально обратилось к мировому судье судебного участка №5 Московского района г.Чебоксары к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 19 942, 40 рублей.
На основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Московский районный суд г.Чебоксары, указав, что спор вытекает из наследственных правоотношений (л.д.119).
Поскольку споры о подсудности не допускаются, дело принято к производству судьи Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.123).
Исковые требования мотивированы тем, что на территории СНТ «Колос» расположен земельный участок № под кадастровым номером 21:21:103701:303, находящийся по адресу: Чебоксарское сельское поседение Вурман-Сюктерское, СДТ Колос, участок 303. Земельный участок оформлен в собственность ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее данный участок принадлежал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, СНТ «Колос» просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере 19 942,40 рублей, из которых:
-10 000 рублей задолженность по взносам за период с 2022 по 2024 годы;
-пени за просрочку уплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 942,40 рублей,
а также расходы по госпошлине в размере 4 000 рублей.
Истец СНТ «Колос» в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), просила рассмотреть дело без их участия (л.д.5, 128).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал. В суде объяснил, что земельным участком не пользуется, участок ранее принадлежал его матери, которая умерла в 2022 году, просил применить срок исковой давности.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1.1 Устава Садоводческое некоммерческое товарищество «Колос» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон № 217-ФЗ) установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений части 1 статьи 14 указанного Федерального закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В части 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ закреплено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (части 2 и 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).
Согласно частям 4 и 5 статьи 5 Закона N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, а в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, уплата взносов определена законом и распространяется на всех участников правоотношений, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ "Колос" (ИНН <***>) является действующим юридическим лицом с ДД.ММ.ГГГГ (создано до ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.31-33).
Статьей 218 ГК РФ установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 данного кодекса наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).
В силу пункта 1 статьи 1175 этого же кодекса наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником кредитора наследодателя, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В круг наследников первой очереди входят, как дети, так и родители умершего наследодателя (статья 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ). Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (ст. 1144 ГК РФ). Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей (ст. 1145 ГК РФ).
Судом установлено, что собственником земельного участка площадью 300 кв.м. в СНТ «Колос» являлась ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Чебоксарского района (л.д.65-66).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшая по адресу: <адрес> (л.д.53).
Нотариусом нотариального округа: город Чебоксары Чувашской Республики ФИО3 открыто наследственное дело № (л.д.52).
Наследником, принявшим наследство, является сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.54, 56).
Наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; из прав на денежные вклады в ПАО Сбербанк, недополученной пенсии; земельного участка № в СНТ «Колос».
ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на недополученную пенсию по старости, от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № в СНТ «Колос» (л.д.89-92).
Кадастровая стоимость жилого дома составляет 273 902,28 рублей, 1/3 доля-91 300,76 рублей (лл.д.67); земельного участка 146 575 рублей-1/3 доля-48 858,33 рублей (л.д.68); земельного участка №, расположенного в СНТ «Колос», почтовый адрес ориентира; <адрес> – 35 286 рублей (л.д.69); недополученная пенсия - 27 565,34 рублей, денежная выплата по категории «Ветеран труда»- 1 348 рублей (л.д.74, 86).
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, кадастровый № по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для садоводства (л.д.41-45), что следует из выписки из ЕГРН (л.д.97-98).
Членом СНТ "Колос" ФИО1 не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке.
Установление размера членских и целевых взносов, сроков их внесения отнесено Уставом СНТ "Колос" к компетенции общего собрания членов СНТ.
Решениями общего собрания членов СНТ "Колос" утверждены хозяйственно-финансовые расчеты членских и инфраструктурных взносов на 2022-2024 годы.
Согласно п.5 протокола общего собрания членов СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов на 2020 составляет 500 рублей за сотку, размер целевого взноса на 2020 - 1000 рулей за участок.
Согласно п.12 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер целевого взноса за неучастие в субботнике-300 рублей за участок.
На основании п.7 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов на 2023- 1 200 рублей за сотку.
В случае, когда в товариществе не утверждены размер членских взносов, его финансово-экономическое обоснование и приходно-расходная смета на очередной период, она возлагает на членов объединения обязанность по уплате взносов в размере, утвержденном на предшествующий период, несмотря на сокращение расходов товарищества (л.д.136-142).
Согласно представленному истцом расчету у ФИО1 имеется задолженность по уплате взносов в размере 10 000 руб. (л.д.9).
За членские взносы:
за 2022 год 500 рублей за сотку х 3=1500 рублей;
за 2023 год 1200 х3 =366 рублей;
за 2024 год 1200 х3 =3 366 рублей.
За целевые взносы:
За 2022 год – взнос за дорогу 1 000 рублей за участок; взнос за неучастие в субботнике 300 рублей за участок.
Нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, поскольку по смыслу п.1 ст.209, ст.210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Кроме того, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества.
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона N 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.
Между тем ответчик членом СНТ "Колос" не является, в связи с чем, к нему не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных Уставом СНТ "Колос" (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской от 22.04.2025 N 41-КГ25-4-К4 (УИД 61RS0006-01-2023-006207-20).
Принимая во внимание положения Федерального закона N 217-ФЗ и то обстоятельство, что ФИО1 членом СНТ "Колос" в спорный период не являлся, начисление пеней на сумму задолженности по оплате членских и целевых взносов является неправомерным. Таким образом, суд в удовлетворении требования о взыскании пеней за просрочку уплаты взносов 9 942,40 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказывает.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик просил применить последствия пропуска общего срока исковой давности, предусмотренного пунктом 1 статьи 196 ГК РФ.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.
На основании ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Срок исковой давности за период, предшествующий трехлетнему сроку до обращения в суд, истцом пропущен частично.
Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен, то есть взносы подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2024 год.
Срок оплаты взносов с 01 января по 01 июня текущего года (п.8.2 Устава).
За 2022 год долг 2 800 рублей/12=233,33 рублей в месяц/31=7,52 рублей в день; с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2022=18 дней х 7,52=135,36 рублей.
С июня 2022 по декабрь 2022 года – 233,33 х 7=1633,33 рублей+135,36=1768,69 рублей составит задолженность за 2022 год с учетом применения срока исковой давности.
Таким образом, задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ составит в размере 8 968,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2024 годы (1 768,69 +3 600 +3 600), которая подлежит взысканию с ответчика, отказав в удовлетворении остальной части иска о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере 1031,31 рублей.
На основании изложенного, ФИО1, будучи собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 300 кв. м, обязан нести бремя его содержания, независимо от того, является он или нет, членом СНТ. Стоимость перешедшего наследственного имущества достаточна для погашения задолженности
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела усматривается, что СНТ «Колос» при подаче искового заявления уплатило государственную пошлину в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей в пользу СНТ «Колос».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Колос» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Чебоксары (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Колос» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере 8 968,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2024 годы, расходы по госпошлине в размере 4 000 рублей, отказав в удовлетворении остальной части иска о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере 1031,31 рублей и пеней за просрочку уплаты взносов 9 942,40 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья И.В. Таранова
Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.