Дело №

УИД 68RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 г. <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.,

при секретаре Бобрак М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сампурского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – водонапорную башню,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сампурского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – водонапорную башню, расположенную по адресу: <адрес>, Сампурский муниципальный округ, м.Медное, <адрес>А.

Заявление мотивировано следующим.

В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней объектов муниципального имущества, разграничиваемого между муниципальным районом и поселениями на территории <адрес>" администрация Сампурского муниципального округа <адрес> проводит работу по оформлению в собственность сооружения - водонапорная башня с кадастровым номером 68:17:0301003:292, местонахождение: <адрес>А, находится во владении, пользовании и обслуживании у администрации Сампурского муниципального округа <адрес>.

Данный объект в состав имущества, указанного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней объектов муниципального имущества, разграничиваемого между муниципальным районом и поселениями на территории <адрес>» не вошел, между тем находился с собственности Сатинского сельсовета и было внесено в реестр муниципальной собственности Сатинского сельсовета <адрес>.

Сооружение - водонапорная башня с кадастровым номером 68:17:0301003:292, местонахождение: <адрес> А, внесено в реестр муниципальной собственности Сампурского муниципального округа <адрес>, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности Сампурского муниципального округа <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня с кадастровым номером 68:17:0301003:292 находится на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ артезианская скважина находится на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, право муниципальной собственности Сатинского сельсовета ранее было зарегистрировано на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А64-7741/2020.

Артезианская скважина и водонапорная башня находятся на одном земельном участке с кадастровым номером 68:17:0301003:296, собственником которого является Заявитель, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Артезианская скважина и водонапорная башня являются единым комплексом, которое является сооружением водозаборным согласно ГОСТ 26966-86 «Сооружения водозаборные, водосбросные и затворы. Термины и определения».

Водозаборные сооружения — сооружения для забора воды из источника, состоящие из ряда основных инженерных объектов:

водозаборного устройства со станцией первого подъёма (обычно это погружные насосы);

узел учёта воды из водосчетчиков - расходомеров;

водоподготовки для доведения качества воды до норм питьевой воды;

резервуара чистой воды (РЧВ);

резервуара пожарного запаса (пожарный резервуар);

насосной станции второго подъёма для поддержания давления и подачи воды потребителю в требуемом объёме;

водонапорной башни (альтернатива насосной станции второго подъёма);

станция пожаротушения (пожарные насосы);

дренажная система выполняет отвод вод при аварийном переполнении резервуаров, подтоплении водозаборных сооружений.

контрольно-измерительные приборы и автоматика (сокр. КИПиА или КИПиС) следят за работоспособностью оборудования, регулируют расходы воды, ведут журналы изменений характеристик: уровней, расхода воды, аварийных ситуациях и т. п., выполняет автоматическое обслуживание оборудования, например, автоматическая промывка станции водоподготовки.

Водонапорная башня - сооружение в системе водоснабжения для регулирования напора и расхода воды в водопроводной сети, создания её запаса и выравнивания графика работы насосных станций.

Произвести государственную регистрацию права собственности на спорный объект ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не представляется возможным, в связи с чем заявлены настоящие требования.

В соответствии с письмом Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-АЩ-03.1/8414, спорные объекты в реестре федерального имущества не числятся.

В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх.№.1-07/4658 указанные объекты недвижимого имущества в реестре государственной собственности <адрес> не числятся.

То есть, споры относительно прав муниципального образования на указанное недвижимое имущество фактически отсутствуют.

Администрация Сампурского муниципального округа <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным. Спорный объект отвечает признакам недвижимого имущества, установленным статьей 130 ГК РФ: объект прочно связан с землей и его перемещение без нанесения несоразмерного ущерба невозможно.

Отсутствие государственной регистрации права на указанный объект негативно сказывается на создании финансовых и материальных резервов, предназначенных для поддержания спорного сооружения в надлежащем состоянии, организации его эксплуатации

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 131, 215,218, 225 ГК РФ, ст.ст. 30, 131, 132, 290 ГПК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», администрация Сампурского муниципального округа <адрес> просит признать право муниципальной собственности Сампурского муниципального округа <адрес> на сооружение - водонапорную башню с кадастровым номером 68:17:0301003:292, местоположение : <адрес> «А», объем- 25 м3, высота - 12 м.

В судебное заседание представитель Сампурского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО1 не явилась, согласно письменному заявлению – администрация муниципального округа просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению – Министерство просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 3 и 4 п.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа относятся, в частности, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа и организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что сооружение - водонапорная башня с кадастровым номером 68:17:0301003:292, местонахождение: <адрес> А, внесено в реестр муниципальной собственности Сампурского муниципального округа <адрес>, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности Сампурского муниципального округа <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня с кадастровым номером 68:17:0301003:292 находится на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ артезианская скважина находится на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, право муниципальной собственности Сатинского сельсовета ранее было зарегистрировано на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А64-7741/2020.

Артезианская скважина и водонапорная башня находятся на одном земельном участке с кадастровым номером 68:17:0301003:296, собственником которого является заявитель, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Артезианская скважина и водонапорная башня представляют собой единый комплекс, который является сооружением водозаборным согласно ГОСТ 26966-86 «Сооружения водозаборные, водосбросные и затворы. Термины и определения».

Вышеуказанные выписки свидетельствуют о том, что недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете более одного года.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч.ч.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно приведенным выше выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе водонапорной башни с кадастровым номером 68:17:0301003:292 отсутствуют.

По представленным суду сведениям данный объект недвижимости в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества не значится.

Частью 2 ст.293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что сооружение – водонапорная башня в настоящее время собственника не имеет, в реестрах федерального, государственного либо муниципального имущества не значатся.

Кроме того, данное сооружение состоит на учете в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества свыше одного года в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Поскольку судом было установлено, что собственник сооружения - водонапорной башни не известен, сооружение было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, со дня постановки указанного имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Сампурского муниципального округа <адрес> на сооружение - водонапорную башню с кадастровым номером 68:17:0301003:292, местоположение : <адрес> «А», объем - 25 м3, высота - 12 м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Байрак