Дело № 2-1683/2022

(УИД 27RS0005-01-2022-001855-92)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 13 сентября 2022 г.

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антоносян С.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании незаконным отказ в предоставлении права пользования жилым помещением и об обязанни не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании незаконным отказ в предоставлении права пользования жилым помещением и об обязанни не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи ключей, в обоснование которого указал, что истец и ответчик являются собственниками каждый по доли жилого дома, расположенного по адресу: ****.

После раздела имущества ответчик ФИО2 самовольно взломала замки на входных дверях в дом и поставила свои, лишив возможности истцу пользоваться своим имуществом. При попытке решения вопроса в добровольном порядке, ответчик в нарушение закона запретила ему отпирать двери (хотя и ключей у него нет и не было), сославшись на ст.247 ГК РФ, по причине того, что имущество находится на ее личном ответственном хранении.

Таким образом, право владения и пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и ответчику на праве общей долевой собственности в настоящее время ответчиком нарушено, в связи с чем, со ссылками на положения ст.ст. 209, 247 ГК РФ просит суд: признать незаконным отказ ФИО2 в предоставлении ФИО1 права пользования домом № ****; обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании домом ****, выдать ему ключи от данного дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания (телефонограммой), в суд не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований суде не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.209 ч.2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 16.03.2022, 21.06.2022 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ****, являются:

истец ФИО1, доля в праве

ответчик ФИО2, доля в праве .

В силу требований ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истец, является собственником доли ****, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Как следует из пояснений истца ФИО1, а так же подтверждается ответом ответчика ФИО2 на требование истца о выдаче ключей от **** от 11.06.2022, которым ему отказано в такой выдачи, ответчик ФИО2 препятствует ФИО1 в пользовании спорным жилым помещением, не предоставляет ему ключи от спорного жилого помещения, то есть ограничивает права истца, предусмотренные ст. 290 ГК РФ.

Стороной ответчика каких либо допустимых и относимых доказательств об обратном, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, как собственник спорного жилого помещения из-за препятствий в этом со стороны ответчика, исковые требования о признании незаконным отказа ФИО2 в предоставлении истцу права пользования домом ****, об обязании ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании домом ****, выдать ему ключи от данного дома, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании незаконным отказ в предоставлении права пользования жилым помещением и об обязанни не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи ключей, удовлетворить.

Признать незаконным отказ ФИО2 в предоставлении ФИО1 права пользования домом ****.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании домом ****, выдать ему ключи от данного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.09.2022.

Судья: А.А.Малеев