УИД: 77RS0004-02-2024-003554-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 декабря 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ПАО Сбербанк о признании кредитного договора, договора ипотеки недействительным, восстановлении кредитной истории,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ПАО Сбербанк о признании кредитного договора, заключенного от ее имени с ПАО Сбербанк 01.02.2024 года недействительным, признании недействительной сделкой договора ипотеки, заключенного от ее имени с ПАО Сбербанк 01.02.2024 года в отношении квартиры по адресу: адрес, восстановлении ее кредитной истории, указывая на то, что указанные договоры она не заключала, кредитный договор и договор ипотеки были заключены посредством мошеннических действий, третьими лицами, доверенности на которых она никогда не оформляла. По данному факту 05.09.2024 года она обратилась с заявлением в органы полиции, в связи с чем было возбуждено уголовное дело.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя, который судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ПАО Сбербанк по доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам письменных возражений на иск.

Представители третьих лиц ООО «ДОМ КЛИК», нотариуса фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно части 1 статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст.ст. 807-818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

Согласно ч. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Как указано в п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В обоснование иска истец указывала на то, что не заключала кредитный договор с ПАО Сбербанк от 01.02.2024 года и договор ипотеки от 01.02.2024 года в отношении квартиры по адресу: адрес, кредитный договор и договор ипотеки были заключены посредством мошеннических действий, третьими лицами, доверенности на которых она никогда не оформляла. По данному факту 05.09.2024 года она обратилась с заявлением в органы полиции, в связи с чем было возбуждено уголовное дело.

Приговором Мещанского районного суда адрес от 16 июля 2025 года фио, фио, фио признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, направленных на хищение денежных средств ПАО Сбербанк в сумме сумма и приобретении права на чужое имущество: квартиру по адресу: адрес.

Указанным приговором, в том числе установлено, что кредитный договор <***> от 01.02.2024 заключен не самой ФИО1, а в результате мошеннических действий не уполномоченных третьих лиц, действовавших на основании заведомо подложных документов. То есть установлено факт того, что спорный кредитный договор не был заключен между фио и ПАО Сбербанк.

Разрешая спор, суд, исходя из установленных обстоятельств приходит к выводу, что волеизъявление ФИО1 на заключение кредитного договора и договора ипотеки отсутствовало, она условия кредитного договора с банком не согласовывала, кредитный договор не заключала, денежные средства не получала, лица, признанные виновными приговором суда, воспользовались личными данными истца, с целью неправомерного завладения денежными средствами.

Таким образом, суд полагает необходимым признать кредитный договор, заключенный от имени ФИО1 с ПАО Сбербанк 01.02.2024 года недействительным, признать недействительным договор ипотеки, заключенный от имени ФИО1 с ПАО Сбербанк 01.02.2024 года в отношении квартиры по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований истца о восстановлении ее кредитной истории суд полагает необходимым отказать, поскольку доказательств того, что истец обращалась к ответчику с указанным вопросом, и ей в этом было отказано, в материалы дела не представлено, доказательств нарушения прав истца действиями ответчика в данной части не установлено. Как следует из представленных ответчиком документов, спорный кредитный договор был аннулирован, погашено обременение в виде ипотеки в отношении вышеуказанной квартиры, кредитная история восстановлена, в связи с чем в отсутствие нарушений прав истца в данной части, судом заявленные требования о восстановлении кредитной истории отклоняются.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным кредитный договор, заключенный от имени ФИО1 с ПАО Сбербанк 01.02.2024.

Признать недействительным договор ипотеки, заключенный от имени ФИО1 и ПАО Сбербанк 01.02.2024 в отношении квартиры по адресу: адрес.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03 июля 2026 года.

Судья фио