Дело № 2-1581/2025
УИД 66RS0003-01-2025-000030-90
Мотивированное заочное решение изготовлено 12.01.2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 годаг. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Оганисян Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива «Ленинский» к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской областио взыскании задолженности по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива,
УСТАНОВИЛ:
гаражно-строительный кооператив «Ленинский» (далее – ГСК «Ленинский») обратился в суд с иском кРоссийской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее – ТУ Росимущества в Свердловской области) о взыскании задолженности по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива.
В обоснование исковых требований указал, что ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости, расположенный на территории ГСК «Ленинский» - гаражный бокс ***, общей площадью 17,1 кв.м. Ответчик является наследником С, *** года рождения, умершей ***. Ответчик не является членом ГСК «Ленинский», договор на предоставление услуг по обслуживанию и эксплуатации объекта недвижимости и общего имущества между ГСК «Ленинский» и ответчиком также не заключен. Управление общим имуществом гаражного комплекса осуществляет ГСК «Ленинский», он же несет расходы на содержание общего имущества гаражного комплекса. В соответствии с п. 4.6 Устава ГСК «Ленинский» членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами кооператива на оплату текущих расходов (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых кооперативом в целом, организационные расходы, разного рода регистрационные сборы и пошлины, взимаемые с кооператива в целом, содержание работников кооператива, с которыми заключены трудовые договоры и т.п.). Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу кооператива или перечисляются на расчетный счет по банковским реквизитам. У наследодателя на момент смерти образовалась задолженность за период с 01.07.2022 по 20.06.2023 в размере 6923,62руб. У ответчика, как наследника, имеется задолженность по оплате расходов на содержание и эксплуатацию общего имущества за период с 21.06.2023 по 31.12.2024. Согласно представленному расчету общая сумма задолженности наследодателя и наследника по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива составляет 22663 руб. На задолженность наследодателя истцом начислены пени, предусмотренные п. 4.8 Устава, которые составляют 0,2 % в день от суммы задолженности, в размере 1633,41 руб. На задолженность наследника начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.12.2023 по 03.01.2025 согласно представленному расчету в размере 2881,67 руб.
На основании изложенного, просит взыскать с ТУ Росимущества в Свердловской области за счет наследственного имущества С в пользу ГСК «Ленинский» задолженность наследодателя по расходам на содержание и эксплуатациюобщего имущества кооператива за период с 01.07.2022 по 20.06.2023 в размере 6923,62руб., задолженность по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива за период с 21.06.2023 по 31.12.2024 в размере 15739,38 руб., пени в размере 1633,41 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.12.2023 по 03.01.2025 в размере 2881,67 руб. с продолжением начисления по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 90,60 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем размещения информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 2.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок путем направления судебной повестки, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие.
Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации гаражные кооперативы отнесены к потребительским.
Согласно п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.02.2025, С, *** года рождения, с 24.08.2011 являлась собственником нежилого помещения – гаражного бокса ***, расположенного по адресу: ***, площадью 17,1кв.м., кадастровый номер ***.
Указанный объект недвижимости расположен на территории ГСК «Ленинский», который осуществляет управление общим имуществом гаражного комплекса.
В соответствии с п. п. 1.3 – 1.6 Устава ГСК «Ленинский», утвержденного решением общего собрания членов ГСК «Ленинский» в форме заочного голосования (протокол от 15.01.2020), место нахождения кооператива: ***. Кооператив является некоммерческой корпоративной организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль между участниками, действует на основании законодательства Российской Федерации и настоящего Устава. Кооператив является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, собственные основные и оборотные средства, самостоятельно принимает решения по вопросам организационной структуры и хозяйственной деятельности, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права, исполняет обязанности, может выступать истцом и ответчиком в суде. Предпринимательская деятельность, осуществляемая кооперативом, носит вспомогательный характер и служит достижению основной цели создания кооператива – удовлетворение потребностей членов кооператива в строительстве и эксплуатации гаражных боксов, кладовых помещений, стояночных мест и объектов сервисного обслуживания, иных нежилых помещений. Полученный от предпринимательской деятельности доход направляется на цели создания и деятельности кооператива.
Согласно п. п. 2.1 – 2.3 Устава ГСК «Ленинский» основной целью создания кооператива является удовлетворение потребностей членов кооператива в строительстве и эксплуатации гаражных боксов, стояночных мест для индивидуального автотранспорта, кладовых помещений, объектов сервисного обслуживания и иных нежилых помещений. Предметом деятельности кооператива является постоянное обустройство выделенных (приобретенных) земельных участков, мест общего пользования в зданиях гаражного комплекса с целью создания максимально комфортной и удобной инфраструктуры кооператива, необходимой для обеспечения его текущей деятельности. Задачами кооператива являются деятельность по организации строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных коммуникаций и электросетей, дорог и других объектов общего пользования, осуществление противопожарных, санитарно-эпидемиологических, иных мероприятий, обеспечивающих сохранность общего имущества и благополучие членов кооператива, своевременные расчеты с организациями за оказание коммунальных и других услуг.
В силу п. 4.3 Устава ГСК «Ленинский» имущество кооператива формируется за счет вступительных взносов, паевых взносов, целевых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию объектов недвижимости в гаражном комплексе (членские взносы), доходов, получаемых кооперативом от предпринимательской деятельности.
Согласно п. 4.6 Устава ГСК «Ленинский» членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами кооператива на оплату текущих расходов (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых кооперативом в целом, организационные расходы, разного рода регистрационные сборы и пошлины, взимаемые с кооператива в целом, содержание работников кооператива, с которыми заключены трудовые договоры и т.п.). Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу кооператива или перечисляются на расчетный счет по банковским реквизитам.
Согласно п. 4.8 Устава ГСК «Ленинский» в случае несвоевременной уплаты взносов и иных платежей, установленных в кооперативе, кооператив вправе начислить и взыскать с лица, нарушившего сроки оплаты, пени в размере 0,2 % в день от суммы задолженности.
В соответствии с п. 4.10 Устава ГСК «Ленинский» стоимость услуг, предоставляемых кооперативом, устанавливается Правлением кооператива самостоятельно.
Согласно п. п. 6.1, 6.3 Устава ГСК «Ленинский» собственник объекта недвижимости, расположенного на территории кооператива, не являющийся членом кооператива (далее – собственник), обязан выполнять решения общего собрания членов кооператива, Правления кооператива и Председателя кооператива. Собственник обязан участвовать в несении расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией земельного участка, общего имущества (мест общего пользования) и других расходах. Указанные в настоящем пункте расходы собственник несет в виде платы за эксплуатационные услуги, размер и сроки уплаты которой устанавливаются Правлением кооператива.
Как следует из представленных ГСК «Ленинский» выписок из протоколов заседаний Правления ГСК «Ленинский», протоколом заседания Правления ГСК «Ленинский» от27.01.2022 установлен платеж: «эксплуатационные расходы» с 01.01.2022 в размере 30руб. (42 руб. для не членов кооператива) с 1 кв.м. площади объекта в месяц, сроком уплаты до 10 числа следующего за кварталом месяца для гаражных боксов, сроком уплаты до 30 июня текущего года за 1-е полугодие и 31 декабря – за 2-е полугодие для ячеек овощехранилища. «Платеж за аренду земли» с 01.01.2022 в размере 6,84 руб. с 1 кв.м. площади объекта в квартал, сроком уплаты до 10 числа следующего за кварталом месяца для гаражных боксов, сроком уплаты до 30 июня текущего года за 1-е полугодие и 31 декабря – за 2-е полугодие для ячеек овощехранилища.
Протоколом заседания Правления ГСК «Ленинский» от27.12.2022 установлен платеж: «эксплуатационные расходы» с 01.01.2023 в размере 35,50руб. (46 руб. для не членов кооператива) с 1 кв.м. площади объекта в месяц, сроком уплаты до 10 числа следующего за кварталом месяца для гаражных боксов, сроком уплаты до 30 июня текущего года за 1-е полугодие и 31 декабря – за 2-е полугодие для ячеек овощехранилища.
Протоколом заседания Правления ГСК «Ленинский» от28.03.2023 установлен «платеж за аренду земли» с 01.04.2023 в размере 4,66 руб. с 1 кв.м. площади объекта в месяц, сроком уплаты до 10 числа следующего за кварталом месяца для гаражных боксов, сроком уплаты до 30 июня текущего года за 1-е полугодие и 31 декабря – за 2-е полугодие для ячеек овощехранилища.
Протоколом заседания Правления ГСК «Ленинский» от 28.12.2023 установлен платеж: «эксплуатационные расходы» с 01.01.2024 в размере 38,50руб. (50 руб. для не членов кооператива) с 1 кв.м. площади объекта в месяц, сроком уплаты до 10 числа следующего за кварталом месяца для гаражных боксов, сроком уплаты до 30 июня текущего года за 1-е полугодие и 31 декабря – за 2-е полугодие для ячеек овощехранилища.
Протоколом заседания Правления ГСК «Ленинский» от15.02.2024 установлен «платеж за аренду земли» с 01.04.2024 в размере 5,55 руб. с 1 кв.м. площади объекта в месяц, сроком уплаты до 10 числа следующего за кварталом месяца для гаражных боксов, сроком уплаты до 30 июня текущего года за 1-е полугодие и 31 декабря – за 2-е полугодие для ячеек овощехранилища.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность С по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива, состоящая из эксплуатационных расходов и платежей за аренду земли, за период с 01.07.2022 по 20.06.2023 составила 6923,62руб. Кроме того, согласно представленному истцом расчету, на задолженность начислены пени, предусмотренные п. 4.8 Устава, в размере 1633,41 руб.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из ответа на судебный запрос Отдела ЗАГС Кировского района г.Екатеринбурга Управления ЗАГС Свердловской области от 29.01.2025, С умерла, дата смерти – ***.
Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 31.01.2025, С на момент смерти была зарегистрирована по адресу: ***.
Согласно выписке из поквартирной карточки МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» на момент смерти никто в квартире на регистрационном учете кроме С не состоял.
В соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
По смыслу п. 2 указанной статьи выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, за исключением перечисленных в этом пункте объектов недвижимости - жилых помещений, земельных участков и долей в праве собственности на такие объекты, которые переходят в собственность муниципального образования, а в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе - в собственность этих субъектов Российской Федерации.
В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432).
На момент рассмотрения дела соответствующий закон не принят.
Положениями абз. 2 п. 5 Инструкции Министерства Финансов СССР от 19.12.1984 №185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству и кладов» предусмотрено, что документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Основанием для перехода имущества по праву наследования к государству может быть и соответствующее судебное решение, вынесенное по иску прокурора или налогового органа.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города Федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Согласно ответу ОЗАГС Кировского района г. Екатеринбурга УЗАГС Свердловской области от 29.01.2025, имеются сведения о заключении брака С с М, *** года рождения, сведений о рождении детей не имеется.
Согласно ответу ОЗАГС Кировского района г. Екатеринбурга УЗАГС Свердловской области от 09.12.2025, М, *** года рождения, умер ***.
Как следует из сведений официального сайта www.notariat.ru наследственное дело после смерти С не заводилось.
Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество наследники путем обращения к нотариусу не принимали, сведения о фактическом принятии наследства в материалы дела также не представлены. На основании изложенного, исковые требования правомерно предъявлены к ТУ Росимущества в Свердловской области, в собственность которого перешло выморочное имущество в виде гаражного бокса ***, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***, в порядке наследования по закону.
В связи с установлением в ходе рассмотрения дела даты смерти С, а также в связи с наличием арифметических ошибок, допущенных по причине использования неверных размеров ставок (35 руб. вместо 35,5 руб. за период с января по июнь 2023 года, а также 6,91 руб. вместо 6,84 руб. за период с июля по декабрь 2022 года) судом произведен самостоятельный расчет задолженности по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива.
Согласно произведенному судом расчету, задолженность наследодателя С. по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива, состоящая из эксплуатационных расходов и платежей за аренду земли, за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 составила 6623,51 руб. (из расчета эксплуатационные расходы в размере 3078 руб. за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 + эксплуатационные расходы в размере 3035,25 руб. за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 + платежи за аренду земли в размере 233,92 руб. за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 + платежи за аренду земли в размере 276,34 руб. за период с 01.01.2023 по 31.05.2023).
Кроме того, согласно произведенному судом расчету, на задолженность начислены пени, предусмотренные п. 4.8 Устава, в размере 1426,48 руб., исходя из следующего расчета: пени за период с 11.10.2022 по 31.05.2023 (233 дня) на сумму 1655,96 руб. в размере 771,68руб. + пени за период с 11.01.2023 по 31.05.2023 (141 день) на сумму 1655,96 руб. в размере 466,98руб. + пени за период с 11.04.2023 по 31.05.2023 (51 день) на сумму 1939,46руб. в размере 197,82руб.
В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В силу ст. ст. 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации смерть С не влечет прекращение обязательства по уплате расходов на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива, и, учитывая переход наследственного имущества к ТУ Росимущества в Свердловской области в порядке универсального правопреемства, наследник, принявший наследство, становится должником по такому обязательству и несет обязанности по его исполнению со дня открытия наследства.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 03.02.2025, стоимость гаражного бокса с 01.01.2019 определена в размере 141231,11 руб.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности С по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 в размере 8049,99 руб. (из расчета 6623,51 руб. + 1426,48 руб.) с ТУ Росимущества в Свердловской области, поскольку ответчикявляется наследником должника, принявшим наследство, соответственно в силу ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации несет ответственность по долгам наследодателя, в пределах стоимости наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена ответственность по долгам наследодателя, значительно больше размера взыскиваемой задолженности.
Кроме того, в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно произведенному судом расчету, задолженностьТУ Росимущества в Свердловской области уже как собственника гаражного бокса со дня открытия наследства по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива, состоящая из эксплуатационных расходов и платежей за аренду земли, за период с 01.06.2023 по 31.12.2024 составила 17417,29 руб. (из расчета эксплуатационные расходы в размере 5506,20 руб. за период с 01.06.2023 по 31.12.2023 + эксплуатационные расходы в размере 10260 руб. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 + платежи за аренду земли в размере 557,83руб. за период с 01.06.2023 по 31.12.2023 + платежи за аренду земли в размере 239,07руб. за период с 01.01.2024 по 31.03.2024 + платежи за аренду земли в размере 854,19руб. за период с 01.04.2024 по 31.12.2024).
С учетом изложенного, принадлежности ответчику гаражного бокса, расположенного на территории ГСК «Ленинский», законодательно установленной обязанности нести расходы, связанные с содержанием и обслуживанием общего имущества кооператива, отсутствия доказательств уплаты ответчиком установленной задолженности, исковые требования в части взыскания основного долга являются правомерными, подлежат взысканию в общей сумме 24040,80 руб. (из расчета 6623,51 руб. + 17417,29 руб.).
С учетом отсутствия со стороны ответчика доказательств оплаты расходов на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива, требование истца о взыскании начисленных на задолженность процентов, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, является обоснованным.
Кроме того, согласно произведенному судом расчету, на задолженность начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.12.2023 по 23.12.2025 в размере 7007,89 руб.
При наличии неисполненного денежного обязательства, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованными, с ответчика подлежат взысканию проценты за период с 20.12.2023 по 23.12.2025 в размере 7007,89 руб. с продолжением начисления процентов, начиная с 24.12.2025 на сумму основного долга 24040,80руб. с учетом применения ключевой ставки Банка России действующей в соответствующий период по день фактического исполнения обязательства.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 98 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).
Из материалов дела следует, что государственная пошлина за подачу иска с ценой требований 27178,08 руб. оплачена истцом в размере 4 000 руб., также истцом понесены заявленные ко взысканию почтовые расходы в размере 90,60 руб.
Таким образом, с ответчикаТУ Росимущества в Свердловской области в пользу истца ГСК «Ленинский» подлежат взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины 4000 руб., а также расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 90,60 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования гаражно-строительного кооператива «Ленинский» к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской областио взыскании задолженности по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива, удовлетворить.
Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ОГРН <***>)в пользугаражно-строительного кооператива «Ленинский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по расходам на содержание и эксплуатацию общего имущества кооператива в размере 24040,80 руб., пени за период за период с 11.10.2022 по 31.05.2023 в размере 1426,48 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.12.2023 по 23.12.2025 в размере 7007,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 90,60 руб.
Продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со 24.12.2025 на сумму 24040,80 руб. с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, по день фактической оплаты задолженности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Королева