Дело №2-13124/2023
УИД 23RS0041-01-2023-013620-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2023 года город Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего судьи Остапенко И.А.,
при секретаре судебного заседания Безруковой Е.С.,
с участием помощника судьи Прохоровой М.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, обосновывая тем, что ФИО1 и ответчик ФИО3 на основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>22. Стоимость квартиры на момент приобретения составляла <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> были собственные средства, <данные изъяты> заемные, предоставленные по договору долгосрочного целевого жилищного займа № от 14.07.2015г., заключенного между Лобжанидзе (ранее ФИО4) И.А., ФИО3 и Некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области». Согласно п. 1.1, п.3.1, п.3.2 договора долгосрочного целевого жилищного займа № № от 14.07.2015г заемщиком, Некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» предоставлен заём сроком исполнения 240 месяцев ежемесячными платежами в размере <данные изъяты>. С июля 2020 истец единолично исполняет обязательства по погашению задолженности перед заимодавцем, что подтверждается соответствующими квитанциями, ответчик, являющийся солидарным созаемщиком по вышеуказанному договору самоустранился от исполнения обязательств, в досудебном порядке не желает компенсировать ? часть от произведенных выплат, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по июня 2023 год истец оплатила <данные изъяты>, из которых задолженность по кредиту <данные изъяты>, комиссия за перевод денежных средств на расчетный счет заимодавца <данные изъяты> Истец полагает, что имеет право регрессного требования к ответчику за вычетом ее доли. ФИО1 обратилась в суд и просит, взыскать с ответчика в регрессном порядке ? часть от выплаченной задолженности по договору долгосрочного целевого жилищного займа № № от 14.07.2015г за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в сумме <данные изъяты>, комиссии за перевод денежных средств <данные изъяты>, а также ? часть от выплаченной суммы за жилищные и коммунальные услуги за период, начиная с декабря 2020 года по июль 2022 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причинах неявки суду не сообщил. Предоставил письменные возражения, согласно которым, исковые требования признал частично, просит отказать в удовлетворении требований о взыскании комиссии банка, а так же судебных расходов в заявленном размере.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для частичного удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ответчик ФИО3 на основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>22.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 обратился в Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка с исковым заявлением о выселении общей квартиры ФИО8 (супруг истицы), ФИО9 (дочь истицы), вселении в квартиру ФИО2 и определении порядка пользования квартирой. Решением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка по делу № в исковых требованиях было отказано, апелляционным определением Кемеровского областного суда, решения суда первой инстанции было отменено в части, исковые требования были удовлетворены частично. ФИО2 выделено в пользование 7.8 кв.м., ФИО1 выделена комната площадью 25,01 кв.м. Места общего пользования: кухня, коридор, санузел, ванная комната, балкон, оставлены в общее пользование. <адрес> квартиры составляет 56 кв.м.
Из представленных в материалы дела платежных документов усматривается, что с даты получения займа на приобретение указанной квартиры, истец вносил оплату ежемесячно, до июня 2020 года.
Из письменных возражений ответчика следует, что истец и ответчик договорились, что истец будет вносить сумму платежей в счет погашения займа самостоятельно, поскольку истец пользуется квартирой единолично, ответчик в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. В квартире проживает ФИО1 со своей семьей, с ребенком и супругом, что подтверждается решением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка по делу №.
Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> января 2020 года, в связи с чем, ФИО5 вносит плату за коммунальные услуги по указанному адресу.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Из положений статей 323 - 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.
Ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору и определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Истец в исковом заявлении просит взыскать с ФИО2 в регрессном порядке ? часть от выплаченной задолженности по договору долгосрочного целевого жилищного займа № ЦЗННБ1-15048 от 14.07.2015г за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме <данные изъяты>, комиссии за перевод денежных средств <данные изъяты>, а также ? часть от выплаченной суммы за жилищные и коммунальные услуги за период, начиная с декабря 2020 года по июль 2022 года в размере <данные изъяты>
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.201 1 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Пунктом 42 указанного Постановления установлено, что размер платы за коммунальную услугу, оставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим многоквартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Таким образом, с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу, что с ФИО2 подлежит взысканию сумма ? оплаты за содержание общего имущества собственников помещений в сумме <данные изъяты>, а так же плата за капитальный ремонт <данные изъяты> В удовлетворении требований о взыскании с ответчика потребляемых коммунальных услуг следует отказать, поскольку, как установлено судом в квартире по адресу: <адрес>22 ответчик не проживает, в связи с чем, не является потребителем оказываемых услуг, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Кроме того, учитывая, что ответчиком не оспаривается сумма, заявленная к взысканию в размере <данные изъяты>, оплаченная по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ, в данной части ответчик иск признал, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере <данные изъяты>, оплаченных ФИО1
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате комиссии банка при перечислении денежных средств, не подлежат удовлетворению, так как не основаны на законе, доказательств отсутствия иного способа внесения платежей, бескомиссионного, суду не представлено, способ оплаты является добровольным выбором истца, ответственность за который не может быть возложена на истца.
Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом суммы удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>
В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
Истец заявил о возмещении ответчиком судебных расходов за составление искового заявления в размере <данные изъяты>
Учитывая сложность дела, объем оказанной юридической помощи, суд полагает возможным взыскать с ответчика в счет возмещения судебных расходов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса 1/2 часть от выплаченной задолженности по договору долгосрочного целевого жилищного займа № № от 14.07.2015 г за период с 15.07.2020 по 08.06.2023 года в размере <данные изъяты>; 1/2 платы за капитальный ремонт жилого дома, в котором расположена квартира по адресу: <адрес>22, за период с декабря 2020 года по июнь 2023 года в размере <данные изъяты>; 1/2 расходов по оплате содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> за период с декабря 2020 года по июнь 2023 года; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; судебные расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.
Председательствующий: