Дело № 2-1193/2023 20 октября 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-001163-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.

В обоснование иска указано, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере 77 003 рубля 08 копеек. За просрочку оплаты тепловой энергии ООО «Архбиоэнерго» произведен расчет пени за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 25 611 рублей 51 копейка. С учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 48 088 рублей 42 копейки, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 15 994 рубля 38 копеек, взыскать с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 12 775 рублей 52 копейки, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 3 188 рублей 63 копейки, взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 12 980 рублей 75 копеек, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 3 239 рублей 86 копеек, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 12 775 рублей 52 копейки, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 3 188 рублей 63 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 3 252 рубля 29 копеек.

Определением суда по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1

Представитель истца ООО «Архбиоэнерго» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещался судом заказными письмами по известному суду адресу регистрации в соответствии с ч. 1 ст. ГПК РФ, однако судебные извещения не получил.

Третьи лица ФИО6, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав пояснения ответчиков ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев материалы гражданского дела №2-5934/2022, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещения с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и договором купли-продажи от 30 октября 2018 года ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности ФИО2 и ФИО1, 249/2000 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит ФИО2, 253/2000 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит ФИО1, 249/2000 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит ФИО4, 249/2000 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности на указанное жилое помещение за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано 4 ноября 2018 года, за ФИО4 и ФИО3 – 10 августа 2018 года.

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 с 11 мая 2021 года по 28 декабря 2021 года.

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>.

С 1 января 2020 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 7 декабря 2019 года № 77-т/1 «О внесении изменений в Постановление Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 7 декабря 2018 года №72-т/4 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район».

С 1 января 2021 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 1 декабря 2020 года № 63-т/22 «О внесении изменений в Постановление Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 7 декабря 2018 года №72-т/4 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район».

С 1 января 2022 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 2 декабря 2021 года № 73-т/76 «О внесении изменений в Постановление Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 7 декабря 2018 года №72-т/4 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район».

Следовательно, у ответчиков, как потребителей названных услуг, имеется обязанность производить оплату за данные услуги истцу.

Кроме этого, у ФИО1, ФИО2, как родителей несовершеннолетней ФИО3, имеется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период за ФИО3

Пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года образовалась задолженность в размере 77 003 рубля 08 копеек и начислены пени за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 25 611 рублей 51 копейка, что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 20 октября 2022 года № 2-5934/2022 с должников ФИО1, ФИО2, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «Архбиоэнерго» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 июля 2020 года по 31 апреля 2022 года в размере 115 787 рублей 12 копеек, пени, расходы по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 23 января 2023 года судебный приказ № 2-5934/2022 от 20 октября 2022 года отменен в связи с поступлением возражений должников.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, являющиеся родителями ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, задолженность по коммунальным платежам за отопление не оспаривали.

Расчет пени произведен в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Пени за период моратория с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в представленном расчете отсутствуют.

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в следующем порядке:

- с ФИО1, ФИО2 (1/2 доли в праве общедолевой собственности) в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 38 501 рубль 54 копейки (из расчета 77003,08/2), пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 12 805 рублей 76 копеек (из расчета: 25611,51/2);

- с ФИО4 (249/2000 доли в праве общедолевой собственности) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 9 586 рублей 88 копеек, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 3 188 рублей 63 копейки;

- с ФИО1 (253/2000 доли в праве общедолевой собственности+ ? от 249/2000 за несовершеннолетнюю ФИО3) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 14534 рубля 33 копейки, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 4 834 рубля 17 копеек;

- с ФИО2 (249/2000 доли в праве общедолевой собственности + ? от 249/2000 за несовершеннолетнюю ФИО3) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 14 380 рублей 33 копейки, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 4 782 рубля 95 копеек.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 3 252 рубля 63 копейки, из которых: с ФИО1 – 1 427 рублей 08 копеек, с ФИО2 – 1 420 рублей 59 копеек, с ФИО7 - 404 рубля 96 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 38 501 рубль 54 копейки, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 12 805 рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 9 586 рублей 88 копеек, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 3 188 рублей 63 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 404 рубля 96 копеек, всего взыскать 13 180 рублей 47 копеек

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 14 534 рубля 33 копейки, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 4 834 рубля 17 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 427 рублей 08 копеек, всего взыскать 20 795 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 14 380 рублей 33 копейки, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 7 июня 2023 года в размере 4 782 рубля 95 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 420 рублей 59 копеек всего взыскать 20 583 рубля 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Кохановская

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2023 года.