Дело <№> (<№>)

УИД 66RS0011-01-2023-000109-76

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 20.07.2023

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А., судей Деменевой Л.С. и Ильясовой Е.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дударенко Е.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 ( / / )9, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и пени,

по апелляционной жалобе представителя истца ООО «КУДЕЗ» – ФИО2 на решение Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 30.03.2023.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ») обратилось с иском к ФИО3, <дата> года рождения, в обоснование которого указало, что осуществляет управление многоквартирным домом <№> по <адрес> в <адрес>.

Жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 32,2 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 с <дата>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 (собственник) с <дата>, ФИО5 (мать собственника) с <дата> по <дата>.

Ответчик достиг совершеннолетия 20.11.2022, однако не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. За период с 01.02.2018 по 05.09.2021 начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 200641 руб. 68 коп., платежи за данный период не поступали. За период с 06.09.2021 по 30.11.2022 ФИО4 предоставлена мера социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за данный период отсутствует.

На основании изложенного ООО «КУДЕЗ» просило суд взыскать в свою пользу с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 05.09.2021 в сумме 200641 руб. 68 коп., пени, начисленные с 06.03.2018 по 22.12.2022, в сумме 222906 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7435 руб. 48 коп., почтовые расходы в сумме 285 руб. 94 коп.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 15.03.2023 привлечено к участию в деле в качестве соответчика Территориальное управление Росимущества в Свердловской области.

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 30.03.2023 исковые требования удовлетворены частично. Судом постановлено следующее.

Взыскать с Территориального управления Росимущества в Свердловской области в пользу ООО «КУДЕЗ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 05.09.2021 в размере 190 руб. 82 коп. за счёт средств,находящихся на счетах, открытых на имя наследодателя ФИО5 в ПАО Банк Синара, счет <№>, сумма в размере 139 руб. 82 коп., и в ПАО Сбербанк, счет <№>, сумма в размере 51 руб.

В остальной части требования истца оставить без удовлетворения.

Требования истца к ФИО1 ( / / )10 оставить без удовлетворения.

Представитель истца – ФИО2, оспаривая законность и обоснованность судебного постановления, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила решение суда изменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что судом нарушены нормы материального права, поскольку истец предъявил требования к ФИО3, <дата> года рождения, как к собственнику жилого помещения, достигшему 14 лет и совершеннолетия <дата>, за период с <дата> по <дата>, пени, начисленных с <дата> по <дата>. Однако требования удовлетворены за счёт имущества умершей ФИО5 (матери ответчика) в размере 381 руб. 64 коп.

Суд, отказывая в удовлетворении заявленного требования на том основании, что до достижения совершеннолетия лицо не несёт самостоятельной имущественной ответственности, не учёл разъяснения, содержащиеся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей. При этом закон не ставит возможность взыскания задолженности в зависимость от наличия дохода у несовершеннолетнего собственника на момент рассмотрения дела. Кроме того, ФИО4 на момент предъявления иска достиг совершеннолетия и как собственник жилого помещения должен нести имущественную ответственность по обязательствам.

Представитель истца – ООО «КУДЕЗ», ответчики – Территориальное управление Росимущества в Свердловской области, ФИО3, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Свердловского областного суда.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, а доказательства уважительности причин неявки не представлены, при этом каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «КУДЕЗ» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 29.09.2008, осуществляет управление многоквартирным домом <№> <адрес> в <адрес> (л.д. 29).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д. 14).

Как видно из представленных ООО «КУДЕЗ» справки от 07.10.2022 и поквартирной карточки, в жилом помещении, состоящем из двух комнат площадью 32,2 кв.м., зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, <дата> года рождения, с 13.03.2007 по настоящее время; ФИО5 с 13.03.2007 по 06.09.2021 (л.д. 12-13).

Согласно сведениям Отдела ЗАГС г. Каменска-Уральского Управления ЗАГС Свердловской области матерью ФИО3, <дата> года рождения, является ФИО5, <дата> года рождения. ФИО5 умерла <дата> (л.д. 50).

Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, что подтверждается информацией онлайн-сервиса «Реестр наследственных дел» Федеральной нотариальной палаты (л.д. 34).

В соответствии с информацией Межрайонной ИФНС России №22 по Свердловской области от <дата>, сведениями о принадлежности на имя ФИО5 объектов имущественной собственности Инспекция не располагает (л.д. 47).

В материалах дела имеются сведения о наличии денежных средств на счетах, открытых на имя ФИО5: в ПАО Банк «Синара» на счете <№> в размере 139 руб. 82 коп. (л.д. 70); в ПАО «Сбербанк» на счете <№> в размере 51 руб. (л.д. 71).

На основании приказа ТОИОГВ СО – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №12 от 11.10.2021 №729-оп несовершеннолетний ФИО3, <дата> года рождения, помещен под надзор в государственное казенное учреждение социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Синарский» города Каменска-Уральского» (л.д. 53).

Согласно приказу ТОИОГВ СО – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №12 от 17.09.2021 №3601-оп несовершеннолетнему ФИО3, <дата> года рождения, являющемуся собственником жилого помещения предоставлены дополнительные меры социальной поддержки – освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении коммунальные услуги, освобождение от платы за содержание жилого помещения, освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, с <дата> по <дата> (до окончания пребывания в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) (л.д. 52).

Согласно приказу ТОИОГВ СО – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №12 от 05.12.2022 №2924-оп ФИО3 предоставлены дополнительные меры социальной поддержки – освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении коммунальные услуги, освобождение от платы за содержание жилого помещения, освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, с 01.12.2022 по 30.06.2026 (л.д. 54).

Как видно из расчёта задолженности, обязательства по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исполнялись несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность перед ООО «КУДЕЗ» за период с 01.02.2018 по 05.09.2021 в сумме 200 641 руб. 68 коп. (л.д. 17-18).

ООО «КУДЕЗ», руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислило на вышеуказанную задолженность пени за нарушение срока оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 06.03.2018 по 22.12.2022 в общей сумме 222 906 руб. 50 коп. (л.д. 19-21).

Суд первой инстанции, установив указанные обстоятельства дела, руководствуясь положениями ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153, ст. 154, ч.ч. 14, 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, с учётом разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пришел к выводам о том, что ФИО3 до достижения совершеннолетия не несёт самостоятельную имущественную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанная обязанность, по мнению суда, была возложена на его мать ФИО5, в связи с её смертью переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам. Однако наследники, принявшие какое-либо наследство, не установлены. Наличие наследственного имущества, помимо денежных средств в сумме 190 руб. 82 коп., также не установлено.

Таким образом, суд не нашел оснований для взыскания в пользу истца задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и пени с ФИО3, удовлетворил требования ООО «КУДЕЗ» к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области в размере 190 руб. 82 коп., соответствующем стоимости выявленного наследственного имущества ФИО5

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда, поскольку они основаны на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильном применении норм материального права.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Приведённые выше нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, вопреки выводу суда, не содержат запрет на взыскание с несовершеннолетних собственников в возрасте от 14 до 18 лет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, при этом субсидиарная ответственность родителей по обязательствам прекращается в силу достижения ребёнком совершеннолетия.

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг образовалась, в том числе, за период с 01.02.2018 до 01.11.2018 в сумме 25542 руб. 28 коп., когда ФИО3 не достиг возраста 14 лет, на данную задолженность начислены пени в сумме 19021 руб. 95 коп. Задолженность в остальной сумме 181619 руб. 73 коп. образовалась после достижения ФИО3 14-летнего возраста, в период с ноября 2018 года по 05.09.2021, на данную задолженность также начислены пени в сумме 203884 руб. 55 коп.

Судебная коллегия, проанализировав представленные истцом расчёты, считает их правильными, учитывая, что доказательств оплаты задолженности не представлено.

Расчёты также соответствуют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, действующим нормативам потребления коммунальных услуг и тарифам, утверждённым РЭК Свердловской области, а также периодам образования просроченной задолженности по оплате услуг.

При таких обстоятельствах, с учётом достижения ФИО3 совершеннолетия на дату обращения ООО «КУДЕЗ» с иском в суд, судебная коллегия не находит оснований для освобождения ответчика от исполнения обязательств по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по 05.09.2021. Кроме того, доказательств, свидетельствующих о недостаточности у ответчика средств для внесения платежей за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, суду не представлено, а само по себе обучение в ГАПОУ СО «СОПК» по очной форме (л.д. 54) данные обстоятельства не подтверждает.

Судебная коллегия, принимая во внимание образование задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг в период несовершеннолетнего возраста ответчика, а также исходя из периода образования и размера задолженности, считает сумму пени 203884 руб. 55 коп. явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает взыскиваемые с ФИО3 пени до 50000 руб.

В материалах дела отсутствуют доказательства, которые свидетельствовали бы об отсутствии у ФИО5 наследников, либо непринятии ими наследства, отказе от принятия наследства, в связи с чем вывод суда о признании денежных средств, размещенных на счетах наследодателя, выморочным имуществом обстоятельствам дела не соответствует и нарушает положения статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным у суда также отсутствовали основания для взыскания в пользу ООО «КУДЕЗ» с Территориального управления Росимущества в Свердловской области в порядке, предусмотренном статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 190 руб. 82 коп.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворённых судом исковых требований – 385 504 руб. 28 коп. (181619 руб. 73 коп. + 203884 руб. 55 коп.), в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО3 в пользу истца в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 7 055 руб. 04 коп.

Расходы по оплате услуг почтовой связи, связанные с направлением ответчику копии искового заявления, подлежат истцу возмещению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований 91,02% (385 504 руб. 28 коп. / 423548 руб. 18 коп. x 100%), в сумме 260 руб. 26 коп. (285 руб. 94 коп. / 100% x 91,02%).

Таким образом, судебная коллегия взыскивает в пользу ООО «КУДЕЗ» с ФИО3 задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 05.09.2021 в сумме 181619 руб. 73 коп., пени за нарушение срока оплаты содержания жилого помещения, коммунальных услуг, начисленные на данную задолженность по состоянию на 22.12.2022, в сумме 50000 руб., в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 7055 руб. 04 коп., услуг почтовой связи 260 руб. 26 коп., всего 238935 руб. 03 коп.

С учётом изложенного и в соответствии с положениями п. 2 ст. 328, п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда подлежит отмене, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела, и нарушением норм материального права, с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований ООО «КУДЕЗ» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и пени, а также об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «КУДЕЗ» Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и пени в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 30.03.2023 отменить, апелляционную жалобу представителя истца – удовлетворить частично.

Принять по гражданскому делу новое решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 ( / / )11 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>) с ФИО1 ( / / )12 (паспорт серия <№> <№> выдан <дата> ГУ МВД России по Свердловской области) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 05.09.2021 в сумме 181619 рублей 73 копейки, пени за нарушение срока оплаты содержания жилого помещения, коммунальных услуг, начисленные на данную задолженность по состоянию на 22.12.2022, в сумме 50000 рублей, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 7055 рублей 04 копейки, услуг почтовой связи 260 рублей 26 копеек, всего 238935 рублей 03 копейки.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 ( / / )13, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг и пени.

Председательствующий:

С.А. Волкоморов

Судьи:

Л.С. Деменева

Е.Р. Ильясова