Дело № 2-1223/2023
УИД 68RS0004-01-2023-001179-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июля 2023 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,
при секретаре Кожевниковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, СНТ «Бастион» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом СНТ «Бастион» с 2018 года. Ранее вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются жена ФИО2, сын – ФИО6, которые не захотели вступать в наследство на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 написал заявление об отказе на земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ умер, а она, истец, не успела оформить земельный участок в собственность. Наследниками ФИО6 являются мать –ФИО2, жена – ФИО3 и сын ФИО4, которые в свою очередь не желают оформлять в собственность земельный участок, в связи с чем, выдали ей расписку об отказе от вышеуказанного земельного участка в ее пользу. Она с 2018 года владеет и пользуется данным земельным участком, погасила образовавшуюся с 2005 года всю задолженность по членским взносам перед СНТ «Бастион», очистила земельный участок от мусора и травы. Она обращалась в администрацию <адрес> с целью оформить земельный участок, но ей было отказано. Ею было проведено межевание, согласованы границы участка, споров по границам не имеется. Участок расположен в границах СНТ «Бастион», и не нарушает права и интересы других лиц.
Просит признать право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Селезневский», с.н.т. «Бастион», площадью 994 кв.м, согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО7.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Бастион», в качестве третьих лиц ФИО8, ФИО9, ФИО10
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО11 исковые требования поддержали.
Представитель третьего лица администрации <адрес> ФИО12 оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ответчика СНТ «Бастион», в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).
Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).
Согласно ст. 2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Пунктом 10 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.
В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).
Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земли в собственность за членами СТ «Бастион» и о регистрации Устава СТ «Бастион» членам садоводческого товарищества «Бастион» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 4,27 га пашни, согласно прилагаемого списка (л.д. 11).
В соответствии с положением Устава СНТ «Бастион», утвержденного решением общего собрания членов товарищества протокол от ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения товарищества: Российская Федерация, <адрес>. Товарищество организовано в целях реализации прав его членов на ведение садоводства, огородничества и получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками.
СНТ «Бастион» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
В списке членов СНТ «Бастион», утвержденном решением общего собрания членов СНТ «Бастион», под № значится ФИО5, земельный участок №.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер.
Согласно сообщения. Его наследниками являются жена ФИО2 и сын – ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО14 следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО6 Наследство по закону приняла супруга ФИО3, которой выданы свидетельства о праве собственности на доли в земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес>. Сын наследодателя ФИО4 отказался от наследства в пользу супруги ФИО3 Мать наследодателя ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически приняла наследство по закону. Заявлений от ФИО2 в адрес нотариуса не поступало.
В письменных заявлениях в адрес суда ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.
Из протокола № общего собрания СНТ «Бастион» от 2018 года следует, что ФИО1 является членом СНТ «Бастион» на основании заявления ФИО6 об отказе от земельного участка №.
Задолженности по оплате членских взносов ФИО1 не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Бастион» (л.д. 32).
Прав на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Бастион», участок № в ЕГРН не зарегистрированы.
Из плана границ, составленного кадастровым инженером ФИО7, следует, что земельный участок с кадастровым номером 68:20:3813018:30 имеет площадь 994 кв.м, входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Бастион».
Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества.
Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6816 № право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:3813018:30 по адресу: <адрес>, СХПК Селезнёвский, с.н.т. Бастион, участок 31 площадью 994 кв.м, согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО7
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Калугина И.А.
В окончательной форме решение изготовлено 13.07.2023.