24RS004101-2021-009967-97
№ 2-2896/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,
при секретаре Горнакове А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к А2, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в 1999 году мать истца - ФИО3 приобрела по договору купли-продажи в собственность у ФИО2 гараж, расположенный по адресу: Х Г, стр. У, бокс У, при этом правоустанавливающих документов на гараж не было. Согласно постановления администрации Октябрьского района г. Красноярска от 17.10.1996 года У ФИО2 была принята в члены кооператива, однако никуда не обращалась по поводу установления права собственности на данный гараж. Учитывая, что истец пользуется гаражом с 2000 года, до настоящего времени на гараж никто не претендовал, признание права собственности необходимо для реализации своих прав, как собственника, ФИО1 просит признать право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: Х. У, бокс У.
Истец ФИО1, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив представление интересов ФИО4
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 11.09.2019 года, выданной сроком на три года, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее в судебном заседании подтвердила продажу гаража и отсутствие претензий к истцу.
Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации гор. Красноярска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как следует из материалов дела, на основании решения № 62 Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся для строительства индивидуальных гаражей исполкому Октябрьского райсовета отведен земельный участок площадью 0, 7 га в районе Академгородка, западнее существующей школы, на месте бывших карьеров (л.д. 6).
Решением Исполкома Октябрьского районного совета депутатов трудящихся № 310 от 16.04.1975 года земельный участок отведенный решением исполкома Горсовета за № 62 от 18.02.1975 года под строительство индивидуальных гаражей согласно типового проекта из несгораемого материала размером 3х6 м в районе Академгородка, западнее существующей школы на месте бывших карьеров за 57 гражданами. (л.д. 7).
Решением Октябрьского районного совета депутатов трудящихся от 15.12.1975 года № 858 земельный участок для строительства 52 индивидуальных гаражей закреплен за кооперативом «Наука» (л.д. 8).
Постановлением Администрации Октябрьского районного г. Красноярска № 943 от 17.10.1996 года ФИО2 утверждена в составе гаражного кооператива «Наука». (л.д.15).
В соответствии с техническим планом сооружения по состоянию на 17.06.2003г. гаражный бокс имеет общую площадь 49, 8 кв.м., в том числе площадь подвала 6, 5 кв.м. (л.д. 16-22).
Согласно справки от 05.11.2004 года гаражу присвоен адрес: Х, Х. (л.д. 23).
Данный объект не нарушает требований пожарной и безопасности, что подтверждается заключением ООО «Аларм» № 017/22 от 07.04.2022 года.
Право собственности на спорный гаражный бокс не зарегистрировано.
Из экспертного заключения по результатам инженерного обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса следует, что общее техническое состояние несущих конструкций спорного строения соответствует работоспособному.
Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А1 к А2, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о признании права собственности на капитальный гараж, удовлетворить.
Признать за А1 право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, Х
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Киселева Е.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022 �