УИД 77RS0019-02-2025-009948-09

Дело № 2-4998/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на гаражный бокс № 203б, площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0019010:4512, ссылаясь на то, что является членом ГК «Яуза» владеет спорным боксом с 7 мая 2009 г., пай за спорный бокс полностью выплачен, однако истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж в связи с тем, что в настоящее время невозможно представить утвержденный необходимый комплект документов. В настоящее время законность постройки гаражного бокса никем не оспорена, поэтому истец обратилась с исковыми требованиями в суд.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорным имуществом является гаражный бокс № 203б, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0019010:4512.

Указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, учтен в Северо-Восточном ТБТИ под номером 77:02:0019010:4512.

В соответствии с Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов трудящихся от 11.03.1971 № 503 было разрешено строительство гаража боксового типа для адрес на 42 машиноместа.

В настоящее время адрес объединяет владельцев 9 гаражных строений общим числом 238 машиномест (гаражей боксов) по адресу: адрес.

В соответствии с временным свидетельством о регистрации, местом нахождения адрес является адрес: адрес.

Распоряжением Префекта адрес от 14.05.2003 № 1268 «Об утверждении адреса гаражного боксового типа» в соответствии с заключением по определению адреса АПУ адрес от 05.09.2002 рег. № 052-04-569/2-1, согласованным ТБТИ «Северо-Восточное» 21.04.2003, утвержден адрес гаражей ГК «Яуза» - адрес.

Спорный гаражный бокс № 203б расположен по адресу: адрес, входит в состав гаражного комплекса ГК «Яуза» и принадлежит его членам.

Согласно справке ГК «Яуза», истец является членом ГК «Яуза», за ним закреплен гаражный бокс № 203б, которым он владеет с 7 мая 2009 года, пай оплачен полностью.

Таким образом, истец с 07 мая 2009 г. являясь членом ГК «Яуза» фактически владеет спорным гаражным боксом № 203б.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что истец является членом адрес, пай выплачен в полном объеме, строительство гаража осуществлено на выделенном для строительства гаражей земельном участке, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на гараж возникло на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Доводы представителя ответчика о том, что отсутствует разрешительная документация на возведение спорных гаражных боксов, судом не может быть принят во внимание, поскольку фактическое разрешение на строительство гаража боксового типа принято Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов трудящихся от 11.03.1971 № 503.

Вместе с тем, факт использования истцом спорного гаражного бокса по назначению и оплату членских взносов не оспаривался сторонами в ходе рассмотрения дела. Кроме того, суд также учитывает, что до настоящего времени спорный гараж в судебном порядке самовольным строением не признан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на гаражный бокс № 203б, общей площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0019010:4512).

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 20 ноября 2025 года.

Судья фио