Мотивированное решение
составлено 12.12.2025
Дело №2-256/2025
УИД 76RS0018-01-2025-000241-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2025 г. с. Большое Село Ярославской области
Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,
при секретаре Расветаловой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельные участки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ФИО2 Ярославской области, просила суд признать за истцом право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указала, что она является собственником объекта недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Данный объект истец приобрела по решению Большесельского районного суда Ярославской области от 02.06.2025 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, скончавшегося 27.12.2002. Жилое помещение расположено на земельном участке, принадлежащем ФИО10, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, и площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов на земельные участки у истца нет. Данными земельными участками истец пользуется с момента смерти ФИО10, обрабатывает их, использует как огород. ФИО10 при жизни использовал меньше земли, чем было по правоустанавливающим документам, поэтому возникло расхождение по площади.
Участники процесса, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В состоявшихся ранее судебных заседаниях истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, уточнив, что согласно полученным ею межевым планам площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет фактически не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет фактически не <данные изъяты>, а <данные изъяты> кв.м. Истец уточнила свои требования, просила признать за ней право собственности на земельные участки, исходя из их фактической площади. Земельные участки примыкают к домовладению. Огорожены забором, который никуда не перемещался. Споров с соседями по границам земельного участка нет. Дом двухквартиный, на две половины. Под каждым свои земельные участки, участок соседей поставлен на кадастровый учёт. На участках истца имеются грядки, цветы.
Представитель ответчика Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Согласно положениям ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В судебном заседании 27.10.2025 свидетель ФИО14 пояснила, что проживает во второй половине дома, что и истец. Свидетель подтвердила факт пользования истцом земельными участками при доме, их обозначение на местности небольшим забором, отсутствие споров по границам земельных участков.
Решением Большесельского районного суда Ярославской области от 02.06.2025 за ФИО1 признано право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, скончавшегося 27.12.2002.
По завещанию от 09.10.1997 ФИО10, проживающий по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение и все иное имеющееся у него имущество завещал ФИО1 Завещание удостоверено нотариусом Большесельского района Ярославской области ФИО17 за № 963.
Согласно выпискам из ЕГРН на кадастровом учёте находятся земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Оба участка расположены по адресу: <адрес>. Сведения о собственнике земельных участков в ЕГРН отсутствуют. Границы земельных участков не установлены, участки имеют статус ранее учтённых.
Согласно свидетельству №1958 от 28.12.1992 ФИО10, проживающему по адресу: <адрес>, были предоставлены во владение и собственность два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в с.Большое Село для ведения приусадебного хозяйства.
Как следует из межевых планов от 27.10.2025, подготовленных кадастровым инженером ФИО19, установлены фактические границы земельных участков ( координаты границ ), исходя из которых фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м ( по данным кадастрового учёта - <данные изъяты> кв.м), площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. ( по данным кадастрового учёта - <данные изъяты> кв.м). Участки расположены по адресу: <адрес>. В заключении кадастрового инженера указано, что границы участков определены по фактическому использованию, предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешённого использования земельных участков, не установлены. Доступ к участкам обеспечен.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (в редакции от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с положениями ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированного права собственности на указанные земельные участки не должно являться препятствием для перехода к истцу права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10.
Решением Большесельского районного суда Ярославской области от 02.06.2025 за ФИО1 признано право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10. Согласно завещанию от 09.10.1997 ФИО10 все имеющееся у него имущество завещал ФИО1 В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Как следует из свидетельства №1958 от 28.12.1992 ФИО10, проживающему по адресу: <адрес>, были предоставлены во владение и собственность два земельных участка для ведения приусадебного хозяйства.
С учетом изложенного, согласно ч.2 ст.218 ГК РФ за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, и земельный участок, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10.
Площади земельных участков суд определяет, исходя из межевых планов от 27.10.2025, подготовленных кадастровым инженером ФИО19.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области (ИНН №) удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, скончавшегося 27.12.2002.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца со дня его составления в мотивированной форме.
Судья