Дело № 2-429/2025

48RS0009-01-2025-000489-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 30 сентября 2025 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Зубашвили О.И.,

с участием законного представителя несовершеннолетних ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО6 к ФИО1, законному представителю несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2, АО "РИР Энерго" в лице филиала — "Липецкая генерация", ОАО "ЛЭСК", МУП "Данковский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Липецк", ООО "РМК", об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО6 обратились с иском к ФИО1, законному представителю несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9 СМ., АО «РИР Энерго» в лице филиала – «Липецкая генерация», ОАО «ЛЭСК», МУП «Данковский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РМК» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указали, что они являются собственником по ? доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, КН №, общей площадью 30,7 кв.м. Право общедолевой собственности принадлежит им на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти их отца. Собственниками других долей являются несовершеннолетние дети умершего ФИО7- ФИО5 и ФИО2 по ? доли каждый.

Истцы регулярно оплачивают коммунальные услуги, тогда как ФИО1 на протяжении последних шести месяцев оплат не производит. Между собственниками жилого помещения, не достигнуто соглашения о порядке участия каждого из собственников в содержании указанного жилого помещения. Истцы не являются членами семьи других собственников, не ведут с ними совместного хозяйства, в связи с чем желают самостоятельно нести бремя содержания квартирой и оплачивать коммунальные услуги в размере, приходящемся на их доли в праве общей долевой собственности, с объединением долей в ? долю.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просят произвести раздел лицевых счетов и определить порядок оплаты за поставленные коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих истцам, долей по ? каждой в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, с объединением в ? долю. А также обязать ответчиков: АО «РИР Энерго» в лице филиала – «Липецкая генерация», ОАО «ЛЭСК», МУП «Данковский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РМК» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за указанную квартиру и выдать отдельные платежные документы.

Истцы ФИО4 и ФИО6 и их представитель по ордеру адвокат Ширнина Е.В., будучи извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В письменном заявлении представитель по ордеру адвокат ФИО10 просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО5 и ФИО2 – ФИО3 исковые требования не признала и пояснила, что она оплачивала коммунальные платежи, в отличие от истцов. Истцы в спорном жилом помещении не проживают. Это квартира собственность её несовершеннолетних детей, а истцы желают продать спорное жилое помещение. Полагает, что определение порядка оплаты коммунальных услуг ускорит истцам возможность продажи, принадлежащих им долей.

Ранее в письменных возражениях указала, что она оплачивала абсолютно все коммунальные услуги, начиная с февраля 2024 года и по август 2024 года. В августе 2024 года истцы, без её согласия поменяли в квартире замки, и она лишилась возможности заходить в квартиру, в которой ? доля принадлежит её детям. Ключи ей передали только в мае 2025 года. С ноября 2024 года истцы стали оплачивать коммунальные услуги только половину от всех начисленных сумм. По некоторым коммунальным услугам есть переплаты. В квартире была отключена электроэнергия, в июне 2024 года она оплатила 9 133 рубля и квартиру снова подключили к сети. По поводу их желания поделить лицевые счета на коммунальные услуги истцы с ней никогда не говорили.

Представители ответчиков - АО «РИР Энерго» в лице филиала – «Липецкая генерация», ОАО «ЛЭСК», МУП «Данковский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РМК», будучи извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель по доверенности ООО «РМК» ФИО12 просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дополнительно указала, что по данному исковому заявлению они указаны как ответчики. Они не согласны с данной позицией, так как полагают, что для определения размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО не требуется признавать ответчиком ресурсоснабжающую организацию. Также поясняет, что лицевые счета открывается в отношении жилых помещений, а не в отношении физических лиц, лицевой счет в отношении <адрес> был открыт с 1 января 2019 года № на имя собственника ФИО7. Начисление производятся с 1 января 2019 года по настоящее время на 1 зарегистрированное (проживающее) лицо. Платёжный документ направляется посредством Почты России по адресу. Количество собственников для открытия лицевого счёта не имеет значения, только количество зарегистрированных (проживающих) лиц влияет на начисление. Сведениями об ином количестве лиц организация не располагает, поскольку за весь период по указанному лицевому счёту обращений, заявлений не поступало. Согласно отчёту по начислению и долгам за январь 2019 года по июль 2025 задолженность составила 789,42 рублей.

Выслушав в судебном заседании ответчика и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя в т.ч. плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются – ФИО4 1/4 доли, ФИО6-1/4 доли, ФИО5 —1/4 и ФИО2— 1/4 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 7 августа 2024 года и выпиской из копии наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершего 5 февраля 2024 года.

В вышеуказанной квартире согласно выписке № от 27 августа 2025 года из лицевого счёта выданной ООО «РКС» никто не зарегистрирован.

Поскольку истцы и ответчики являются сособственниками указанной квартиры, а в соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ сособственники обязаны соразмерно своей доле участвовать в уплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> подлежит распределению пропорционально долям её собственников в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, за ФИО4 1/4 доли, ФИО6-1/4 доли, ФИО5 —1/4 и ФИО2— 1/4 доли.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку между сособственниками не имеется соглашения о порядке несения расходов по оплате коммунальных ресурсов, а организациях, оказывающих поставку коммунальных ресурсов и принимающих плату за их оказание, отказались в добровольном порядке от исполнения требований сособственников о выдаче отдельных платёжных документов каждому из сособственников, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению как основанные на положениях действующего законодательства.

Принимая во внимание, что истцы просили при определении оплаты жилищных и коммунальных услуг их доли объединить и возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения на ФИО4 в размере ? доли, суд требования истцов удовлетворяет, возложив обязанность по содержанию жилого помещения в ? доли на ФИО4

Учитывая, что ФИО5 и ФИО2 являются несовершеннолетними, а в силу ст. 21,26,28 ГК РФ и ст. 56,60,64 СК РФ, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на их матери, ФИО1, суд полагает обязанность доли несовершеннолетних по оплате коммунальных услуг, внесению платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения в ? доли в указанной квартире, возложить на ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг за <адрес>, возложив обязанность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения на ФИО4 в размере ? доли, на ФИО5 и ФИО2, в лице их законного представителя ФИО1— ? доли.

Обязать ОАО "ЛЭСК" производить расчёты по внесению платы за электроснабжение по адресу: <адрес>, ФИО4 в размере ? доли, ФИО11 — ? доли.

Обязать АО "РИР Энерго" в лице филиала — "Липецкая генерация" производить расчёты по внесению платы за ГВС и отопление по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 и ФИО2 — ? доли.

Обязать МУП "Данковский водоканал" производить расчёты по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 и ФИО2 — ? доли.

Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Липецк" производить расчёты по внесению платы за газоснабжение по адресу: <адрес>, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 и ФИО2 — ? доли.

Обязать ООО "РМК" производить расчёты по внесению платы по обращению с ТКО по адресу: <адрес>, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 и ФИО2 — ? доли.

Решение может быть обжаловано Липецкий областной суд через Данковский городской суд <адрес> в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения составлен 14 октября 2025 года