УИД 77RS0028-02-2025-000957-24
Дело № 2-2138/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» апреля 2025 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2138/2025 по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ИП ФИО2 о защите прав потребителя.
В обоснование заявленных требований истец указала, что 08.06.2024 между сторонами заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома под ключ на земельном участке с КН 50:28:0110156:12056 по адресу: адрес, г.адрес, адрес. В соответствии с п. 4.1 договора, истец оплатила стоимость работ в общем размере сумма, при этом денежные средства были получены истцом по кредитному договору, заключенному с ПАО Сбербанк. Предусмотренный договором срок завершения работ – не позднее 15.09.2024.
03.07.2024 подрядчик передал заказчику по акту сдачи-приемки услуг выполненные работы: монтаж ж/б забивных свай с железным оголовком. Стоимость выполненных работ, согласно приложенной к договору смете, составляет сумма На этом работы были полностью прекращены.
Денежные средства, подлежащие возврату (стоимость невыполненных работ) – сумма
03.10.2024 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о выполнении работ по строительству дома, выплате пени в размере сумма, возмещении расходов на оплату юридических услуг в размере сумма Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.
03.12.2024 истец направил в адрес ответчика повторную претензию и уведомление об отказе от договора подряда, возврате уплаченных денежных средств, выплате неустойки, уплате штрафных санкций. Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.
Учитывая изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика:
- денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере сумма,
- неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с 17.09.2024 по 29.11.2024 в размере сумма,
- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.12.2024 по день фактического исполнения обязательства,
- компенсацию морального вреда в размере сумма,
- штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом,
- расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по госпошлине,
- расторгнуть договор подряда.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель 3-го лица – ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес в адрес в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заключение по делу, в котором поддержал исковые требования в полном объеме.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.
В соответствии со ст.ст. 702, 703 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции основанием для возникновения заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.
Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В соответствии со ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Согласно п. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Судом установлено, что 08.06.2024 между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № 20240515.
Во исполнение п. 1.1 договора подряда ответчик принял на себя обязательства выполнить по заданию заказчика, согласно сделанному подрядчиком и утвержденному заказчиком индивидуальному проекту жилого дома, строительство индивидуального жилого дома под ключ и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в предусмотренные договором сроки.
Перечень выполняемых работ определяется настоящим договором, в т.ч. индивидуальным проектом жилого дома (приложение№1), сметой на проект жилого дома (Приложение №2), а также иными документами, согласованными сторонами (п. 1.2).
Работы производятся на земельном участке с КН 50:28:0110156:12056 по адресу: адрес г.адрес адрес (п. 1.3).
Согласно п. 2.6 договора срок начала работ – 15.06.2024, рок завершения работ – не позднее 15.09.2024.
Цена работы – сумма Цена является твердой и изменению не подлежит (п. 4.1). Цена договора уплачивается в следующем порядке: сумма – за счет собственных средств заказчика, не позднее даты заключения договора, сумма – за счет кредитных средств, полученных в ПАО Сбербанк (п. 4.2).
Истец оплатила стоимость работ в общем размере сумма, что ответчиком не оспаривалось и подтверждается платежными документами.
03.07.2024 подрядчик передал заказчику по акту сдачи-приемки услуг выполненные работы: монтаж ж/б забивных свай с железным оголовком. Стоимость выполненных работ, согласно приложенной к договору смете составляет сумма На этом работы были полностью прекращены.
03.10.2024 истец направила в адрес ответчика претензию с требованием о выполнении работ по строительству дома, выплате пени в размере сумма, возмещении расходов на оплату юридических услуг в размере сумма Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.
03.12.2024 истец направила в адрес ответчика повторную претензию и уведомление об отказ от договора подряда, возврате уплаченных денежных средств, выплате неустойки, уплате штрафных санкций. Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.
Ответчик к выполнению оставшейся части работ не приступил, свои обязательства по договору в полном объеме не исполнил. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежных средств, оплаченных по договору, в размере сумма (5 315 895 - 635 910).
Поскольку, учитывая положения ст. 715 ГК РФ, право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора подряда установлено законом, ответчиком не были выполнены требования претензии от 03.12.2024, договор подряда от 08.06.2024 считается расторгнутым заказчиком с 03.12.2024 в одностороннем порядке, в связи с чем, исковые требования о расторжении договора подряда являются излишне заявленными.
Согласно п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Согласно п. 6.2 договора подряда, заказчик вправе требовать, а подрядчик обязан оплатить неустойку в размере 0,3% от стоимости невыполненных или/или некачественно выполненных или несвоевременно выполненных в срок этапа работ за каждый день просрочки.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено нарушение ответчиком срока выполнения работ по договору подряда, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» за период с 17.09.2024 по 29.11.2024 в размере сумма, исходя из расчета: (4 679 985 х 0,3% х 74дн.). Расчет неустойки судом признается арифметически верным, соответствующим условиям договора.
Также, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму в размере сумма (4 679 985 + 1 038 956,67), начиная с 03.12.2024 (дата одностороннего расторжения договора) по дату фактического исполнения обязательства.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку факт нарушения прав потребителя судом установлен, с учетом обстоятельств дела, фактических действий сторон, а также исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.
Таким образом, поскольку факт нарушения прав потребителя судом установлен и его требования до разрешения спора судом в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены, взыскание штрафа по правилам статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" является обязательным и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма (4 679 985 + 1 038 956,67 + 30 000)/2.
Оснований для снижения размера неустойки и штрафа суд не усматривает.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере сумма Суд находит данную сумму разумной и достаточной.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ИП ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства, оплаченные по договору, в размере сумма, неустойку в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, начисленные на сумму в размере сумма, начиная с 03.12.2024 по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в пользу потребителя в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 июля 2025 года.