Дело № 2-1048/2025
УИД: 03RS0065-01-2025-001187-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2025 г. г. Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,
при секретаре Юмагуловой Д.Д.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1048/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Тунгатаровский сельский совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к администрации сельского поселения Тунгатаровский сельский совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, запись акта о смерти №. После ее смерти открылось наследство в виде - <***> доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являлись муж - ФИО5, дочь - ФИО1 и сын - ФИО3 Наследство, оставшееся после смерти матери ФИО4 в виде <***> доли в праве на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, принял супруг - ФИО5 (отец истца), путем подачи заявления нотариусу, но не оформил свои наследственные права, в связи с тем, что права собственности наследодателя на указанное имущества не были надлежащим образом зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, запись акта о смерти №. По отношению к покойному ФИО5 она приходится дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета РБ по делам юстиции, запись акта о рождении №. В связи с этим она является законным наследником первой очереди. Кроме неё, наследником первой очереди является сын - ФИО3, который в свою очередь не изъявил желание принять причитающуюся ему долю в наследственном имуществе. Наследник ФИО3 уведомлён о подаче настоящего искового заявления, имущественного спора нет. При жизни ФИО5 завещание не составлялось, наследственное дело не открыто. После смерти отца осталось наследство, состоящее из <***> доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка, с кадастровым №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Иного недвижимого имущества в собственности наследодателя не было. В течение установленного законом срока она не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока она как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) фактическим принятием наследства. ДД.ММ.ГГГГ она вступила во владение вышеуказанным наследственным имуществом, производила все необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла меры по его сохранению, производила оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того ей принадлежит - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшейся после смерти ФИО5, состоящего из:
- <***> доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1 на: - <***> доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. До суда представлено ходатайство, которым просила провести судебное заседание без ее участия. Её интересы на основании доверенности представляет ФИО2
Представитель истца ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тунгатаровский сельский совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Заявлений и ходатайств не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебном заседании не возражал по заявленным требованиям своей сестры, на наследство, оставшееся после смерти их мамы и отца, не претендует.
Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истицу знает, односельчане. Родители у ФИО1 умерли, после смерти родителей остался дом и земельный участок. Гульшат ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи. Споров у них нет с братом. На дом и земельный участок никто не претендует.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 приходится родной дочерью ФИО5 и ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о рождении истицы, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.
Мать истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.
Отец истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти IV-AP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.
Из регистрационного удостоверения на право собственности № следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5, ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Тунгатаровский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ, умершему ФИО5, проживающему по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <***> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов.
Из представленной выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <***> кв.м., вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства». Объект недвижимости не зарегистрирован в реестре прав ограничений и обременений недвижимого имущества.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеете площадь <***> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ г., правообладатель ФИО1, общая долевая собственность <***> доли.
Из представленной копии из похозяйственной книги № из администрации сельского поселения Тунгатаровский сельский совет за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г., указано, что ФИО5 записан первый членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Также в список членов хозяйства входит супруга ФИО4
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8).
Судом установлено, что после смерти ФИО5. наследственное дело нотариусами Учалинского района и г. Учалы не заводилось.
Истец ФИО1 является наследником первой очереди.
Судом установлено, что ФИО1 после смерти отца, совершила действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства, а именно, несёт бремя по содержанию жилого дома и земельного участка. Других наследников после смерти ФИО5 кроме неё нет, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО3 не претендует на жилой дом и земельный участок.
Указанные истцом обстоятельства подтвердил также допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО6
Поскольку ФИО1 является наследником первой очереди после смерти отца, совершила действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства, и указанное на момент рассмотрения дела никем не оспорено, суд считает, что ФИО1 приняла наследство после его смерти в виде <***> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Разрешая спор в части земельного участка, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В силу ч. 1, ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, Федеральным законом установлено, что условием бесплатного предоставления в собственность гражданина, который фактически использует земельный участок, является наличие у гражданина право собственности на жилой дом, расположенный на этом участке, возникшего до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Поскольку право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки возникло у правопредшественников истца до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 29.10.2001), суд приходит к правильному выводу, что в силу прямого указания закона, ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истице принадлежит исключительное право на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Тунгатаровский сельский совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из:
- <***> доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1 на:
<***> доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский ДД.ММ.ГГГГ Школьная, д.6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Башкортостан через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий: Л.С. Яковлева
Мотивированное решение изготовлено 20.08.2025 года.