ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> (производство <Номер обезличен>) по иску Езерской ФИО22, Езерского ФИО23, ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилисьФИО4, ФИО3, ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в обоснование иска указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена>, договора дарения от <Дата обезличена>, договора дарения от <Дата обезличена>, договора дарения от <Дата обезличена> (ФИО4 – 2/3 доли), договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена> (ФИО3 – 1/6 доли), договор передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена> (ФИО1 -1/6 доли). Указанная квартира приватизирована в 2010 году, ответчик ФИО2 отказалась от участия в приватизации, в спорном жилом помещении проживала до декабря 2017 года, после чего добровольно выехала в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. Согласно поквартирной карточке в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО4, истец ФИО3, истец ФИО1, ФИО8, ФИО9, ответчик ФИО2 Решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1 Ответчик переехала в другое место жительства, не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение, не предпринимала попыток по вселению в спорное жилое помещение, не обращалась к истцам с претензиями о нечинении препятствий в пользовании квартирой. <Дата обезличена> по адресу регистрации ответчика была направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства, которая не исполнена. В связи с чем, истцы просят суд признатьФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
В судебное заседаниеистцы ФИО4, ФИО3, ФИО1 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили в суд представителя.
Представитель истцов ФИО19, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования, повторив доводы иска, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, от получения которой ответчик уклонился, отказавшись ее получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие не просила.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения истцов и представителя истца ФИО19, выраженного в письменном заявлении, с учетом имеющегося в деле заявления ответчика, на основании вышеуказанных правовых норм, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав представителяистца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО1 подлежат удовлетворению в силу следующего.
Согласно с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В том числе в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст.83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения всемье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из представленных по запросу суда материалов приватизационного дела на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> судом установлено следующее.
На основании ордера <Номер обезличен> серия АБ, выданного исполнительным комитетом Кировского городского районного Совета народных депутатов <Дата обезличена>, ФИО14 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. В качестве членом семьи нанимателя в ордер включены: ФИО4 – жена, ФИО10 – дочь, ФИО11 – дочь, ФИО12 – дочь, ФИО10 – сын.
Из справки о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что <Дата обезличена> между ФИО1 и ФИО12 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Цирулик». Указанный брак растогнут.
Согласно свидетельству о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> ФИО1 родилась <Дата обезличена>, ее родителями являются ФИО1 - отец, ФИО18 - мать.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена>, администрация <адрес обезличен> передает бесплатно гражданам в порядкуе приватизации в долевую собственность спорное жилое помещение в следующих долях: ФИО14 – 1/6 доли, ФИО5 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли. ФИО15 -1/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли, ФИО8 – 1/6 доли.
ФИО18 дала согласие на приватизацию квартиры в собственность членов семьи, проживающих в данной квартире, отказалась от участия в приватизации, просила не включать ее в договор приватизации, что следует из ее согласия от <Дата обезличена>.
В последующем, на основании договоров дарения от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, ФИО26 приобрела доли спорного жилого помещения и стала собственником 2/3 доли, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости.
Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения.
Проверяя доводы истца, судом установлены следующие обстоятельства.
Как следует из доводов иска, в спорном жилом помещении проживала до декабря 2017 года, после чего выехала в неизвестном направлении, забрала все свои вещи. ФИО2 не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение, не пыталась вселиться в квартиру.
Как видно из поквартирной карточки по спорному адресу вместе с истцамизарегистрированыФИО8, ФИО9, с <Дата обезличена> дочь ФИО4 - ФИО2
Решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО1 в связи с наличием алкогольной зависимости, с ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетней в размере 1/4 части заработка и (или) иного дохода. Из указанного решения суда установлено, что ФИО13 сменила фамилию на «ФИО2».
Суду представлены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с марта 2022 по март 2023 года, из которых следует, что оплату производит истец ФИО4
Истцами в адрес ответчика ФИО2 направлено требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства, в котором они просят ответчика добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Факт направления требования подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения от <Дата обезличена>. Из доводов иска следует и представленных письменных доказательств следует, что данное требование ответчиком не исполнено.
Обстоятельства того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17, которые суду пояснили, что в спорном жилом помещении проживают истцы, ответчик ФИО2 проживала в спорной квартире, примерно 5-7 лет назад выехала добровольно, ключи у нее были, но добровольно выехала в иное жилое помещение, после чего в квартире не появлялась, вселиться не пыталась, вещей ее в квартире не имеется. Так же пояснили, что ее дочь ФИО6 находится на воспитании истца ФИО4, ответчик судьбой дочери не интересуется.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных выше свидетелей, поскольку их личной заинтересованности в исходе дела не усматривается, показания свидетелей согласуются между собой и подтверждаются письменными доказательствами по делу.
Таким образом, изучив все обстоятельства и доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцами и ФИО2, которая не проживает в спорном жилом помещении длительное время – более 5 лет, не осуществляет прав и не выполняет обязанностей в отношении жилого помещения, в добровольном порядке выехала из жилого помещения на иное место жительства, прекратив право пользованияжилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
Доказательств, свидетельствующих о намерениях ответчика сохранить право пользования жилым помещением, ее участии в расходах по оплате за жилое помещение, в суд не представлено.
Учитывая установленные в ходе рассмотрения настоящего иска обстоятельства, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования о признании прекратившей права пользования ФИО2 спорным жилым помещением. Оснований для сохранения указанного права за ответчиком судом не установлено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, вывод суда о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением и удовлетворение иска в данной части является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу: <адрес обезличен>.
Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, представленных суду доказательств, законности судебного решения, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО4, ФИО3, ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 , ФИО3, ФИО20 удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения,) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда о прекращении ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Смирнова Т.В.
Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>.