УИД 26RS0001-01-2022-008713-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь

5 октября 2022 г. Дело № 2-5178/2022

В окончательной форме решение изготовлено дата

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сергеева А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ялмамбетовой Д.М.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, первоначально к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в обоснование которого указала, что дата умер ФИО3, наследником является его супруга – истец ФИО1 Наследники по завещанию отсутствуют. После смерти ФИО3 открылось наследство. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> было отказано, поскольку право собственности ФИО3 на указанную квартиру было зарегистрировано после его смерти. При жизни ФИО3 оформил доверенность на приобретение указанной квартиры на свою супругу – истца ФИО1 дата был заключен договор купли-продажи названной квартиры, который со стороны покупателя был подписан представителем ФИО3 – ФИО1, расчеты между сторонами договора были произведены в полном объеме до подписания договора. Государственная регистрация права собственности произведена дата Истец является наследником ФИО3 по закону первой очереди, другие наследники первой очереди – дети, отказались от наследства в пользу истца. ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанной квартиры, вступила во владение ею. Поскольку нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде названной квартиры, иной способ защиты своего права, кроме судебного, у истца отсутствует.

На основании изложенного, истец просила признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего дата

Протокольным определением от дата в порядке ст. 41 ГПК РФ с согласия истца ненадлежащий ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заменен судом на надлежащего ответчика – администрацию <адрес>, к полномочиям которой отнесены принятие и управление выморочным недвижимым имуществом.

Протокольным определением от дата судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Ставропольского городского нотариального округа Коваленко Б.А.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила для участия в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

В судебное заседание третье лицо нотариус Ставропольского городского нотариального округа Коваленко Б.А. не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц..

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Специфика наследственного правопреемства предполагает включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

П. 2 ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ст. 16 Федерального закона от дата № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определены сроки и дата осуществления государственной регистрации прав.

Так, государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом: семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата между ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1 и Крошкой В.В. был заключен договор купли-продажи недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно материалам реестрового дела на указанный объект недвижимости, дата Управлением Росреестра по <адрес> принято заявление ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1 на осуществление государственной регистрации права.

дата ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИГ №, выданным дата

Согласно выписке из ЕГРН, дата за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> (№ государственной регистрации 26:12:011401:1256-26/108/2021-3); какие-либо правопритязания и сведения о наличии поступивших заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, в отношении указанного объекта отсутствуют.

Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде движимого и недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю на день его смерти.

Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, не вошла в наследственную массу, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов в отношении указанной квартиры, согласно материалам наследственного дела, не выдавалось.

Вместе с тем, указанными выше доказательствами подтверждается, что ФИО3 при жизни выразил свою волю на заключение и государственную регистрацию указанной сделки, заявление о регистрации было подано по доверенности при его жизни и отозвано не было, смерть ФИО3 наступила в процессе государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права и разъяснения по их применению, суд считает установленным, что право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> надлежащим образом юридически подтверждено, следовательно, указанный объект недвижимость входит в состав наследства и переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

П. 1 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно материалам наследственного дела, дата в установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, указав в качестве других наследников сына умершего – ФИО3 АлексА.а, сына ФИО4, представив свидетельство о заключении брака серии III-ГН № (дата заключения брака дата).

дата и дата соответственно наследниками ФИО3 АлексА.ем и ФИО4 нотариусу поданы заявления об отказе по всем основаниям от причитающегося им наследство, оставшегося после смерти их отца ФИО3 в пользу его супруги – истца ФИО1

В силу приведенных выше норм материального права принятие наследства является универсальным, то есть наследник, принявший часть наследства, считается принявшим все наследство. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками, то есть нельзя принять одну часть наследства, а от другой отказаться. Таким образом, действующее законодательство не допускает принятие наследства в части, а потому следует считать, что истец, как единственный наследник, принявший наследство после смерти ФИО3, приняла наследство полностью, в том числе и в виде квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, вне зависимости от того, что она первоначально формально не вошла в наследственную массу ввиду названых ранее обстоятельств.

При таких обстоятельствах, имеются предусмотренные законом основания для перехода к ФИО1 права собственности на указанный объект как к правопреемнику умершего ФИО3 в порядке наследования.

В силу положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

С учетом изложенного, суд признает заявленные требования о признании за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего дата

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья / А.В.С.