14RS0035-01-2022-013450-29

Дело № 2-7980/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 08 сентября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Пинигиной Ф.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении имущественного вреда,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 В обоснование иска указано, что ____ по вине ответчика произошел залив квартиры ФИО1 В результате залива повреждено имущество истца, в связи с чем, просит взыскать с ответчика сумму ущерба – ___ рублей, расходы на оценку – ___ рублей, расходы на юридические услуги – ___ рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ___ рублей, почтовые расходы, а также расходы на получение выписки из ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по письменному заявлению ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства – адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. Иных сведений о месте своего жительства (своем адресе) ответчик органу местного самоуправления либо государству не сообщил, в открытом доступе не разместил. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на самого ответчика. Признавая причину неявки ответчика неуважительной, с учетом мнения стороны истца, суд на основании ст. ст. 233-234 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. ст. 209, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник квартиры должен надлежащим образом обеспечивать надлежащий контроль за техническим состоянием квартиры, в том числе за состоянием установленного там сантехнического оборудования и нести риск наступления ответственности от случайного повреждения имущества, причиненного другим лицам.

Как следует из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.

Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.

____ произошел залив квартиры истца №, расположенной в вышеуказанном доме.

Факт залива подтверждается актом о заливе помещения в МКД от ____, составленным представителем управляющей компании ООО «ЖКХ Губинский» - инженером ЭЖФ ФИО4, собственником квартиры № ФИО1

Из данного акта следует, что ____ около ___ по адресу: ____, в квартире №, расположенной на ___ этаже, на кухне произошла течь, а именно лопнул гибкий шланг. В результате течи квартира № залила нижерасположенную на ___ этаже квартиру №.В результате заливе в квартире № были нанесены следующие повреждения: на кухне имеются желтоватые следы течи на потолке (потолок из гипсокартона), частично отслоились обои на стене, на плинтусах также имеются следы течи. Жильцы квартиры № с данным актом ознакомлены.

Таким образом, факт залива квартиры истца № из квартиры № установлен актом от ____.

Согласно пп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В состав общего имущества включаются, в частности, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из толкования приведенных норм права, имущество, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

Таким образом, гибкий шланг на подводке к смесителю от разводящей трубы ХВС не является оборудованием, обслуживающим более одного помещения в многоквартирном доме, в связи с чем, относится к имуществу собственника жилого помещения, который несет ответственность за содержание данного имущества.

Проанализировав имеющиеся доказательства, оценив их в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 15, 210, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 36 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что залив жилого помещения произошел в результате ненадлежащего содержания ответчиком принадлежащего ей имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств, подтверждающих то, что залив произошел не по вине собственника квартиры № суду ответчиком не представлено.

В результате затопления по вине ответчика имуществу истца в квартире № причинен ущерб.

Истцом в подтверждение размера материального ущерба представлен отчет №, составленный ООО «Вердикт», согласно которому рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного помещениям квартиры, расположенной по адресу: ____, по состоянию на ____ составляет ___ руб.

Расчеты произведены в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в отчете. Оснований для сомнения в данном отчете у суда не имеется. Эксперт обладает соответствующим образованием. Отчет эксперта полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание проведенного исследования, цветные фотоснимки, отражает характер имеющихся в квартире истца повреждений, результаты исследования с указанием примененных методов, оно не допускает неоднозначное толкование, не вводит в заблуждение, является достоверным и допустимым доказательством.

По правилам ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно данному отчету стоимость восстановительного ремонта квартиры №, по адресу: ____, по состоянию на ____ составляет ___ руб.

При установленных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере ___ рублей.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца девятого ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Расходы истца связанные с оплатой оценки, в силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, необходимым в связи с рассмотрением дела, и подлежат возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию подтвержденные расходы истца по оплате оценки в размере ___ рублей, расходы на оплату юридических услуг по в сумме ___ рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере ___ руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере ___ руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ____ года рождения, уроженца ____, паспорт серии ___, в пользу ФИО1 в счет материального ущерба – ___ рублей, расходы на оплату услуг оценки – ___ рублей, расходы на оплату юридических услуг – ___ рублей, почтовые расходы – ___ рублей, расходы на получение выписки из ЕГРН – ___ рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ___ рублей, всего – ___ рубля ___ копеек.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Л.А. Ефимова

Копия верна:

Судья Л.А. Ефимова

Секретарь Ф.С. Пинигина