Дело № 2-1490/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Мариуполь

Приморский районный суд г. Мариуполя в составе:

председательствующего судьи Резниченко В.А.,

при секретаре Колесник В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Мариуполе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности, -

установил:

Истец обратилась в Приморский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики с указанным исковым заявлением, в котором просит суд определить за Истцом <данные изъяты> дою в праве общей совместной собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, указала, что земельный участок №, обшей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество №, выданного государственным регистратором Мариупольского городского управления юстиции ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2025 года, истец обратилась в ППК «Роскадастр» по ДНР для постановки вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет, в том числе внесения сведений о правообладателях в Единый государственный реестр вещных прав. Однако, сотрудником МФЦ ДНР по г. Мариуполю было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 рекомендовано обратиться в суд для определения долей всех совладельцев, указанных в правоустанавливающем документе, поскольку один из собственников при подаче документов в компетентный орган отсутствует. В настоящее время ФИО4, находится за пределами территории Российской Федерации, что исключает возможность обращения ответчика в МФЦ совместно с истцом. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, ФИО2 вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением и определить доли всех собственников для последующей регистрации объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца – ФИО7 в судебное заседание не явилась предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил судебное заседание проводить в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьями 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процесуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по-своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.1, 2 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Цель, с которой истец связывает необходимость установления данного факта, связана с необходимостью внесения в ЕГРН записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно Порядку государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации, утвержденному Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 17.12.2016 № 13-41, с дальнейшими изменениями, документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество являются: вступившее в законную силу решение суда относительно права собственности и производных вещных прав на недвижимое имущество, а также об установлении факта права собственности на объекты недвижимого имущества.

Таким образом, определение долей, в общей долевой собственности об установлении которых просят истцы подлежит удовлетворению.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно Извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, индексный номер извлечения: №, от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о праве собственности: №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> га, на праве частной общей совместной собственности принадлежит ФИО8, ФИО2.

В соответствии со Свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, индексный №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> га, на праве частной совместной собственности принадлежит ФИО8, ФИО2.

На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> га, на имя ФИО8, ФИО2, разработана техническая документация из землеустройства относительно составления документов, удостоверяющих право на земельный участок, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок).

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ изменил фамилию на «Меркелани», что подтверждается свидетельством об изменении имени серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в городе Мариуполе отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Главного территориального управления юстиции в ФИО3 <адрес>, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 выдано Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № №, согласно которому ФИО2 рекомендовано обратиться в суд для определения долей всех совладельцев, указанных в правоустанавливающем документе, поскольку один из собственников при подаче документов в компетентный орган отсутствует.

Судом учтено, что истец не имеет объективной возможности реализовать свое право на внесение сведений необходимых сведений в ЕГРН.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 262 ГПК Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности - удовлетворить.

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на земельный участок <адрес>, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Резниченко