УИД 66RS0025-01-2023-000175-09

Гр.дело № 2-365/2023

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 29 мая 2023 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Пунктовой А.А.,

с участием: представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Администрации Верхнесалдинского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Гор.УЖКХ» обратилось в суд с иском к администрации Верхнесалдинского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: <адрес><....>, за период с 01.04.2018 по 31.05.2020 года в размере 52 539 руб. 69 коп., а также пени за указанный период в размере 11 325 руб. 91 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес>. Собственником производилось фактическое потребление коммунальных услуг, что дает истцу право требования их оплаты. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по обслуживанию дома, своевременно предоставляет услуги по водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением и прочие услуги. 13.05.2020 собственник квартиры ФИО2 умер. После его смерти истцу остались не оплаченные начисленные в установленном порядке плата за содержание жилья и коммунальные платежи за период с 01.04.2018 по 31.05.2020 года в размере 52 539 руб. 69 коп., а также пени за указанный период в размере 11 325 руб. 91 коп. На основании ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, однако до настоящего времени наследниками ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена. Поскольку у ФИО2 не имеется наследников, его квартира является выморочным имуществом, в силу чего обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на администрации Верхнесалдинского городского округа.

В дальнейшем истец изменил исковые требования, уменьшив сумму задолженности с учетом примененного срока исковой давности, окончательно просил взыскать с ответчика задолженность с февраля 2020г. по май 2020г. в размере 9510,44 руб., пени в размере 3840,77 руб. (из них пени начисленные с учетом моратория в период с 12.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 2084,99 руб., и пени, начисленные в периоде 11.05.2022г. по 29.05.2023г. в размере 1755,78 руб., с продолжением начисления пени по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/130 ставки рефинансирования).

В судебном заседании представитель истца ФИО3 не явилась, о месте и времени проведения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Верхнесалдинского городского округа – ФИО1 исковые требования не признала, поскольку у администрации отсутствует финансирование на оплату задолженности по коммунальным платежам для выморочного имущества, истцом квитанции по оплате коммунальных услуг в адрес администрации не предъявлялось, основания и предмет заявленного иска по существу не оспаривала.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный договором или законом срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 с 30.11.2016 года.

В указанном жилом помещении ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства один в период с 09.12.2016 по 31.05.2020 года.

Таким образом, ФИО2 обязан производить оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании также установлено, что оплата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.05.2020 года собственником жилого помещения ФИО2 не вносилась, за указанный период возникла задолженность в размере 52 539 руб. 69 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Представителем ответчика в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем истцом период и размер задолженности был снижен с февраля 2020г. по май 2020г. в размере 9510,44 руб., пени в размере 3840,77 руб. (из них пени, начисленные с учетом моратория в период с 12.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 2084,99 руб., и пени, начисленные в периоде 11.05.2022г. по 29.05.2023г. в размере 1755,78 руб.).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена. Представленный истцом расчет размера задолженности и пени за несвоевременность оплаты коммунальных услуг произведен в соответствии с положениями закона, является правильным, ответчиком определенный истцом размер задолженности и пени не оспаривается.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку нарушение ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг является существенным, оплата жилья им не производится продолжительное время с 2018 года, что влечет для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при предоставлении коммунальных услуг, подлежащая уплате неустойка, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для уменьшения неустойки не имеется.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и пени за указанный период произведен в соответствии с положениями закона, на основании действовавших в период её образования нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, судом проверен, является правильным, и ответчиком не оспаривается.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер 13.05.2020 года.

В соответствии со ст. ст. 1110,1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. ст. 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками по закону первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, его долги.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

Судом установлено, что никто из наследников ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Согласно акту МУП «Гор.УЖКХ» от 01.07.2020 в квартире, принадлежащей ФИО2, никто не проживает.

Таким образом, судом установлено, что в установленные ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядке и сроки предполагаемые наследники ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. Наследство после смерти ФИО2 наследниками по закону принято не было, завещания не составлено. Доказательств обратного в материалы дела не представлено, судом не добыто.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно положениям п. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо установлено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума).

Принимая во внимание указные выше нормы закона, квартира, расположенная по адресу: <адрес><....>, является выморочным имуществом после смерти ФИО2 и переходит в собственность Верхнесалдинского городского округа в порядке наследования, то есть, именно с администрации Верхнесалдинского городского округа подлежит взысканию задолженность ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2020 по май 2020 г.

Таким образом, исковые требования к администрации Верхнесалдинского городского округа заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

При рассмотрении данного гражданского дела судом не разрешается вопрос о распределении судебных расходов, так как истец и ответчик от уплаты государственной пошлины освобождены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Администрации Верхнесалдинского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования – удовлетворить.

Взыскать с администрации Верхнесалдинского городского округа в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг поставляемых в квартиру по адресу: <адрес><....>, за период с февраля 2020г. по май 2020г. в размере 9510,44 руб., пени в размере 3840,77 руб. (из них: пени, начисленные с учетом моратория в период с 12.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 2084,99 руб., и пени, начисленные в периоде 11.05.2022г. по 29.05.2023г. в размере 1755,78 руб.) с продолжением начисления пени по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/130 ставки рефинансирования на сумму долга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Юкина Е.В.